77 risultati - Appartamento & casa in affitto a Regione Gruyère

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CHF 1’910.– / mese
3.5 locali 110m² superficie
Route De La Croix 196, 1633 Vuippens

Appartement de 3.5 luxueux et lumineux à quelques minutes de

A louer un magnifique appartement de 3,5 pièces et de 110 m2 habitables dans un cadre très tranquille avec vue imprenable sur les préalpes fribourgeoises. Située à 5 minutes de l?axe autoroutier A12 desservant Lausanne en 40 minutes, Fribourg en 20 minutes ou Berne en 35 minutes la commune de Marsens dispose de toutes les commodités d?un village de près de 2'000 habitants. L'école primaire est à 800 mètres, le CO de Riaz se trouve à 2 minutes de bus.Orienté au sud-est, l'appartement fait partie d'une habitation construite selon les normes Minergie composée de 3 appartements située dans un complexe de 6 petits immeubles en bordure de zone agricole assurant ainsi un cadre sûr et idéal pour une famille.Une terrasse couverte de 27m2 et non couverte de 83 m2 agrémenté d'une zone gazonnée de 85m2 en font un lieu de vie relaxant hors des contraintes de la vie contemporaine. Une cuisine américaine agencée avec goût, des équipements haut de gamme et un plan de travail en granit agrémenteront votre quotidien. Une domotique moderne permet la programmation et l'utilisation de tous les éclairages, stores et températures. (eSmart)La composition de l'appartement est comme suit :- Entrée / hall de 9.5m2 avec armoires murales- Espace jour de 48m2- Cellier attenant de 4.5m2- Chambre enfants de 14m2- Salle de bains de 7m2- Suite parentale de 20.5m2 avec salle de bains attenante de 4.5m2Un soin particulier a été apporté aux finitions intérieures et toutes les chambres sont équipées de parquet en chêne Une grande cave de 12m2 est également compriseLa production d'énergie est assurée par des panneaux photovoltaïques permettant une économie des coûts d'énergie.Loyer mensuel net : 1'690.- Charges : 220.- Loyer brut : 1'910.- Une place de parc couverte est disponible pour un montant de 110.- /moisDisponibilité : Avril 2024

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CHF 2’200.– / mese
4.5 locali 132m² superficie
Riaz, 1632 Riaz

Magnifique appartement de standing vue sur les Préalpes

A louer dès le 1er avril 2024 magnifique appartement de standing vue imprenable sur les Préalpes 4.5 pièces /132 m2L'appartement se situe au dernier étage d'un immeuble PPE de 3 appartementsSitué dans un quartier calme, avec un balcon de 27 m2 pour apprécier la magnifique vue sur les PréalpesDescriptif :4.5 Pièces/132 m2 habitablesAccès direct à l'appartement avec l'ascenseurHalle d'entrée avec armoires murales et penderie3 chambres (dont une suite parentale avec armoires fixes et salle de bains)1 salle de bain avec baignoire et WC douche1 WC douche visiteursGrande cuisine ouverte sur le séjourEconomatColonne de lavageMoustiquaires dans toutes les piècesStores électriquesLocal à vélos et cave à disposition2 places de parc (1 place sous couvert et une place extérieur)Borne de recharge pour véhicule électrique disponibleChauffage : pompe à chaleurBâtiment de 2018Animaux refusésDate d'entrée : 1er avril 2024Situé à Riaz :À 700 mètres de l'arrêt de Bus Mobul et de la PosteÀ 800 mètres des commerces (boulangerie, alimentation, pharmacie, banque) et des écoles primairesÀ 800 mètres du Cycle d'orientation de la GruyèreÀ 3 kilomètres de l'entrée de l'autoroute Loyer mensuel net : CHF 2'200.-Charges acomptes mensuels (décompte annuel) : CHF 400.-Places de parc en sus : CHF 90.- sous couvert et CHF 60.- extérieurPour de plus amples informations ou pour une visite n'hésitez pas à me contacter.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, il Distretto della Gruyère ha visto crescere la sua popolazione del 5.53%, arrivando a contare 59.754 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio è di 70.790 franchi svizzeri.

Il 15.66% della popolazione ha una laurea, il 9.89% ha una qualifica professionale superiore, il 42.97% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 31.43% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo e lo 0.04% della popolazione non ha fornito informazioni in merito al titolo più alto.

Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dell'1.08%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 14.11%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona non sposata e senza figli nel Distretto della Gruyère è del 19.6%. In media, una coppia sposata in pensione (oltre i 65 anni) paga il 17.69% di imposte, una coppia sposata con due figli il 9.69% e una coppia senza figli il 13.19%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, il numero di appartamenti di nuova costruzione nel Distretto della Gruyère è aumentato costantemente: in totale sono stati costruiti 3.017 nuovi appartamenti.

Tra queste, 142 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti per i single.

Il numero totale di nuovi appartamenti bilocali è di 670 unità.

Sono stati costruiti 1.112 trilocali e 711 quadrilocali.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati creati 274 appartamenti con 5 stanze e 108 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a un ulteriore aumento del patrimonio immobiliare e ora nel Distretto della Gruyère si contano 29.760 appartamenti.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 1.312 monolocali.

In totale troviamo 4.404 appartamenti con 2 stanze, 8.500 appartamenti con 3 stanze e 8.226 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 4.752 appartamenti; quelli con almeno 6 stanze sono 2.566.

Appartamenti non occupati

L'1.39% del patrimonio abitativo totale del Distretto della Gruyère non è occupato.

In totale, il 3.45% degli appartamenti con una stanza,

L'1.85% dei bilocali,

L'1.54% degli appartamenti con tre stanze,

L'1.08% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.76% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.91%, di cui l'1.18% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.400 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.200 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.670 franchi svizzeri (quantile 75%).