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"Terrassenhaus am Lägernhang"
Prix d'achat
CHF 1’849’500.–
Pièces
6.5
Surface
200 m2
Emplacement
Winzerstrasse 2, 5430 WettingenInformations sur l'entourage
Coût
- Prix d'achat:
- CHF 1’849’500.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Maison terrasse
- Nombre de pièce(s):
- 6.5
- Nombre d'étage(s):
- 2
- Surface habitable:
- 200 m2
- Surface utile:
- 160 m2
- Superf. d. terrain:
- 276 m2
- Volume:
- 1020 m3
- Hauteur des pièces:
- 2.4 m
- Année de construction:
- 2011
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Télévision câblée
Vue
Accessible en fauteuil
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage
Ascenseur
Nouvelle construction
Certifié Minergie
Type de construction Minergie
Description
Das Grundstück liegt an der Winzerstrasse an ruhiger Lage am Fuss des Lägernhanges von Wettingen.
Die Häuser sind dreiseitig frei und auf der Nordseite an die hangseitigen Häuser angebaut. Grosse Wohn- und Schalfräume; aufgeteilt auf 2 Stockerke. Eine grosse Dachterrasse liegt vor dem Wohngeschoss.
Parkierung in einer zentralen Tiefgarage.
Baukonstruktion
Keller Massivbauweise, Aussenwände 25 cm Beton, Decke 20 cm. Der Keller ist nicht beheizt.
Wohngeschosse mit Holzständerkonstruktion, Kerndämmung und Aussendämmung mit Verputz. Innen Gipsplatten, Verputz oder Tapeten.
Flachdach in Holzkonstruktion; Dacheindeckung mit Bitumengewebebahnen und Gehbelag auf den Terrassen. Spenglerabschlüsse in Kupfer.
Fenster und Balkontüren: Fenster mit Isolierverglasung, U Wert= 1.0 W/m2.
Sonnenschutz mit Lamellenstoren
Heizungsanlage
Niedertemperatur-Zentralheizung, Fussbodenheizung
Wärmeerzeugung mit Wärmepumpe, Wärmegewinnung Aussenluft.
Warmwasseraufbereitung ebenfalls mit der Wärmepumpe.
Umbegung
Zuganswege, Sitzplätze Zementplatten, Rasenansaat auf den Flächen; Natursteinstützmauern
Haus A:
Beste Aussichtslage; Zugang direkt ab Winzerstrasse. Landfläche 276 m2 + Anteil Tiefgarage / Vorplatz
Haus B:
Zugang ab Rebstrasse mit Lift von der Tiefgarage bis Eingangsgeschss. Landfläche 206 m2 + Anteil Tiefgarage / Vorplatz.
Die Häuser sind dreiseitig frei und auf der Nordseite an die hangseitigen Häuser angebaut. Grosse Wohn- und Schalfräume; aufgeteilt auf 2 Stockerke. Eine grosse Dachterrasse liegt vor dem Wohngeschoss.
Parkierung in einer zentralen Tiefgarage.
Baukonstruktion
Keller Massivbauweise, Aussenwände 25 cm Beton, Decke 20 cm. Der Keller ist nicht beheizt.
Wohngeschosse mit Holzständerkonstruktion, Kerndämmung und Aussendämmung mit Verputz. Innen Gipsplatten, Verputz oder Tapeten.
Flachdach in Holzkonstruktion; Dacheindeckung mit Bitumengewebebahnen und Gehbelag auf den Terrassen. Spenglerabschlüsse in Kupfer.
Fenster und Balkontüren: Fenster mit Isolierverglasung, U Wert= 1.0 W/m2.
Sonnenschutz mit Lamellenstoren
Heizungsanlage
Niedertemperatur-Zentralheizung, Fussbodenheizung
Wärmeerzeugung mit Wärmepumpe, Wärmegewinnung Aussenluft.
Warmwasseraufbereitung ebenfalls mit der Wärmepumpe.
Umbegung
Zuganswege, Sitzplätze Zementplatten, Rasenansaat auf den Flächen; Natursteinstützmauern
Haus A:
Beste Aussichtslage; Zugang direkt ab Winzerstrasse. Landfläche 276 m2 + Anteil Tiefgarage / Vorplatz
Haus B:
Zugang ab Rebstrasse mit Lift von der Tiefgarage bis Eingangsgeschss. Landfläche 206 m2 + Anteil Tiefgarage / Vorplatz.
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Visite
während den Bürozeiten
Contact pour visite
Heinz Imholz
Contact
Heinz Imholz
- No. d'annonce
- 3000038239
- Réf. de l'objet
- hgof2281710