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CHF 3’870.– / mese
Lindengarten 1, 6252 Dagmersellen

Gewerbefläche von 56 - 400 m2 - Raum für Ihre Geschäftsidee

Website: Gewerbe: Lagerfläche: Nebst modernster Wohnfläche enthält die Überbauung Lindengarten two äusserst interessante und attraktive Verkaufs- und Büroflächen. Grosszügige und helle Räumlichkeiten verbunden mit modernster Infrastruktur bieten eine ideale Basis für Ihre Geschäftstätigkeit. Die Gebäudestruktur bietet einer Unternehmung, unabhängig der Branche, eine funktionale und flexible Nutzung in einer kundenfreundlichen Umgebung.Die Verkaufs- und Büroflächen im Erdgeschoss der einladenden Adresse Lindengarten 1 werden im Edelrohbau vermietet. Dieser beinhaltet, nebst Wand- und Bodenbeläge, Fassade und Umgebung, eine fertig ausgebaute Kernzone bestehend aus Eingangsbereich, Lift, Treppenhaus sowie einem Nasszonenbreich (WC Damen / Herren / IV). Alle weiteren baulichen Massnahmen planen wir gerne zusammen mit dem neuen Mieter. Auch Besucherparkplätze sind bereits vorgesehen und werden realisiert.Der inserierte Mietpreis setzt sich aus den Kosten von Flächen C und D inklusive Anteil Toilette zusammen. Zum jetztigen Zeitpunkt ist ein Brautmodegschäft in der Gesamtfläche eingemietet. Es bestehen die Möglichkeiten eine oder mehrere Teilflächen bis hin zur gesamten Fläche anzumieten. Im übrigen kann der bereits getätige Ausbau von der Vormieterin in gemeinsamer Absprache übernommen werden. Es stehen folgende Teilflächen zur Verfügung:Fläche A 122.4 m2 à CHF 180.00 / m2 / p.a.Fläche B 94.9 m2 à CHF 180.00 / m2 / p.a.Fläche C 56.5 m2 à CHF 180.00 / m2 / p.a.Fläche D 117.8 m2 à CHF 180.00 / m2 / p.a.Eine komplett ausgestattete WC-Anlage wird nach Grösse der Teilfläche vermietet (CHF 180.00 / m2 / p.a.) und steht somit zur Mitbenutzung zur Verfügung.Die Teilflächen können auch als Gesamtfläche gemietet werden:399.3 m2 à CHF 180.00 / m2 / p.a.Die Heiz-/Betriebskosten werden mit einer zusätzlichen, monatlichen Akontozahlung und einer jährlichen Abrechnung an die Mieterschaft verrechnet. Weiter befinden sich im Untergeschoss der Liegenschaft diverse Lagerräumlichkeiten, welche dazu gemietet werden können: 151.8 m2 / 50.7 m2 / 29.5 m2 à CHF 90.00 / m2 / p.a.Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte, ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Prezzo su richiesta
300m² superficie utile
Marktstrasse 8, 6060 Sarnen

Ihr Firma an bester Lage!

Lage Die Überbauung Türlacher liegt im Zentrum von Sarnen. Durch die optimale Lage profitieren Sie und Ihre Mitarbeiter! In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft Marktstrasse 8 befinden sich diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Der Autobahnanschluss sowie der Bahnhof werden in nur wenigen Minuten erreicht. Die Räumlichkeiten Die Anordnung der Räume, welche insgesamt 300 m² umfassen, eignet sich optimal für einen Dienstleistungsbetrieb mit Kundenempfang. Direkt beim Eingang befindet sich ein grosses Büro welches als Empfang genutzt werden kann. Von diesem aus gelangt man in die verschiedenen abgetrennten Räume. Ebenso befinden sich beim Empfang zwei Nasszellen (Herren- und Damen-Toilette). Aktuell umfasst der Ausbau diverse Einbauschränke, verschiedene Bodenbeläge (Parkett, Teppich, Novilon, Platten), diverse Einbauschränke / Garderobe, Deckenlampen, zwei Einfronten-Küchen, sowie zwei komplett ausgebaute Nasszellen. Dieser kann bei Bedarf übernommen werden. Neben den Räumlichkeiten können ein Lageraum von ca. 10 m² im Untergeschoss, sowie diverse Aussenparkplätze sowie Einstellplätze dazu gemietet werden. Das Besondere Durch die optimale Lage mit den Anbindungen und den bereits vorhandenen Personenverkehr eignet sich die Fläche ideal für Dienstleistungsbetriebe. Haben wir Ihr Interesse geweckt? So rufen Sie unseren Herrn Claudio Züger, Tel. 041 317 05 29, für einen unverbindlichen Besichtigungstermin an!

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