8 risultati - Appartamento in affitto a Loreto

CHF 2’370.– / mese
3 locali 138m² superficie
Silvio Calloni 18, 6900 Lugano

Nuovo costruzione - primo affitto

www.remax.ch per altri oggetti interessantewww.remax.ch und sie finden andere interessante ObjektePazzallo (Pasciàll in dialetto ticinese) è un quartiere della città di Lugano che si trova a pochi minuti dal centro.NUOVA COSTRUZIONE - PRIMO AFFITTOIn due vecchie case a schiera affittiamo diversi appartamenti di 60 mq a 138 mq. La facciata rossa espressiva con le sue persiane color antracite mostra una casa di carattere.La porta d'ingresso, il design degli interni di buon gusto e qualità, come l'architettura speziale danno ai questi appartamenti voglia di abitare.CASA A - Ultimo appartamenti su tre piani - balconate - cucina americana sala da pranzo soggiorno- camera da letto e mansarda, piccole terrazze. Bellissima vecchia cantina. Lavatrice nell'appartamentoAppartamento A3: 138 mq + cantina di 38 mq: Fr. 3'000.-- + Fr. 150.--SpesePazzallo ist ein Quartier von Lugano, welches sich nur wenige Minuten vom Stadtzentrum weg befindet.NEUBAU - ERSTVERMIETUNGIn einem Doppelhaus, welches komplet renoviert wurde, vermieten wir verschiedene Wohnungen von 60m3 - 138m3.Das ausdrucksvolle Rot der Fassade mit seinen anthrazitfarbenen Fensterläden zeigt von einem charaktervollem Haus.Die Eingangstüre, der geschmacksvolle noble Innenausbau und die spezeille Architektur verleihen diesen neuen Wohnungen Lust zum Wohnen!HAUS A: Letzte 3-Zimmer -Wohnungen auf drei Stockwerken, Küche mit Wohn und Esszimmer, Schlafzimmer und Mansarde - zwei kleine Terrassen Badezimmer, schöner alter Wölbekeller - Waschmaschine in der Wohnung1. Wohnung A3: 67 m3 Fr. 1'390.-- + Spesen Fr. 130.--3. Wohnung A3: 60 m3 Fr. 1'390.-- + Spesen Fr. 130.--3. Wohnung A3: 138 m3 + Wölbekeller 38m3 Fr. 3'000.-- + Spesen Fr. 150.--

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CHF 2’410.– / mese
5.5 locali 121m² superficie
Strada Regina, Lugano, 6900 Lugano

Appartamento Lugano Loreto 5.5 loc. 3. piano 5min dal centro

AFFITASI APPARTAMENTO 5.5 LOCALI 121 mq al 3. piano Lugano Loreto, Strada ReginaPrezzo:1'680.00 CHF mensile + 130.00 CHF acc. spese (opzionale + TV v. cavo 41.10 CHF)Parcheggio: + 130.00 CHFResidenza Regina:Affitasi luminoso appartamento 5.5 locali composto da cucina arredata, due camere con parquet, soggiorno con parquet, un bagno con vasca da bagno e bidet, grande balcone e cantina. L'appartamento e povisto di videocitofono.L'appartamento grazie alle ampie finestre con vetri triplici gode di una bella illuminazione ed è silenzioso, rendendo l'ambiente delle camere piacevolmente vivibile. Le camere hanno una conformazione ideale per progettare al meglio i propri spazi. L'appartamento è inoltre accessibile per persone in sedia a rotelle.L'appartamento è situato in Strada Regina, poco distante dallo svincolo autostradale di Lugano Sud, dalla stazione ferroviaria di Lugano e dal centro città. I grandi centri commerciali sono raggiungibili in pochi minuti di auto o tramite mezzi pubblici. La fermata bus delle linee 2 e 4 si trova direttamente di fronte allo stabile.Inoltre, vicino della Residenza Regina sono presenti un negozio di alimentari e beni di prima necessità, un chiosco e una farmacia con servizio posta. Le scuole dell'infanzia ed elementari si trovano a pochi passi a piedi dall'edificio e nelle vicinanze si trova lo splendido Parco Florida. Inoltre in 5 minuti a piedi si giunge al lago e in centro (LAC).Interassati prego telefonare al numero indicato. Può anche lasciare un messaggio con il suo numero di telefono e indicare a che ora lei è raggiungibile (Lu- Sa 8:00-20:00).Caratteristiche: AscensoreDisponibilità: subitoOggetto: Appartamento

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Lugano è diminuita dello 0.24% negli ultimi 3 anni e ora conta 62.464 abitanti.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 87.125 franchi svizzeri.

Nella regione, il 27.02% della popolazione è laureato, il 9.49% ha completato una formazione professionale superiore, il 40.38% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 23.1% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Il tasso complessivo di disoccupazione è dell'1.31%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è dell'11.32%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Lugano è del 16.69%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.42% di tasse, una coppia con due figli il 6.42% e una coppia senza figli il 9.99%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

1.322 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Lugano negli ultimi 5 anni.

In totale sono stati costruiti 213 appartamenti monolocali.

Il numero di nuovi appartamenti con due stanze è di 378 unità.

Inoltre, sono stati creati 372 nuovi trilocali e 243 quadrilocali.

67 appartamenti con 5 stanze e 49 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 41.437 appartamenti a Lugano.

Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 3.783 unità.

Si contano 8.955 appartamenti con 2 stanze, 12.550 appartamenti con 3 stanze e 10.177 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 3.546 appartamenti con 5 stanze e 2.426 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Lugano ammonta al 2.2%.

Qui, il 2.88% dei monolocali,

il 2.71% degli appartamenti con due stanze,

il 2.28% degli appartamenti con tre stanze,

L'1.71% degli appartamenti quadrilocali

e l'1.45% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari all'1.66%, di cui l'1.96% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è di 1.410 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.195 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.700 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.