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"5.5-Zimmer-EFH an sonniger Hanglage im steuergünstigen Oberrohrdorf"
Prix d'achat
CHF 1’175’280.–
Pièces
5.5
Surface
220 m2
Emplacement
Huttenacherstrasse 11, 5452 OberrohrdorfInformations sur l'entourage
Coût
- Prix d'achat:
- CHF 1’175’280.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 5.5
- Surface habitable:
- 220 m2
- Superf. d. terrain:
- 558 m2
- Volume:
- 1176 m3
- Dernière rénovation:
- 2009
- Année de construction:
- 1969
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Cheminée
Vue
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage
Description
An erstklassiger, ruhiger und schön besonnter Wohnlage in Oberrohrdorf bieten wir das eingeschossige (unterkellerte) Einfamilienhaus zum Kauf an. Das Objekt verfügt über einen grosszügigen Grundriss. Durch die Süd-Westausrichtung sind alle Zimmer sehr hell und lichtdurchflutet. Das moderne und geschmackvoll ausgebaute Haus bietet auf 220m2 Wohnfläche hohen Komfort. Zudem befindet sich im UG ein grosser, beheizter Spiel-/Fitness- oder Hobbyraum (zusätzliche 30m2) mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit seiner Anordnung der wichtigsten Wohnräume auf einer Ebene ist das Haus ideal für Familien mit Kindern oder Senioren. Das Grundstück an leichter Hanglage bietet eine attraktive Aussicht über das Reusstal und liegt in einem ruhigen, verkehrsarmen und doch zentralen Familienwohnquartier. Die Aussenflächen wurden mit Rasenfläche, Biotop, Steingarten, Rabatten, Hecken sorgfältig gestaltet und umgeben das Haus mit viel Grün. Das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen liegt in Fusswegdistanz.
An der Liegenschaft sind regelmässig Renovationen und Unterhaltsarbeiten vorgenommen worden, sodass sich das Gebäude in einem guten Zustand befindet.
Nebst dem tiefen Steuersatz von 83% bietet die Gemeinde Oberrohrdorf ein gut ausgebautes Angebot an Kindergärten, Schulen, Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die verkehrsgünstige Lage und die gute Vernetzung mit dem Grossraum Zürich und Aarau trägt zusätzlich zur hohen Wohnattraktivität bei.
An der Liegenschaft sind regelmässig Renovationen und Unterhaltsarbeiten vorgenommen worden, sodass sich das Gebäude in einem guten Zustand befindet.
Nebst dem tiefen Steuersatz von 83% bietet die Gemeinde Oberrohrdorf ein gut ausgebautes Angebot an Kindergärten, Schulen, Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die verkehrsgünstige Lage und die gute Vernetzung mit dem Grossraum Zürich und Aarau trägt zusätzlich zur hohen Wohnattraktivität bei.
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Visite
Ausführliche Dokumentation auf Anfrage!
Contact pour visite
Natasa Beric
Contact
Natasa Beric
- No. d'annonce
- 3000022134
- Réf. de l'objet
- hgoe2263744