49 risultati - Commercio e industria a Cantone Ticino

CHF 2’390.– / m²/ anno
Via Carrà dei Nasi 10, 6612 Ascona

SUPERFICIE COMMERCIALE

Nel nucleo storico di Ascona, in un punto di forte passaggio affittasi per data da stabilirsi, strategico negozio ad angolo con ampie vetrine. Il centro carra ospita una decina di negozi, un bar/pizzeria, un rinomato ristorante ed una trentina d'appartamenti. Conosciuto mondialmente é un punto di ritrovo degli abitanti del borgo ed un luogo di passaggio obbligato per tutti i turisti di Ascona. La superficie totale dello spazio commerciale proposto é di 96.5 mq, eventualmente suddivisibile in due negozi separati. Pigione negozio completo, composto da due entrate, piccolo ufficio al 1. piano e due servizi: Fr. 4'300.-- + Fr. 350.-- spese. Pigione negozio, angolo Contrada Maggiore, di 37.5 mq con servizio WC Fr. 1'850.-- + Fr. 100.-- spese Pigione negozio corte interna Centro Carrà, con ufficio al 1. piano e servizio WC Fr. 2'650.-- + Fr. 250.-- spese. Contratti di durata minima 3 anni. Visitando il sito www.gallerie-della-carra.ch avrete modo di constatare personalmente lo stile tipico ticinese e molto curato dello stabile ed il potenziale economico che offre. Per qualsiasi ulteriore informazioni potete contattarci al 091/752 33 83 ---------------------------------------------------------------- Im historischen Dorfkern Ascona, in der Galleria della Carrà, einer einzigartigen Einkaufspassage im eleganten Tessinerstil, die neben 30 Wohnungen, 11 schöne Geschäfte und 2 exzellente Restaurants umfasst, vermieten wir Geschäftsfläche mit Schaufenster. Die Gesamtfläche des Geschäftes beträgt 96.5 Qm und kann auch in zwei getrenntes Laden gemietet werden. Miete Gesamtfläche von 96.5 Qm mit zwei Eingänge/ zwei WC und einen kleinen Büro im 1. Stock Fr. 4'300.-- + Fr. 350.-- NK. Miete Eckgeschäft, mit Eingang von der Contrada Maggiore, von 37.5 Qm mit WC Fr. 1'850.-- + Fr. 100.-- NK Miete Geschäft Innenhof Centro Carrà, mit Büro im 1. Stock und WC Fr. 2'650.-- + Fr. 250.-- NK. Dauer Mietverträge min. 3 Jahren. Weitere Informationen sowie Bilder der Gallerie della Carrà finden Sie unter www.gallerie-della-carra.ch. Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigungstermin.

CHF 2’950.– / mese
13m² superficie utile
Via Carrà dei Nasi 10, 6612 Ascona

NEGOZIO-DUPLEX 13 m2

Nel nucleo storico di Ascona, in un punto di forte passaggio affittasi negozio con grandi e molto visibili vetrine. Il centro Carra' ospita una decina di negozi, un bar/pizzeria, un rinomato ristorante ed una trentina d'appartamenti. Conosciuto mondialmente é un punto di ritrovo degli abitanti del borgo ed un luogo di passaggio obbligato per tutti i turisti di Ascona. Visitando il sito www.gallerie-della-carra.ch avrete modo di constatare personalmente lo stile tipico ticinese e molto curato dello stabile ed il potenziale economico che offre. Contratto a lungo termine (min 3 anni), pigione Fr. 2'200.-- + spese accessorie. Per qualsiasi ulteriore informazioni e visite potete contattarci al 091/752 33 83 oppure 079 686 17 26 ---------------------------------------------------------------- Im historischen Dorfkern Ascona, in der Galleria della Carrà, einer einzigartigen Einkaufspassage im eleganten Tessinerstil, die neben 30 Wohnungen, 11 schöne Geschäfte und 2 exzellente Restaurants umfasst, vermieten wir Geschäftsraum von 13 Qm mit breiter Schaufenster. Weitere Informationen sowie Bilder der Gallerie della Carrà finden Sie unter www.gallerie-della-carra.ch. Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigungstermin. Dauer-Mietvertrag (min 3 Jahren), Miete Fr. 2'200.-- + Nebenkosten. Für Besichtigungen oder weitere Informationen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung unter 091 752 33 83 oder 079 686 17 26.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione del Cantone del Ticino è aumentata dello 0.72% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 354.023 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 73.450 franchi svizzeri.

Il 18.77% della popolazione ha una laurea, l'11.42% ha completato una formazione professionale superiore, il 45.42% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 24.34% sta completando la scuola dell'obbligo e per lo 0.05% della popolazione non sono disponibili informazioni sul titolo di studio più elevato.

Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dell'1.22%.

Tasse

Questa regione presenta una pressione fiscale complessiva dell'11.65%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

Nel Cantone del Ticino, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.84% di imposte, una coppia con due figli il 6.61% e una coppia senza figli il 10.28%. L'onere fiscale per una persona non sposata e senza figli è del 17.16%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Il mercato immobiliare del Cantone del Ticino si è sviluppato positivamente negli ultimi 5 anni: in totale sono stati costruiti 11.605 appartamenti.

571 nuovi appartamenti sono monolocali, ideali per i single.

Il numero di nuovi appartamenti con due stanze è di 3.741 unità.

Complessivamente sono stati costruiti 3.577 nuovi appartamenti con 3 stanze e 2.649 appartamenti con 4 stanze.

Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 674 appartamenti con 5 stanze e 393 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a un ulteriore aumento del patrimonio immobiliare e ora nel Cantone del Ticino si contano 253.319 appartamenti.

Il numero totale dei monolocali ammonta a 14.167 unità.

Si contano 47.225 appartamenti con 2 stanze, 75.449 appartamenti con 3 stanze e 72.173 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 27.160 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 17.145.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati nel Cantone del Ticino è del 2.2%.

Il 3.44% dei monolocali,

il 2.61% di appartamenti composti da due stanze,

il 2.6% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'1.86% degli appartamenti composti da quattro stanze

e l'1.21% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dell'1.26% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dell'1.35% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è pari a 1.370 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.146 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.600 franchi svizzeri.