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"Terrassenhaus am Lägernhang"
Buy price
CHF 1,717,980.–
Rooms
2.5
Living space
180 m2
Location
Winzerstrasse 2, 5430 WettingenSurrounding information
Costs
- Buy price:
- CHF 1,717,980.–
Main information
- Available from:
- Immediately
- Type:
- Terrace house
- No. of rooms:
- 2.5
- Number of floors:
- 2
- Surface living:
- 180 m2
- Floor space:
- 150 m2
- Land area:
- 276 m2
- Volume:
- 1020 m3
- Room height:
- 2.4 m
- Year built:
- 2011
Features and furnishings
Balcony / Terrace
Cable TV
View
Wheelchair access
Child-friendly
Parking space
Garage
Elevator
New building
Minergie certified
Minergie construction
Description
Das Grundstück liegt an der Winzerstrasse an ruhiger Lage am Fuss des Lägernhanges von Wettingen.
Die Häuser sind dreiseitig frei und auf der Nordseite an die hangseitigen Häuser angebaut. Grosse Wohn- und Schalfräume; aufgeteilt auf 2 Stockerke. Eine grosse Dachterrasse liegt vor dem Wohngeschoss.
Parkierung in einer zentralen Tiefgarage.
Baukonstruktion
Keller Massivbauweise, Aussenwände 25 cm Beton, Decke 20 cm. Der Keller ist nicht beheizt.
Wohngeschosse mit Holzständerkonstruktion, Kerndämmung und Aussendämmung mit Verputz. Innen Gipsplatten, Verputz oder Tapeten.
Flachdach in Holzkonstruktion; Dacheindeckung mit Bitumengewebebahnen und Gehbelag auf den Terrassen. Spenglerabschlüsse in Kupfer.
Fenster und Balkontüren: Fenster mit Isolierverglasung, U Wert= 1.0 W/m2.
Sonnenschutz mit Lamellenstoren
Heizungsanlage
Niedertemperatur-Zentralheizung, Fussbodenheizung
Wärmeerzeugung mit Wärmepumpe, Wärmegewinnung Aussenluft.
Warmwasseraufbereitung ebenfalls mit der Wärmepumpe.
Umbegung
Zuganswege, Sitzplätze Zementplatten, Rasenansaat auf den Flächen; Natursteinstützmauern
Haus A:
Beste Aussichtslage; Zugang direkt ab Winzerstrasse. Landfläche 276 m2 + Anteil Tiefgarage / Vorplatz
Haus B:
Zugang ab Rebstrasse mit Lift von der Tiefgarage bis Eingangsgeschss. Landfläche 206 m2 + Anteil Tiefgarage / Vorplatz.
Die Häuser sind dreiseitig frei und auf der Nordseite an die hangseitigen Häuser angebaut. Grosse Wohn- und Schalfräume; aufgeteilt auf 2 Stockerke. Eine grosse Dachterrasse liegt vor dem Wohngeschoss.
Parkierung in einer zentralen Tiefgarage.
Baukonstruktion
Keller Massivbauweise, Aussenwände 25 cm Beton, Decke 20 cm. Der Keller ist nicht beheizt.
Wohngeschosse mit Holzständerkonstruktion, Kerndämmung und Aussendämmung mit Verputz. Innen Gipsplatten, Verputz oder Tapeten.
Flachdach in Holzkonstruktion; Dacheindeckung mit Bitumengewebebahnen und Gehbelag auf den Terrassen. Spenglerabschlüsse in Kupfer.
Fenster und Balkontüren: Fenster mit Isolierverglasung, U Wert= 1.0 W/m2.
Sonnenschutz mit Lamellenstoren
Heizungsanlage
Niedertemperatur-Zentralheizung, Fussbodenheizung
Wärmeerzeugung mit Wärmepumpe, Wärmegewinnung Aussenluft.
Warmwasseraufbereitung ebenfalls mit der Wärmepumpe.
Umbegung
Zuganswege, Sitzplätze Zementplatten, Rasenansaat auf den Flächen; Natursteinstützmauern
Haus A:
Beste Aussichtslage; Zugang direkt ab Winzerstrasse. Landfläche 276 m2 + Anteil Tiefgarage / Vorplatz
Haus B:
Zugang ab Rebstrasse mit Lift von der Tiefgarage bis Eingangsgeschss. Landfläche 206 m2 + Anteil Tiefgarage / Vorplatz.
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Viewing
während den Bürozeiten
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Heinz Imholz
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Heinz Imholz
- Listing ID
- 3000038239
- Object ref.
- hgof2281710