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CHF 15’400.– / mese
5 locali 510m² superficie
Breganzona, 6900 Lugano

Villa with beautiful view, from famous design architect

Fantastic designer villa with stunning view of the Lugano lake and mountains, close to shops and Tasis. Situated on a sunny and quiet hill, at the end of a residential area bordering the woods. Inspired to Richard Meier, built in 1997 and renovated in 2008. Direct entrance from the garage with 3 car places, into own reception area with lift and stairs; wellness area with sauna and shower and laundry room. Mezzanine with wardrobes and ample storage space, lift and stairs. Main floor with living room and double fronted fireplace, kitchen/dining room with Gaggenau applliances, office/home theatre, bathroom, external covered double height atrium and large garden terrace, winter garden and small outdoor pool. Lakeview from each room. Lift and stairs to night area with 4 bedrooms with 4 ensuite own bathrooms, of which one with walk-in wardrobe and additional wc room. Additional study/TV room,double balcony, access to the garden and the woods. Lakeview from each room. Tennis club, football club and "percorso vita" behind the house. Suitable for large families (5 bedrooms) and wheelchair friendly (own internal lift and entrance from the garage). Separate entrance for Nanny or friends. Design furniture included. Domestic help available on request. Suitable for the discerning buyer who loves nature, modern design and yet, wants to walk to shops and restaurants and reach the office in downtown Lugano in seven minutes. Tasis within 7 minutes by car. --------------------------------------------------------------------------------

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, la popolazione di Bedretto è scesa a 94 abitanti, il che corrisponde a un calo della popolazione del 11.32%.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 100.095 franchi svizzeri.

Lo 0% della popolazione è laureato, lo 0% ha completato una formazione professionale superiore, il 57.14% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), lo 0% sta completando la scuola dell'obbligo e per il 42.86% della popolazione non ci sono informazioni sul titolo di studio più elevato.

Il tasso di disoccupazione totale è del 5.32%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 10.43%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da diversi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 14.23% di imposte in Bedretto, le coppie coniugate con due figli il 5.9% e le coppie sposate senza figli il 9.19%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 15.37%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni è stato creato nuovo spazio abitativo a Bedretto, costruendo un nuovo appartamento.

Si tratta di uno spazioso appartamento con almeno 6 stanze perfetto per le famiglie numerose.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Bedretto si contano in totale 198 appartamenti.

Si contano 1 monolocali.

Troviamo 19 appartamenti con 2 stanze, 75 appartamenti con 3 stanze e 54 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 29 appartamenti con 5 stanze e 20 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Bedretto è dello 0.51%.

In totale, l'1.85% dei quadrilocali non è occupato.