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"Tipico caseggiato abitativo e commerciale"
Kaufpreis
CHF 959’400.–
Standort
Via San Gottardo 140, 6517 ArbedoUmgebungsinformationen
Kosten
- Kaufpreis:
- CHF 959’400.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Wohnungen:
- 2
- Anzahl Etagen:
- 2
- Grundstückfläche:
- 472 m2
- Kubatur:
- 1659 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 1993
- Baujahr:
- 1900
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Kabel-TV
Beschreibung
Stabile abitativo e commerciale/artigianale a 250 m dagli svincoli autostradali Bellinzona Nord direzione San Bernardino e Chiasso-San Gottardo. La casa è stata completamente ristrutturata nel 1993 con una spesa di 454'000 franchi. Comprende Piano cantina con locale riscaldamento, cantina, vano tank, PT atrio più entrata principale, 2 locali commerciali 40 e 41 mq, WC, locale deposito mq 24; 1° piano: appartamento di 4 ½ locali (115 mq), terrazza di 35 mq; balcone; tra il 1° e il 2° piano: locale lavanderia di 3,5 mq; 2° piano: appartamento di 3 ½ locali (94 mq), balcone di 2,5 mq; solaio (isolato) con tre vani. Sul retro della casa: corte (parzialmente coperta dalla terrazza), costruzione rustica con locale di mq 46 ideale ad uso deposito/laboratorio/atelier; locale di mq 9 (pianterreno e parte superiore ad uso deposito) e orto-giardino di mq 201. Posteggi pubblici a 20 m.
Reddito attuale annuo CHF 38'700.00. Il locale della costruzione rustica (ex falegnameria), sistemato da poco, non è ancora affittato.
Valore commerciale della proprietà secondo stima maggio 2000 franchi 800'000/850'000. In seguito sono state eseguite ulteriori migliorie.
Reddito attuale annuo CHF 38'700.00. Il locale della costruzione rustica (ex falegnameria), sistemato da poco, non è ancora affittato.
Valore commerciale della proprietà secondo stima maggio 2000 franchi 800'000/850'000. In seguito sono state eseguite ulteriori migliorie.
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Besichtigung
Natel 079 440 25 26
Kontakt für Besichtigung
Giacomo Pellandini
Kontakt
Giacomo Pellandini
- Inseratenummer
- 3000024526
- Objekt-Ref.
- hgoe2277803