4 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Regione Thierstein

CHF 163’440.–
2.5 locali
Mittelstrasse 57 / 59, 4227 Büsserach

Mit Sitzplatz, Küche, und WC - Ideal als Homeoffice, Büro, Gewerbe

Herzlich Willkommen in der Überbauung Niederfeld in Büsserach.An ruhiger Lage zwischen dem Fluss Lüssel und dem Dorfbach Niedergraben entsteht neuer Wohnraum mit «Wohlfühl-Garantie». Im Jahre 2016 wurde die erste Etappe «Wohnen am Bach» mit 12 Eigentumswohnungen realisiert und fgt nun mit 2 weiteren Mehrfamilienhäuser in gehobenem und exklusivem Standard Bezugsbereit im 2021.Jeder Käufer wird als unabhängigen Bauherren betrachtet, somit entscheiden Sie im gesamten Innenausbau mit und definieren Ihren Ausbau selbst. Während dem gesamten Bauprozess bieten wir Ihnen eine enge Begleitung.Folgende Einheiten liegen vor (Verfügbarkeit nach Anfrage):- 4 x 3.5-Zimmer Gartenwohnungen mit über 300 m2 Gartenflächen am Bach- 4 x 2.5-Zimmer Studio mit Küche als Gewerbe, Homeoffice oder zusätzliches Zimmer- 4x 3.5-Zimmer Wohnungen im 1. Obergeschoss, erweiterbar mit zusätzlichem Zimmer- 4 x 2.5-Zimmer Studio mit Küche als Gewerbe, Homeoffice oder zusätzliches Zimmer- 4 x 4.5-Zimmer Wohnungen im 2. Obergeschoss mit wunderbarer Aussicht- 4 x 3.5 Zimmer Dachwohnungen mit 2 Balkonen und über 47m2 Terrasse- 6 x Hobbyräume in diversen Grössen von 11 44 m2- 31 x Parkplätze in der TiefgarageDie Überbauung zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Grosser Lift mit Live Nachrichtendisplay- Helle Wohnungen mit grossen Fensterfronten- Wintergarten als Wohnraum nutzbar im EG, 1.OG und 2.OG- Sehr grosse Gärten im Sondernutzungsrecht- Direkter Bachanstoss und toller Naturpfad an der Lüssel- Grosse und helle Tiefgarage und Hobbyräume- Moderner Innenausbau selbst wählbar- Waschturm in der Wohnung- Nachhaltige, hochwertige und massive Bauweise- Doppelschalenisoliermauerwerk, 3-fach-Verglasung, Biberschwanzziegel- Rollstuhlgängig- Nebenkostengünstige ErdsondenheizungWeitere Informationen finden Sie auf der Projektwebsite: www.in-buesserach.chWir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, il Distretto di Thierstein ha visto crescere la sua popolazione del 2%, raggiungendo 15.042 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio è di 69.265 franchi svizzeri.

L'8.37% della popolazione ha una laurea, il 14.53% ha completato una formazione professionale superiore, il 51.63% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 24.82% sta completando la scuola dell'obbligo e per lo 0.64% della popolazione non sono disponibili informazioni sul titolo di studio più elevato.

Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dell'1%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 15.11%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In media, una coppia di pensionati paga il 18.48% e una coppia sposata senza figli il 14.18%. Le coppie sposate con due figli pagano mediamente l'11.01% e la pressione fiscale di una persona single senza figli è del 20.07%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nel Distretto di Thierstein sono stati costruiti 487 nuovi appartamenti: una crescita costante.

Tra queste, 10 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, adatti soprattutto ai single.

Il numero dei nuovi appartamenti bilocali ammonta a 79 unità.

Per le famiglie alla ricerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 134 nuovi trilocali e 119 quadrilocali costruiti.

103 appartamenti con 5 stanze e 42 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni permettono di aumentare lo spazio abitativo nella regione: nel Distretto di Thierstein si contano in totale 7.566 appartamenti.

In totale si contano 171 monolocali.

Si contano 678 appartamenti con 2 stanze, 1.452 appartamenti con 3 stanze e 2.135 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 2.001 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 1.129.

Appartamenti non occupati

Il 2.27% degli appartamenti nel Distretto di Thierstein è vuoto.

L'8.82% degli appartamenti con una stanza,

L'1.93% di appartamenti composti da due stanze,

il 4.56% degli appartamenti con tre stanze,

L'1.97% degli appartamenti con quattro stanze

e l'1.25% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari all'1.12%, di cui lo 0.89% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1.400 franchi svizzeri.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.195 franchi svizzeri (quantile 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.680 franchi svizzeri.