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CHF 2’200.– / mese
4.5 locali 150m² superficie
6827 Brusino Arsizio

Haus direkt am See für Langzeit Ferienhausmiete

Ein Haus mit direkten Seeanstoss ist ein Traum für viele. Leider gibt es nur selten eine Möglichkeit solch ein Haus zu besitzen, da es zum einen sehr wenige davon gibt und diese wenigen meist unerschwinglich teuer sind.In dem kleinen, romantischen Fischerdorf Brusino Arsizio gibt es jetzt die Möglichkeit ein Haus direkt am See langfristig (mindestens 3 Jahre) als Ferienhaus zu mieten. Sie hätten ein grosses Wohnzimmer mit riesiger Terrasse (ca. 40-50m2) und eine separate Küche im Erdgeschoss zur Verfügung. Im ersten Stock gibt es 3 Schlafzimmer (1 x mit Balkon) und ein Badezimmer. Im Untergeschoss gibt es Abstellräume eine Waschküche und im Aussenbereich eine zusätzliche Terrasse und eine sogenannte Slip-Anlage mit der Sie Ihr Boot aus dem Wasser ziehen können und einen schönen langen Bootssteg.Ein Traum für alle Motorboot-Freunde und alle die nie genug vom See bekommen können. Eine einmalige Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte.Das Haus wird nur für mindestens 3 Jahre vermietet und darf nur als Ferienhaus genutzt werden. Erstwohnsitz ist nicht zulässig.Brusino ArsizioBrusino Arsizio ist ein ehemaliges Fischerdorf, dass mit seinen 400 Einwohnern auch heute noch sehr ursprünglich ist. Seit den 60er Jahren sind rund um den Ort viele Ferienimmobilien entstanden, die aber den Dorfkern unberührt gelassen haben. Mit der Sicht auf Morcote kann man hier die Sonne bis zum Sonnenuntergang geniessen. Es gibt einige Restaurants und auch einen kleinen Laden im Dorf. Für den grösseren Einkauf hat man die Wahl zwischen Porto Ceresio (2 km) im angrenzenden Italien oder im nur 5 km entfernten Riva San Vitale. Brusino ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen auf den Monte San Giorgio, der vor einigen Jahren zum UNESCO Weltkulturerbe ernannt wurde wegen der einmaligen Fossilienfunde, die man hier gemacht hat.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Terre di Pedemonte è salita a 2.694 abitanti. Ciò equivale a una crescita del 2.63%.

Statistiche sulla popolazione

Il livello di reddito medio è di 73.250 franchi svizzeri.

Il 18.74% dei residenti è laureato, il 13.65% ha completato una formazione professionale superiore e il 51.18% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 16.47% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.48%.

Tasse

In questa regione le imposte sono dell'11.74%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da vari fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Terre di Pedemonte, la pressione fiscale è del 17.31% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.97%, una coppia sposata con due figli il 6.67% e una coppia senza figli il 10.37%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Terre di Pedemonte è aumentato di 91 appartamenti.

È stato aggiunto un ulteriore appartamento monolocale.

Sono stati creati anche altri bilocali: complessivamente 11 nuovi appartamenti.

Sono stati aggiunti 23 trilocali e 36 quadrilocali.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati creati 13 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 1.833 appartamenti a Terre di Pedemonte.

Il numero di monolocali è pari a 65.

Si contano 292 appartamenti con 2 stanze, 442 appartamenti con 3 stanze e 556 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 303 appartamenti con 5 stanze e 175 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Terre di Pedemonte ammonta allo 0.45%.

Ad esempio, lo 0.23% dei trilocali,

lo 0.92% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.68% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non occupati ammonta allo 0.43%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio di 1.570 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.290 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.800 franchi svizzeri.