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"Tipico caseggiato abitativo e commerciale"
Prix d'achat
CHF 1’048’320.–
Emplacement
Via San Gottardo 140, 6517 ArbedoCoût
- Prix d'achat:
- CHF 1’048’320.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Immeuble locatif
- Nb appartements:
- 2
- Nombre d'étage(s):
- 2
- Superf. d. terrain:
- 472 m2
- Volume:
- 1659 m3
- Dernière rénovation:
- 1993
- Année de construction:
- 1900
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Télévision câblée
Description
Stabile abitativo e commerciale/artigianale a 250 m dagli svincoli autostradali Bellinzona Nord direzione San Bernardino e Chiasso-San Gottardo. La casa è stata completamente ristrutturata nel 1993 con una spesa di 454'000 franchi. Comprende Piano cantina con locale riscaldamento, cantina, vano tank, PT atrio più entrata principale, 2 locali commerciali 40 e 41 mq, WC, locale deposito mq 24; 1° piano: appartamento di 4 ½ locali (115 mq), terrazza di 35 mq; balcone; tra il 1° e il 2° piano: locale lavanderia di 3,5 mq; 2° piano: appartamento di 3 ½ locali (94 mq), balcone di 2,5 mq; solaio (isolato) con tre vani. Sul retro della casa: corte (parzialmente coperta dalla terrazza), costruzione rustica con locale di mq 46 ideale ad uso deposito/laboratorio/atelier; locale di mq 9 (pianterreno e parte superiore ad uso deposito) e orto-giardino di mq 201. Posteggi pubblici a 20 m.
Reddito attuale annuo CHF 38'700.00. Il locale della costruzione rustica (ex falegnameria), sistemato da poco, non è ancora affittato.
Valore commerciale della proprietà secondo stima maggio 2000 franchi 800'000/850'000. In seguito sono state eseguite ulteriori migliorie.
Reddito attuale annuo CHF 38'700.00. Il locale della costruzione rustica (ex falegnameria), sistemato da poco, non è ancora affittato.
Valore commerciale della proprietà secondo stima maggio 2000 franchi 800'000/850'000. In seguito sono state eseguite ulteriori migliorie.
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Visite
Natel 079 440 25 26
Contact pour visite
Giacomo Pellandini
Contact
Giacomo Pellandini
- No. d'annonce
- 3000024526
- Réf. de l'objet
- hgoe2277803