5 risultati - Commercio, uffizio, magazzino in vendita a Regione Andelfingen

Familienweingut und Weinkeller zu verkaufen oder zu vermiete

Das Familienweingut und Weinkeller ? gegründet in l985, jetzt zu verkaufen oder zu vermieten- liegt auf 8,5 ha von einem der besten Weingebiete des Balaton-Oberlands / UNGARN , Nahe des Bakony Gebirges.Der Rebberg hängt nach Süd-Osten in der Höhe von 200 ? 230 m auf dem Berg K?orra und bietet eine wunderschöne Aussicht an Balaton-See und dessen alte Vulkane. Die Traubensorten sind: für Weissweine: Cserszegi (neue ungarische Gewürztraube), Graumönch (Pinot gris) und Chardonnay und für Rotweine: Cabernet franc, Cabernet sauvignon, Syrah und Kékfrankos (Blaufränkisch).Das Weingut verfügt über alle Einrichtungen und Ausrüstungen, die für eine qualitätsorientierte Führung und Bearbeitung der Trauben- und Weinwirtschaft notwendig sind.Das Kellerei besteht aus drei Kellern von 270m2, ein Raum von 130 m2für Weinprobe-Gäste, und noch ein Haus (100m2) mit Abfüllraum, Flaschenlager und Maschinenlager (100m2), unten im Dorf.Der Erwerb ist nur mit Auflagen seitens der ungarischen Regierung zu verkaufen:Erwerb durch Ausländer und ausländische juristische Personena) Fruchtbarer (land- und forstwirtschaftlich nutzbarer) BodenDer Erwerb von Ackerland und Naturschutzgebieten ist Ausländern, die nicht Staatsangehörigeeines EU Staates sind, bis auf wenige Ausnahmen grundsätzlich verboten. EU-Bürger können abdem 01.05.2014 unter den gleichen Bedingungen wie ungarische Staatsangehörige unter denBestimmungen des Bodengesetzes (Gesetz Nr. CXXII von 2013) fruchtbaren Boden erwerben.Das Bodengesetz enthält verschiedene Beschränkungen, insbesondere:- dürfen juristische Personen grundsätzlich kein Eigentum erwerben;- dürfen natürliche Personen, die nicht als Landwirt registriert sind, Boden nur bis zu einerFläche von einem Hektar erwerbenden;- dürfen registrierte Landwirte Boden nur bis zu einer Fläche von 300 Hektar erwerben.

Büro, Praxis, Kanzlei, Atelier, etc. zentral beim Bahnhof Andelfingen

Zentralst gelegene Büro-Räume Unmittelbar beim Bahnhof Andelfingen, stehen spätestens per Ende 2022 diese Büroräume zum Verkauf.Die Räume eignen sich als Praxis, Physio-Therapie oder Büro/Kanzlei jeder Art. Bei vorliegen einer Bewilligung können die Räume auch als Wohnung umgenutzt werden.Kurzbeschrieb:- Baujahr 1996- 4 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit im Haus- Gesamtgrundstück 1'102 m2- Wertquote 250/1000- Bauvolumen 3'581 m3- GVZ Gebäudeversicherungswert Fr. 3'912'000.--- Haus mit Aussendämmung und hinterlüfteter Holzfassade, Sockelgeschos mit 2-Schalen-Mauerwerk- Fernwärme, Bodenheizung- Zentralste Lage beim Bahnhof Andelfingen- Ruhige Lage- 2 Abstellplätze in der Tiefgarage - Grundriss-Vorschlag für eine Umnutzung als 5 1/2-Zimmer-Wohnung- Mitsprache beim Innenausbau und der Raumgestaltung möglich und erwünscht (es soll Ihr Zuhause werden;-) Flächen:Büro 1, 76 m2Büro 2, 30 m2Büro 3, 14 m2Nebenraum, 23 m2Abstellraum, 29 m2Preis:Fr. 790'000.-- für die Büro-RäumeFr. 60'000.-- für 2 Abstellplätze in der TiefgarageBezug: Frühestens per 1. Mai 2022 oder nach Vereinbarung

Bauland in 8247 Flurlingen

Wunderschönes, sonniges Bauland über dem RheinAm östlichen Rand von Flurlingen in leichter Hanglage mit Sicht auf den Rhein und wunderschöner Abendsonne, befindet sich das Bauland an ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage. Das Bauland eignet sich für ein grösseres Einfamilienhaus oder ein Doppeleinfamilienhaus. Gewünscht wird eine Käuferschaft mit Kindern.Das Bauland befindet sich in der Bauzone "Wohnzone W1.6" Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Industrie-/ Gewerbebauland an guter Verkehrslage

Industrie-/ Gewerbebauland an der Kreuzung Seebe-/ Ruedelfingerstrasse im nord-/ nordöstlich gelegenen Industriegebiet der Gemeinde Marthalen. Vom Bahnhof Marthalen, mit bedientem Gütergeleis, ca. 400 m entfernt. Keine Handwerker- oder Architektenverpflichtung.

Wohn- und Geschäftshaus

Gewerbehaushaus mit interessanter Rendite im Zentrum von Andelfingen. Hauptort der Weinlandregion direkt am Marktplatz. EG und UG: Verkaufslokal mit Produktions- bzw. Lagerräume mit Liftanlage. (z.Zt. Metzgereibetrieb mit sehr guter Umsatzstruktur) Der Gewerbeteil kann auch im Stockwerkeigentum erworben werden.