0 risultati - Terreno edificabile in vendita a 6605 (Locarno)

Terreno vista lago con progetto e licenza per villa 3.5 locali.

A Neggio, ridente villaggio del Malcantone dove si può ancora respirare una fresca aria naturale e godere di un ambiente di vita più tranquillo e pacifico, proponiamo un interessante terreno edificabile con progetto approvato di villa su due piani.Il lotto si trova in ottima posizione, connubio ideale di tranquillità, contatto col verde e comodità ai servizi ed alle scuole. La zona è inoltre molto luminosa e soleggiata, la costruzione che sorgerà godrà quindi di un'ottima luce durante tutto il giorno.Dal lotto è possibile ammirare un meraviglioso panorama sul lago e sulla natura che lo circonda.Recentemente è appena stato costruito il muro di sostegno del terreno che lo divide dalla strada limitrofa, il lotto è stato dunque messo completamente in sicurezza.Un competente architetto ha già elaborato completamente un progetto edile che ha superato il vaglio comunale e la cui costruzione è già approvata, sul lotto potrà dunque sorgere una straordinaria villa 3.5 locali su due livelli.Essendo l'immobile ancora sulla carta sono possibili ampie possibilità di personalizzazione delle finiture, della planimetria, dei materiali e del capitolato, così da poter accomodare al meglio il proprio budget ed i propri gusti.In ultima analisi, questa soluzione è perfetta per chi vuole portare la sua vita al prossimo livello muovendosi in una villa di altissimo standing completamente edificata su misura. Se questo è il tuo sogno, non puoi lasciartela sfuggire!IL TUO SOGNO ABITATIVO A PORTATA DI MANO!!

Lugano-Carabbia, terreno edificabile con vista aperta

Vendiamo in ottima posizione con esposizione ovest-sud/ovest, terreno edificabile di mq 870 in zona residenziale. Indice sfruttamento 0.5, occupazione 40%, altezza massima fino a 9.50 m. Tutti gli allacciamenti sul posto, accesso comodo. Ideale per due case o piccola palazzina di 3/4 appartamenti.

SEEGRUNDSTÜCK mit fast 3000m2 - Ideal für Luxus-Projekte

GrundstückSeltene Gelegenheit an ein Seegrundstück zu kommen, dass eine Grösse hat, die für verschiedene Projekte interessant sein könnte. Auf dem Grundstück befinden sich zur Zeit eine Villa und zwei separate Gästehäuser. Diese wurden in den 80er Jahren gebaut und die letzten 7-8 Jahre nicht mehr bewohnt. Die Überbauung müsste also komplett renoviert werden. Sinnvoller erscheint der Neubau einer neuen Villa oder sogar ein Projekt mit mehreren Wohneinheiten. Das Grundstück liegt in der Zone R2L von Magliaso. Diese Zone erlaubt den Bau von 2 Stockwerken mit einer maximalen Überbauung von 30% des Grundstückes. Die Überbauung muss mindesten 30m vom Seeanstoss entfernt sein. Somit ergibt sich eine Brutto-Überbauung von ca. 1600 m2. Mit dieser Grösse wäre auch die Errichtung von mehreren Eigentumswohnungen denkbar. Gemäss der Satzung von Magliaso wären nur Erstwohnsitze möglich. Hotelähnliche Einrichtungen, wie z.B. auch Einrichtungen für Senioren sind von dieser Regelung nicht betroffen.Das Grundstück ist zur Zeit traumhaft bepflanzt und bietet einen subtropischen, parkähnlichen Eindruck. Zum See hin begrenzt eine Steinmauer den Seeanstoss zum Grundstück mit einem Anleger für ein Boot. Das Grundstück liegt an einer kleinen Privatstrasse in einem sehr gepflegten Villenviertel, in Laufweite vom Golfplatz Lugano, Geschäften und der kleinen Regionalbahn nach Lugano entfernt. Strategisch ein idealer Ort für verschiedenste Projekte.------------TerrenoRara opportunità di ottenere un terreno direttamente sul lago e ha che ha una dimensione che possa essere di interesse per i vari progetti. Sulla proprietà è attualmente una villa e due strutture separate. Questi sono stati costruiti negli anni '80 e non sono stati più usate negli ultimi 7-8 anni. Il complesso dovrebbe essere completamente rinnovato. Fa anche molto senso di costruire una nuova villa o anche un nuovo progetto con appare più unità.Il terreno si trova nella zona di R2L di Magliaso. Questa zona permette la costruzione di 2 piani con un edificio massima di 30% della superficie totale. Il complesso deve essere almeno 30 metri dalla riva del lago. Ciò si traduce in una superficie abitabile di circa 1600 m2. Con queste dimensioni, la costruzione di diversi condomini sarebbe immaginabile. Secondo lo Statuto di Magliaso sarebbe possibile solo residenze primarie. Comunque, residenze con servizi alberghieri come anche servizi per gli anziani non sono interessati da questa regola.Tutto il terreno e stata piantato fantasticamente e offre una impressione come un parco subtropicale. Verso il lago un muro di pietra separa il terreno verso il lago. Ce anche un posto per una barca. Il terreno si trova su una piccola strada privata in ottima zona residenziale, a pochi passi dal campo di Golf di Lugano, negozi e il piccolo treno regionale per Lugano. Strategicamente un luogo ideale per una varietà di progetti di lusso.

Baulandgrundstück mit Schräghanglift

Region: LocarneseOrtschaft: Brissago, Piodina Objekt Typ: Baulandgrundstück mit Panoramaseeblick Grundstücksfläche: ca. 3700 m2 ca. 2477 m2 bebaubarAusnutzung: 0.6Ueberbauungsziffer: 30 %Bauhöhe: 10 mLage: sehr ruhige, sonnige Panoramaseeblicklage Seesicht: jaSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 12 KmDistanz Autobahn: 35 Km Dieses Bauland liegt an sehr ruhiger, sonniger Panoramaseeblicklage in der Zone Piodina oberhalb von Brissago.Die Bauparzelle befindet sich in der 3-geschossigen Bauzone. Die Ausnutzung beträgt 0.6 und die Ueberbauungsziffer ist 30 %. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Strom und Kanalisation. Es besteht bereits ein Hanglift mit drei Stationen. Ein herrlicher Rundblick erstreckt sich auf den Lago Maggiore und auf die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit ihren Ortschaften und Bergketten. Das Grundstück liegt nur wenig oberhalb des Sees auf 300 m/M.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Auf eigenem Grundstück Nr. 3653 können an der Via Cagetto bei der Lifttalstation Autoabstellplätze oder Garagen erstellt werden. Der Ortsteil ist mit einem Gratisbus erschlossen. Von Brissago aus verkehrt bis Mitternacht der Stadtbus von Locarno. Die Fahrt in die Stadt Locarno und nach Ascona dauert zehn Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist ca. 30 Autominuten entfernt. Im nahen Italien kann günstig eingekauft werden.Brissago ist bekannt für sein mildes, subtropisches Klima und seine reiche Vegetation. Hier findet man viele Wandermöglichkeiten und Badegelegenheiten im Lago Maggiore. In den oberhalb liegenden Dörfer laden die verschiedenen Grotti zum Verweilen ein bei Wein und feinen Tessiner Spezialitäten.Es könnten auch Teilparzellen zu Fr. 600.--/m2 gekauft werden.Regione: LocarneseNAP/Località: 6614 Brissago, Zona PiodinaTipo dellimmobile: terreno edificabile con vista panoramica sul lagoSuperficie terreno: 3700 m2 di cui ca. 2477 m2 edificabileSfruttamento: 0.6Occupazione: 30 %Altezza: 10 m Posizione: panoramica, tranquilla e soleggiataVista lago: siScuole: si Possibilità dacquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 12 kmDistanza autostrada: 35 kmQuesto terreno edificabile si trova in posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata in Zona Piodina sopra Brissago.La parcella é situata in zona estensiva edificabile a tre piani. Lo sfruttamento è del 0.6 e la cifra di occupazione del 30 %. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente e canalizzazione. Esiste già una funivia con tre stazioni. Una bella vista panoramica si estende sul Lago Maggiore e sulla Riviera del Gambarogno con le sue località e montagne. La parcella è situata a pochi metri sopra il lago, a 300 m s/M.La proprietà è facilmente raggiungibile in macchina. Su terreno proprio map. Nr. 3653, lungo la Via Cagetto, si possono costruire posteggi oppure dei garage. La frazione è raggiungibile tramite bus gratuito. Locarno é raggiungibile fino a mezzanotte con il bus cittadino.

Interessante terreno in pacifico contesto residenziale a Novazzano.

NUOVO, IMPERDIBILE PREZZO ULTERIORMENTE TRATTABILE!!!A Novazzano, villaggio collinare dalle grandi qualità residenziali, proponiamo un interessante terreno edificabile di circa 500 mq.Il lotto si trova in un’ottima posizione comoda a tutti i servizi, nei suoi pressi si possono infatti trovare la fermata del bus, il supermercato, la farmacia, il distributore, la scuola dell’infanzia, l’accesso autostradale, la casa per anziani ed altro ancora. A Novazzano è anche presente la dogana per l’Italia.Nonostante la grande comodità il contesto in cui è ubicato il terreno è molto tranquillo, si accede infatti da una strada privata e nella zona sorgono solamente delle belle villette residenziali, la calma e la pace accompagneranno dunque le giornate dei futuri abitanti dello stabile che verrà edificato sul lotto.La straordinaria esposizione solare consente di sfruttare al massimo il sole durante tutta la giornata, il che donerà al futuro immobile una grande luminosità.Dal terreno è possibile godere di una piacevole vista aperta sulla natura e sui caseggiati circostanti mentre l'indice di aree verdi consentirà di creare per la futura edificazione uno stupendo giardino.È stato studiato un progetto, di natura non assolutamente vincolante, di una casa su un piano di 166 mq più 66 mq di seminterrato. Nonostante il vincolo ad edificare unicamente un piano, così da non ostruire il panorama della casa vicina, il lotto è facilmente sfruttabile per creare una stupenda villetta unifamiliare. Un allegato non in scala è disponibile alla visione nella documentazione.LA TUA OPPORTUNITÀ PER UNA CASA SU MISURA!!