7 risultati - Immobile commerciale e residenziale in vendita a Cantone San Gallo (St. Gallen)

Vorne Ihr eigenes Geschäft/Büro, hinten wohnen im Bijou

Vorne Ihr eigenes Geschäft/Büro, hinten wohnen im Bijou Konstanzerstrasse 38/38a, 9500 Wil Möchten Sie in Wil in einem Bijou wohnen und nebenan gleichzeitig an bester Lage Ihr eigenes Geschäft/Büro haben? Direkt vor den Toren der Wiler Altstadt, in der oberen Vorstadt, liegt diese aussergewöhnliche Liegenschaft mit zwei Häusern. Vorne an der rege befahrenen Konstanzerstrasse liegt das Geschäftshaus, im EG mit Ladenräumlichkeiten auch für Büro etc. nutzbar, im UG hat es Räume für Werkstatt, Lager, Archiv, etc. Im 1. OG liegt eine 4 1/2-Zi-Wohnung, auch als Büro nutzbar, im DG hat es eine 3-Zi-Wohnung mit grosser Terrasse. Dazu gehören vier Parkplätze vor und neben dem Haus. Direkt dahinter liegt das zweite 5 1/2-Zi-Haus, ein Bijou mit traumhaftem Blick und Sitzplatz Richtung Naherholungsgebiet Reithalle und Badi Weierwiese. Zugegeben es ist nicht gross, hat dafür einen umwerfenden Charme. Zwei Garagen sind daran angebaut. Wer in Wil wunderschön wohnen und gleichzeitig arbeiten möchte, findet hier seinen Traum. Es ist auch ein Renditeobjekt.

So macht Generationenleben glücklich

Dieses kernsanierte Mehrfamilienhaus sowie Mehrgenerationenwohnraum bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und besticht durch seine massive Bauweise sowie den vergrösserten Kellerbereich und der Renovierung von Boden über die Fenster bis hin zum Heizsystem. Schon beim Betreten werden Sie in den Rendite-Bann gezogen. Vermieten Sie einzelne Ladenlokale oder auch 3 Wohneinheiten. Zwei Küchen sowie verschiedene Badezimmer sind bereits für all Ihre Belange erstellt. Die eigene Garagenbox sowie der Garten und die Terrasse stehen für Ihre Mieter bereits zur Verfügung. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- 2 Tageslicht-Badezimmer und 1 Gäste-WC- Hochwertige und energetische Kernsanierung 2018- 2 renovierte Küchen - Grosszügige Aussichtsterrasse - Technische Modernisierung sowie Rohrleitungen neu verlegt 2018 - 4 Besucherparkplätze inklusive - Grosszügiger Garten zum Anbau des eigenen GemüsesEbenfalls gibt es die Möglichkeit ein kleines Paradies für Kinder zu erstellen. Vom Spielplatz über das Trampolin bis hin zum Pool für die heissen Sommertage. Die 4 Aussenabstellplätze sowie der gemeindeparkplatz (50 Meter) bieten Ihnen Mietern für jedes Fahrzeug einen sicheren Platz. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

Unentdecktes Renditepotential

Investoren aufgepasst - dieses TOP zentrale Wohn- und Geschäftshaus bietet ein gigantisches und einmaliges Ausbau-Potential. Es erstreckt sich über fünf Etagen inklusive Keller und bietet enormen Platz für Ihre Ideen. Zurzeit befindet sich im Erdgeschoss das Restaurant (renovationsbedürftig) mit durchdachtem Grundriss. Über die oberen drei Etagen verteilt sich eine 5.5 Zimmer-Wohnung, welche im Jahr 2019 stilvoll renoviert wurde.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Ausbau-Potential Brutto-Wohnfläche 540 m2+ Attraktive Erstbezug-Nettorendite 6 %+ Top zentrale, sonnige Lage+ Grosser Keller/Hobbyraum Hier besteht die attraktive Möglichkeit, mehrere Wohnungen aus den insgesamt 275 m2 inklusive Anbau von ca. 80 m2 + 150 m2 Restaurant zu erstellen. Ausserdem befinden sich im Anbau insgesamt 4 Garagenplätze und die Liegenschaft ist vollständig unterkellert.***Musterbeispiel Rendite-Potential (Nettomiete), nach Sanierung/Umbau***:- EG: Restaurant / Büro / Wohnen / Garagen / Keller CHF 3'900.-- 1. OG: 1x 2.5 Zimmer-Wohnung inkl. Terrasse und 1x 3.5 Zimmer (im Anbau) CHF 2'100.-- 2. OG: 3.5 Zimmer-Wohnung inkl. Balkon CHF 1'350.-- DG: 3.5 Zimmer-Wohnung CHF 1'250.-Die jährlichen Mieteinnahmen betragen nach Umbau/Sanierung ca. CHF 8'600.- pro Monat / CHF 103'200.- pro Jahr, womit wir auf eine attraktive Erstbezug-Nettorendite von knapp 6% kommen, exklusive Nebenkosten.Der grosse Keller mit ca. 100 m2 bietet diverse Möglichkeiten für Restaurantbesucher oder weitere Anlässe. Zudem sind diverse Abstellräume vorhanden mit direktem Zugang ins Haus sowie auf den Aussenbereich. Schon bald könnte sich Ihr Traum vom eigenen Restaurant mit Mietwohnungen erfüllen. Nutzen Sie dieses einmalige Angebot und lassen Sie sich von der Vielfalt dieser Liegenschaft verzaubern. Kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Gewerbeliegenschaft in Wil zu verkaufen

Wohn- und Gewerbeliegenschaft zu verkaufen.Interessiert?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - herzlichst SMP Immobilien, Eschen

Wohn-/Geschäftshaus in 8716 Schmerikon

Die Steigerungsobjekte werden gesamthaft versteigert.Stockwerkeigentum Nr. S2719, Birkenstrasse, 8716 Schmerikon, 55/1000 Miteigentum an Grundstück Nr. 530, Sonderrecht am Gewerberaum im Untergeschoss Haus SüdStockwerkeigentum Nr. S2720, Birkenstrasse, 8716 Schmerikon, 58/1000 Miteigentum an Grundstück Nr. 530, Sonderrecht an der 3 ½-Zimmerwohnung West im Erdgeschoss Haus Süd mit Abstellraum 2 im UntergeschossStockwerkeigentum Nr. S2721, Birkenstrasse, 8716 Schmerikon, 61/1000 Miteigentum an Grundstück Nr. 530, Sonderrecht an der 3 1/2-Zimmerwohnung Ost im Erdgeschoss Haus Süd mit Abstellraum 3 im UntergeschossStockwerkeigentum Nr. S2722, Birkenstrasse, 8716 Schmerikon, 61/1000 Miteigentum an Grundstück Nr. 530, Sonderrecht an der 3 1/2-Zimmerwohnung West im 1. Obergeschoss Haus Süd mit Abstellraum 4 im UntergeschossStockwerkeigentum Nr. S2723, Birkenstrasse, 8716 Schmerikon, 58/1000 Miteigentum an Grundstück Nr. 530, Sonderrecht an der 3 1/2-Zimmerwohnung Ost im 1. Oberschoss Haus Süd mit Abstellraum 5 im UntergeschossStockwerkeigentum Nr. S2724, Birkenstrasse, 8716 Schmerikon, 82/1000 Miteigentum an Grundstück Nr. 530, Sonderrecht an der 3 1/2-Zimmerwohnung im Attikageschoss Haus Süd mit Abstellraum 1 im UntergeschossStockwerkeigentum Nr. S2725, Birkenstrasse, 8716 Schmerikon, 21/1000 Miteigentum an Grundstück Nr. 530, Sonderrecht an der Garage im UntergeschossStockwerkeigentum Nr. S2727, Birkenstrasse, 8716 Schmerikon, 79/1000 Miteigentum an Grundstück Nr. 530, Sonderrecht an der 4 1/2-Zimmerwohnung Ost im Erdgeschoss Haus Nord mit Abstellraum 4 im UntergeschossStockwerkeigentum Nr. S2728, Birkenstrasse, 8716 Schmerikon, 64/1000 Miteigentum an Grundstück Nr. 530, Sonderrecht an der 3 1/2-Zimmenrwohnung West im 1. Obergeschoss Haus Nord mit Abstellraum 5 im UntergeschossStockwerkeigentum Nr. S2730, Birkenstrasse, 8716 Schmerikon, 67/1000 Miteigentum an Grundstück Nr. 530, Sonderrecht an der 3 1/2-Zimmerwohnung West im 2. Obergeschoss Haus Nord mit Abstellraum 7 im UntergeschossStockwerkeigentum Nr. S2731, Birkenstrasse, 87 16 Schmerikon, 74/1000 Miteigentum an Grundstuck Nr. 530, Sonderrecht an der 4 1/2-Zimmerwohnung Ost im 2. Obergeschoss Haus Nord mit Abstellraum 8 im UntergeschossStockwerkeigentum Nr. S2732, Birkenstrasse, 8716 Schmerikon, 66/1000 Miteigentum an Grundstuck Nr. 530, Sonderrecht an der 3 1/2-Zimmerwohnung West im Attikageschoss Haus Nord mit Abstellraum 2 im UntergeschossStockwerkeigentum Nr. S2733, Birkenstrasse, 8716 Schmerikon, 67/1000 Miteigentum an Grundstück Nr. 530, Sonderrecht an der 3 1/2-Zimmerwohnung Ost im Attikageschoss Haus Nord mit Abstellraum 1 im UntergeschossMiteigentumsanteil Nr. M2737, Birkenstrasse, 8716 Schmerikon, 2/35 Miteigentum an Grundstück Nr. S2734, Tiefgaragenplatz Nr. 3Miteigentumsanteil Nr. M2738, Birkenstrasse, 8716 Schmerikon, 2/35 Miteigentum an Grundstück Nr. S2734, Tiefgarageplatz Nr. 4Miteigentumsanteil Nr. M2739, Birkenstrasse, 8716 Schmerikon, 2/35 Miteigentum an Grundstück Nr. S2734 Tiefgarageplatz Nr. 5Miteigentumsanteil Nr. M2740, Birkenstrasse, 8716 Schmerikon, 2/35 Miteigentum an Grundstück Nr. S2734, Tiefgarageplatz Nr. 6Miteigentumsanteil Nr. M2741, Birkenstrasse, 8716 Schmerikon, 2/35 Miteigentum an Grundstück Nr. S2734, Tiefgarageplatz Nr. 7Miteigentumsanteil Nr. M2742, Birkenstrasse, 8716 Schmerikon, 2/35 Miteigentum an Grundstück Nr. S2734, Tiefgarageplatz Nr. 8Miteigentumsanteil Nr. M2743, Birkenstrasse, 8716 Schmerikon, 2/35 Miteigentum an Grundstück Nr. S2734, Tiefgarageplatz Nr. 9Miteigentumsanteil Nr. M2744, Birkenstrasse, 8716 Schmerikon, 2/35 Miteigentum an Grundstück Nr. S2734, Tiefgarageplatz Nr. 10Miteigentumsanteil Nr. M2745, Birkenstrasse, 8716 Schmerikon, 3/35 Miteigentum an Grundstück Nr. S2734, Tiefgarageplatz Nr. 11Miteigentumsanteil Nr. M2746, Birkenstrasse, 8716 Schmerikon, 3/35 Miteigentum an Grundstück Nr. S2734, Tiefgarageplatz Nr. 12Miteigentumsanteil Nr. M2747, Birkenstrasse, 8716 Schmerikon, 3/35 Miteigentum an Grundstück Nr. S2734, Tiefgarageplatz Nr. 13Miteigentumsanteil Nr. M2749, Birkenstrasse, 8716 Schmerikon, 3/35 Miteigentum an Grundstück Nr. S2734, Tiefgarageplatz Nr. 15Betreibungsamtliche Schätzung vom 18. September 2019CHF 372'841.05 Stockwerkeigentum Nr. S2719 (Gewerberaum)CHF 395'359.66 Stockwerkeigentum Nr. S2720 (Wohnung mit Keller)CHF 392'163.97 Stockwerkeigentum Nr. S2721 (Wohnung mit Keller)CHF 395'592.54 Stockwerkeigentum Nr. S2722 (Wohnung mit Keller)CHF 379'931.08 Stockwerkeigentum Nr. S2723 (Wohnung mit Keller)CHF 470’937.05 Stockwerkeigentum Nr. S2724 (Wohnung mit Keller)CHF 157’630.22 Stockwerkeigentum Nr. S2725 (Garage im Untergeschoss)CHF 462'132.73 Stockwerkeigentum Nr. S2727 (Wohnung mit Keller)CHF 407'825.43 Stockwerkeigentum Nr. S2728 (Wohnung mit Keller)CHF 416'629.75 Stockwerkeigentum Nr. S2730 (Wohnung mit Keller)CHF 449'744.59 Stockwerkeigentum Nr. S2731 (Wohnung mit Keller)CHF 428'552.12 Stockwerkeigentum Nr. S2732 (Wohnung mit Keller)CHF 426'915.46 Stockwerkeigentum Nr. S2733 (Wohnung mit Keller)CHF 25'793.58 Miteigentumsanteil Nr. 2737 (Tiefgarageplatz)CHF 25'793.58 Miteigentumsanteil Nr. 2738 (Tiefgarageplatz)CHF 25'793.58 Miteigentumsanteil Nr. 2739 (Tiefgarageplatz)CHF 25'793.58 Miteigentumsanteil Nr. 2740 (Tiefgarageplatz)CHF 25'793.58 Miteigentumsanteil Nr. 2741 (Tiefgarageplatz)CHF 25'793.58 Miteigentumsanteil Nr. 2742 (Tiefgarageplatz)CHF 25'793.58 Miteigentumsanteil Nr. 2743 (Tiefgarageplatz)CHF 25'793.58 Miteigentumsanteil Nr. 2744 (Tiefgarageplatz)CHF 30'118.94 Miteigentumsanteil Nr. 2745 (Tiefgarageplatz)CHF 30'118.94 Miteigentumsanteil Nr. 2746 (Tiefgarageplatz)CHF 30'118.94 Miteigentumsanteil Nr. 2747 (Tiefgarageplatz)CHF 30'118.94 Miteigentumsanteil Nr. 2749 (Tiefgarageplatz)Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.ch/objektkatalog/Wohn-Geschaeftshaus-St.-Gallen-8716-Schmerikon-6247750Dein-ImmoCenter ist die führende digitale Plattform für Zwangsversteigerungen in Deutschland und Österreich und ab sofort auch in der Schweiz verfügbar. Über den angegeben Link haben Sie Zugriff auf alle Informationen der Steigerung (viele Objekte haben ein Gutachten). Wir legen einen hohen Wert auf Ihre Zufriedenheit. Damit Sie sich von unseren Services überzeugen können, bieten wir jedem Interessenten eine kostenlose Gratiswoche an. Diese Gratiswoche ist an keinen Vertrag gebunden – Sie können innerhalb der ersten 7 Tage kündigen (ganz einfach mit nur 2 Klicks in Ihrem Profil) und müssen nichts bezahlen. Wenn Sie von unserem Angebot überzeugt sind und Mitglied bleiben möchten, erhalten Sie für nur 16,99 CHF im Monat Zugriff auf unsere Services und Informationen zu allen Steigerungen in den 26 Kantonen der Schweiz.

Büro- und Gewerbeliegenschaft in Abtwil, St. Gallen

zu verkaufen Büro- und Gewerbeliegenschaft mit 2 Wohnungen und 32 Auto-Abstellplätze. aktueller Vermietungsstand 88.1 % Jahres-Mietzinsertrag netto inkl. Parkplätze CHF 351'060.00 Rendite bei Vollvermietung 6.62 % Leerstand Büroraum EG Top Liegenschaft an guter Lage nähe Autobahn-Einfahrt. Besichtigung gegen Voranmeldung

Mehrfamilienhaus mit Gewerberäumen

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und zwei grossen Gewerberäumen (Ladenlkokale) im EG und sehr grosser Unterkellerung. Das Gebäude besteht aus einem Altbau, Jahr 1946 und einem Neubau Jahr 1962. Renovationen 1973, 1993 und 1999. Zwei 4 1/2 Zimmer-Wohnungen und zwei 5 1/2 Zimmer-Wohnungen. 8 undgedeckte Parkplätze und 1 Garage. Gute Lage mitten im Dorf Flums in der Kernzone 2 (Zentrum), Einkaufsmöglich- keiten, Schulen, Post, Bank, Bahn- und Posautostelle in nächster Nähe. Gute Besonnung der Lîegenschaft ohne negative, vermindernde Einfküsse.