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Prezzo su richiesta
7 locali 270m² superficie
6998 Monteggio

Vuole diventare proprietario in so - Möchten Sie in nur 5 Jahren Eigen

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***La rata mensile di CHF 2'425.- è indicativa. Essendo una soluzione mirata e personalizzata, la situazione dell'acquirente può comportare delle variazioni. ***************Affitti il suo appartamento attraverso il modello di finanziamento "RIS - Rent Investment Solutions" e in 5 anni diventa proprietario. Il prezzo d'acquisto calcolato per RIS RENT INVESTMENT SOLUTIONS è di CHF 797'000.-***************La casa si trova nella zona denominata Genestraio nel comune di Monteggio. Questa zona si beneficia del sole sull'arco di tutta la giornata in tutte le stagioni. L'abitazione principale si sviluppa su due piani. Al 1° piano si trova la parte abitativa mentre al piano terra la lavanderia, il locale tecnico e diversi locali cantina e hobby. La parte abitativa è composta da un ampia zona giorno, una cucina separata, un disimpegno che fa da accesso, tre camere da letto e due bagni. L'appartamento duplex, denominato 'grotto', è di ca. 90 m² e si dispone anch'esso su due piani. Al pianterreno troviamo la zona giorno con la cucina a vista e il bagno. Tramite una scala si accede al piano superiore composto da due camere da letto con un alto soffitto mansardato e un piccolo locale che potrebbe venir trasformato in un bagno.La casa può venir acquistata con ca. 1'390 m² di terreno oppure con tutto il terreno di 3'365 m² (prezzo terreno eccedente a CHF 225/m²) Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail ed in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Die monatliche Rate von CHF 2425.- ist als Richtwert anzusehen. Da es sich um eine gezielte und individuelle Lösung handelt, könnte es, je nach Situation des Käufers, Abweichungen geben. ***************Mieten Sie Ihr Haus über das "RIS" Finanzierungsmodell Rent Investment Solutions und werden Sie in 5 Jahren Eigentümer. Kalkulierter Kaufpreis für RIS RENT INVESTMENT SOLUTIONS ist CHF 797'000.-***************Das Haus befindet sich in der Gemeinde Monteggio in der Ortschaft ' Genestraio. In dieser Gegend kann man von morgens bis abends den Sonnenschein geniessen, und dies über alle Jahreszeiten. Das Haupthaus hat zwei Stockwerke. Im Erdgeschoss befinden sich verschiedene Räume: eine Waschküche, Heizungsraum, Keller und Hobbyräume. Auf der erste Etage ist der Wohnbereich mit einem grossen Wohnzimmer, eine getrennte Küche, einen Eingangsbereich, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Haus ist in einem insgesamt guten Zustand, einzig die Innenausstattung, obwohl noch ganz funktionstüchtig, nicht mehr so zeitgemäss ist. Die Duplexwohnung, `Grotto` genannt, ist auch Zweistöckig undi st ca. 90 m² gross. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit offener Küche und das Badezimmer mit Dusche. Eine Treppe führt zum oben gelegenen Schlafbereich. Dieser hat zwei Schlafzimmer und einen kleineren Raum der ein Badezimmer werden könnte.Das ganze kann mit etwa 1'390 m² Land erworben werden, oder das ganze Grundstück von 3'365 m² (Grundstückspreis 225 CHF/m²). Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten....

Prezzo su richiesta
4 locali 140m² superficie
6997 Sessa

Vuole diventare proprietario in so - Möchten Sie in nur 5 Jahren Eigen

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 4D Rundgänge auf www.remax.ch***La rata mensile di CHF 2'400.- è indicativa. Essendo una soluzione mirata e personalizzata, la situazione dell'acquirente può comportare delle variazioni. ********************Affitti la sua casa attraverso il modello di finanziamento "RIS - Rent Investment Solutions" e in 5 anni diventa proprietario. Il prezzo d'acquisto calcolato per RIS RENT INVESTMENT SOLUTIONS è di CHF 748'000.-*******************Nata in un contesto residenziale nell'anno 2000, questa attraente casa unifamiliare di 4½ locali con 640 m² di giardino è l'oggetto perfetto per 2-4 persone alla ricerca di una sistemazione tranquilla, comoda e spaziosa nella natura del Malcantone. Inoltre la casa è ecologica e con basso consumo energetico grazie all'impianto fotovoltaico.L'immobile è disposto su tre livelli, come segue:- Seminterrato: garage, locale tecnico, stenditoio con grande armadio a muro (10 ante) e lavanderia con lavabo- Piano terra: cucina e soggiorno open space con accesso al giardino, bagno con WC e cabina-doccia- Primo piano: zona notte con camera doppia e camera matrimoniale con accesso al balcone (14 m²), cabina armadio, bagno con WC e vasca e mansarda utilizzabile come ripostiglioLa casa è abitabile fin da subito con i migliori comfort, grazie alle migliorie apportate negli ultimi anni, tra cui cucina (2014) e nuovo sistema di riscaldamento a termopompa e fotovoltaico (2019). Oltre al garage, la casa predispone di ulteriori 4 parcheggi esterni sul terreno in coattiva situato davanti al viale d'entrata.È l'immobile che sta cercando? Ci chiami subito per una prima visita virtuale!Ideale per chi cerca tranquilità a consumo zero!-***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 4D Rundgänge auf www.remax.ch***Die montatliche Rate für einen Mietkauf entspricht CHF 2'400.- und ist als Richtwert anzusehen. Da es sich um eine persönliche und individuelle Lösung handelt, könnte es, je nach Situation des Käufers, Abweichungen geben.Mieten Sie Ihr Haus über das "RIS" Finanzierungsmodell Rent Investment Solutions und werden Sie in 5 Jahren Eigentümer. Kalkulierter Kaufpreis für RIS RENT INVESTMENT SOLUTIONS ist CHF 748'000.-****************Dieses attraktive Einfamilienhaus welches im Jahr 2000 erbaut wurde, verfügt über 4½ Zimmer und 640 m² Garten und ist das perfekte Objekt für 2-4 Personen, die eine ruhige, komfortable und geräumige Liegenschaft inmitten der Natur des Malcantone suchen. Zudem ist das Haus aufgrund einer Photovoltaikanlage energieneutral und kostensparend im Verbrauch.Die Immobilie verläuft über drei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:- Untergeschoss: Garage, Technikraum, Allzweckraum mit großem Einbauschrank (10 Türen) und Waschküche mit Waschbecken.- Erdgeschoss: offene Küche und Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Badezimmer mit WC und Dusche- Erster Stock: Schlafbereich mit zwei Doppelschlafzimmer und direktem Zugang zum Balkon (14 m²), begehbarer Kleiderschrank, Badezimmer mit WC und Badewanne und Dachboden welcher als Abstellraum genutzt werden kann.Das Haus ist dank der in den letzten Jahren vorgenommenen Renovationen, darunter die Küche (2014) und das neue Heizsystem mit Thermopumpe und Photovoltaik (2019), sofort bewohnbar. Zusätzlich zur Garage verfügt das Haus 4 weitere überdachte Außenparkplätze. Ist dies die Immobilie, die Sie suchen? Rufen Sie uns jetzt für eine erste virtuelle Tour an!...

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Onsernone è arrivata a 675 abitanti. Ciò equivale a una crescita del 2.12%.

Dati demografici

Il reddito medio è di 45.320 franchi svizzeri.

Il 12.68% della popolazione è laureato, il 7.72% dispone di una qualifica professionale superiore, il 55.51% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 24.26% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.74%.

Tasse

Quest'area residenziale ha una pressione fiscale complessiva del 12.27%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

In Onsernone, la pressione fiscale è del 18.08% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 16.67%, una coppia sposata con due figli il 6.98% e una coppia senza figli il 10.84%.

Stock immobiliare

In totale si contano 74 monolocali.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 528 appartamenti con 2 stanze, 286 appartamenti con 3 stanze e 132 con 4 stanze.

In totale, ci sono 132 appartamenti con 5 stanze e 85 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Lo 0.26% degli appartamenti a Onsernone non è abitato.

In totale, l'1.35% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.23% degli appartamenti composti da due stanze e

lo 0.38% dei trilocali è attualmente vuoto.