45 risultati - Appartamento e casa in vendita a Bellinzona

CHF 1’170’000.–
9.5 locali 280m² superficie
6500 Bellinzona

2-Familienhaus mit zwei 4 1/2-Zi-Wohnungen /casa bifamiliare di 2 app. di 4 1/2 locali

Ortschaft: 6500 Bellinzona, via Scalinata ad Artore 2AObjekt Typ: 2-Familienhaus mit zwei 4 ½-Zimmer-WohnungenLage: sehr ruhige, sonnige AussichtslageBaujahr: ca. 1980Renovationen: jaZustand: gutGrundstückfläche: ca. 535m2Wohnfläche: je ca. 230 m2Zimmer: 2 x 4 1/2Bad/WC: 2Parkplätze: Dreifachgarage und 3 aussenHeizung: ÖlheizungZweitwohnsitz möglich: jaEinkaufsmöglichkeiten: jaöffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz Autobahn: 3kmDieses Zweifamilienhaus mit zwei 4 ½-Zimmer-Wohnungen liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage einige hundert Meter oberhalb des Bahnhofes von Bellinzona. Das ca. 1980 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand. Die beiden identischen Wohnungen wirken grossflächig, hell und wohnlich. Sie verfügen über einen grossen Wohn-/Essraum mit Küche sowie 3 Schlafzimmer mit Bad/WC. Von allen Zimmern gelangt man auf den gedeckten Balkon. Das grosse Kellergeschoss im Sous-Parterre, welches von innen oder aussen zugänglich ist, bietet viel Platz. Hier könnte eine weitere Wohnung eingebaut werden. Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet einen gepflegten Garten sowie eine private Zufahrt mit 3 Aussenparkplätzen und Dreifachgarage. In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof Bellinzona. Locarno mit dem Lago Maggiore und Lugano befinden sich ca. 30 Fahrminuten entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Stadtzentrum. Die Wohnungen können auch einzeln gekauft werden, wobei beide Käufer gefunden sein müssen. Die Verkaufspreise betragen:Fr. 1´120´000.-- für das ganze HausFr. 580´000.-- für die Wohnung im 1. OGFr. 550´000.-- für die Wohnung im EGLocalità: 6500 Bellinzona, Scalinata ad Artore 2 aTipo dellimmobile: casa bifamiliare con due app. di 4 ½ localiSuperficie terreno: ca. 535 m2Superficie abitabile: da 230 m2Terrazza: 20 m2Anno di costruzione: ca. 1980Ristrutturazioni: siPiano: 3Posteggi: tre garage e tre esterniLocali: 2 x 4 1/2Bagno/WC: 2 Riscaldamento: naftaPosizione: centrale, molto tranquilla e soleggiata con bella vistaScuole: si Possibilità dacquisti: siMezzi pubblici: si Distanza autostrada: 3 kmQuesta casa bifamiliare con due appartamenti di 4 ½ locali si trova in posizione centrale, molto tranquilla e soleggiata alla Scalinata ad Artore 2 a Bellinzona.Ledificio è del ca. 1980 e si trova in buono stato. Gli appartamenti sono spaziosi e luminosi. Comprendono un atrio, un soggiorno/pranzo con cucina, tre camere, un balcone ed un bagno/WC. Il piano sottoterra è anche 115 m2 e si fare un altro appartamento. Lesterno comprende un bel giardino. Una bella vista si estende sulla città e sulle montagne circostanti. Lunità comprende inoltre una cantina e due posteggi nellautorimessa.Limmobile è facilmente raggiungibile in macchina. Tre garage e tre posteggi esterni sono inclusi nel prezzo. Lautostrada A2 a Bellinzona-Nord dista 3 km. La stazione è a 500 m. A Bellinzona si trovano scuole e possibilità dacquisiti. Si può anche acquistare solo gli appartamenti ma solo sé i due acquirenti sono trovati. I prezzi sono:Fr. 1120´000.-- per la casaFr. 580´000.-- per lapp. primo pianoFr. 550´000.-- per l´app. PT

CHF 675’000.–
5.5 locali 160m² superficie
6500 Bellinzona

Bella casetta a pochi passi dalla - Schönes Häuschen Nähe der Stadt g

A pochi passi dal centro di Bellinzona, alle porte di Galbisio sorge questa casa "gemella" situata in zona tranquilla e soleggiata.La sua posizione favorevole permette di raggiungere il centro di Bellinzona in pochi minuti, scuole, infrastrutture sportive come piscina, pista di pattinaggio e percorso vita, negozi e svincoli autostradali.La casa vanta di ottimi spazi e diverse stanze, grande cantina, uno spazioso garage ed un parcheggio coperto esterno. C'è un bel giardinetto di proprietà con un bellissimo grill costruito di recente con l'orto annesso.La casa è così composta, si ha accesso direttamente in soggiorno con amplia sala da pranzo, un bagno per gli ospiti, uno studio e la cucina abitabile.Salendo al primo piano troviamo 3 camere da letto di cui una con terrazza che da direttamente vista sulla città di Bellinzona ed i suoi Castelli, ed il bagno padronale con vasca e doccia.Scendendo al piano interrato c'è l'accesso diretto al garage, il locale tecnico con la macchina da lavare e la grande cantina.Una casa con tutti i comfort per una famiglia.-Im Herzen von Bellinzona und nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, liegt dieses "Zwillings"-Haus in einer ruhigen und sonnigen Gegend.Die strategische Lage erlaubt es, in wenigen Minuten das Zentrum von Bellinzona, Schulen, Sportanlagen wie Schwimmbad, Eislaufbahn und Fitnessparcours, Geschäfte und Autobahnausfahrten zu erreichen.Das Haus verfügt über viel Platz, einen großen Keller, eine geräumige Garage und einen überdachten Außenstellplatz. Der kleine Garten lädt zum Seele baumeln, grillen, lesen und entspannen ein. Das i-Tüpfelchen ist der Gemüsegarten, ein Erlebnis für die ganze Familie.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt, Sie haben direkten Zugang zum Wohnzimmer mit großem Esszimmer, einem Gästebad, einem Arbeitszimmer und der Wohnküche.Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, von denen eines eine Terrasse mit direktem Blick auf die Stadt Bellinzona und ihre Burgen hat, sowie das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche.Im Untergeschoss gibt es einen direkten Zugang zur Garage, zum Technikraum mit der Waschmaschine und zum großen Keller.Ein Haus mit allen Annehmlichkeiten für eine Familie....

CHF 125’000.–
2.5 locali 40m² superficie
6500 Bellinzona

Casaplaner Modulhaus Schweiz

KLEINHAUS - TINY-HOUSE - MODULHAUS - FERTIGHAUSPreise & KostenWohnfläche 40 m2PreiseKaufpreis ab 125'000 CHF inkl. Lieferung und Montage.Bad mit Dusche und FensterEinbauküche, offene KücheBöden: FertigparkettFenster Alu/Holzals Ferienimmobilie, seniorengerechtes Wohnen, Festwohnsitzkontrollierte Be- und Entlüftungsanlage möglichEnergie / Versorgung nach Wahl z.B. Wärmepumpe Luft/LuftHaustyp: Fertighaus / Modulhaus / KleinhausEnergieträger: Fussbodenheizung o.a.Die gemachten Angabe zur Grundstücksgrösse sind als Beispiel gedacht. Das passende Grundstück muss vorhanden sein.Die Preisangabe bezieht sich ausschliesslich auf das Modulhaus von Casaplaner.Neben dem hier näher vorgestellten McCube A1 sind weitere Grössen, z. B. 61 / 76 / 93 oder 103 m² m² in der Schweiz lieferbar.Ihre eigenen Vorstellungen können weitgehend berücksichtigt werden.Preise: Modulhaus / Kleinhäuser / Tiny-House sind in hochwertigerVollausstattung mit allen Medienanschlüssen, Bädern, Küchen mitWaschmaschine, Fussbodenheizung, Elektroinstallationen, als Festwohnsitz geeignet.Alle Kleinhäuser in Modulbauweise von Casaplaner können als Einzelmodule eingesetzt werden, oderendlos aneinandergefügt werden und auch als 2 Geschossige Gebäude realisiert werden.Casaplaner Modulhäuser lassen sich hervorragend in eine bestehende Anlage, z.B.- Ferien- Studenten- Seniorenprojekte- Schulhäuser- Ausstellungenetc. integrieren.Wohnen, Arbeiten, Wellness, Praxis, Atelier, Studio, Büro, Gästezimmer, Schulzimmer u.v.a.Kundenwünsche betreffend Ausstattung, Gestaltung der Dachform, Aussenfassade, Farben, Lage und Grüsse der Fenster, Materialien, Raumaufteilung und Ausstattung können weitgehend berücksichtigt werden.Lieferzeit ca. 3 Monate

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Bellinzona è un'area residenziale molto popolare: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 44.270 abitanti, il che corrisponde a una crescita del 2.29%.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 66.820 franchi svizzeri.

Il 16.01% dei residenti ha un titolo di laurea, l'11.48% ha completato una formazione professionale superiore e il 47.04% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 25.47% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Attualmente, l'1.53% della popolazione è disoccupato.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 12.16%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Bellinzona, le persone non sposate senza figli pagano in media il 17.93% di tasse, una coppia di pensionati paga il 16.53%, una coppia sposata con due figli paga il 6.92% e una coppia senza figli paga il 10.75%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni in Bellinzona sono stati costruiti 1.965 nuovi appartamenti.

75 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single.

Il numero dei nuovi appartamenti bilocali ammonta a 721 unità.

Nella regione sono stati costruiti 646 nuovi appartamenti con 3 stanze e 377 appartamenti con 4 stanze.

I nuovi appartamenti comprendono 105 appartamenti con 5 stanze e 41 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 26.610 appartamenti a Bellinzona.

I monolocali rappresentano un totale di 986 appartamenti nella regione.

Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 8.125 appartamenti con 2 stanze, 9.180 appartamenti con 3 stanze e 2.486 con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 2.486 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 1.241.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Bellinzona è del 2.61%.

Il 5.79% dei monolocali,

il 2.69% di appartamenti composti da due stanze,

il 3.53% dei trilocali,

L'1.89% degli appartamenti quadrilocali

e l'1.48% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari all'1.43%, di cui l'1.32% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.350 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.180 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.550 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.