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Neubau - nähe Autobahnanschluss

Ihre neuen Gewerbeflächen?z.B. EG und 1. OG: 950 m2auch Teilflächen möglichweitere Infos. unter:www.im-buzibachring.ch

Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus

Ihre Lage-VorteileAn der Hauptverkehrsachse Luzern - Kriens, in der Nähe des bekannten Pilatusplatzes, ist die Liegenschaft perfekt gelegen. Die hervorragende Lage bietet zahlreiche Vorzüge: Der Autobahnanschluss ist nur wenige 100 Meter entfernt und der öffentliche Verkehr stoppt direkt vor der Liegenschaft. Auch zu Fuss ist der Bahnhof Luzern innert wenigen Minuten erreichbar. Was Sie vermietenÜber das Untergeschoss der Liegenschaft besteht ein direkter Zugang zur Einstellhalle mit den 23 Autoeinstellplätzen. Im UG sind ausserdem diverse Keller- bzw. Archivräume angeordnet. Darüber liegend im Erdgeschoss befinden sich die Ladenlokale mit grosszügigen Schaufensterflächen. Auf Seite Bruchstrasse sind zudem die 15 Aussenabstellplätze vorhanden. Das Gebäude verfügt über 6 Obergeschosse mit diversen Büroräumlichkeiten und ein Attikageschoss mit 3 Wohnungen. Auf allen Bürogeschossebenen sind jeweils gemeinschaftliche Nassräume mit Toiletten und Waschbecken vorhanden. Alle Etagen sind mit dem Lift bequem erreichbar.Das ist es Ihnen wertDer Verkaufspreis für die Liegenschaft beträgt CHF 17'250'000. Die Liegenschaft ist vollvermietet. Die jährlichen Mietzinseinnahmen belaufen sich auf CHF 819'256. Bruttorendite: 4.75%Freuen Sie sich......auf ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus an Zentrumslage mit bester Erschliessung: unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum, ideale Anbindungen an den öffentlichen und den privaten Verkehr. Durch die Vollvermietung profitieren Sie vom ersten Tag von einer interessanten Rendite.

Grosse Lagerfläche 200 m2 zu verkaufen

Das grosse Lager kann auch in 2 Lagerhälften aufgeteilt werden da es 2 Türen hat.Möglichkeit auch als Renditeobjekt mit guten Renditen da Miete ca 2500.00 Franken.Das Lager ist im 1. Untergeschoss aber mit Personenlift und Warenaufzug gut zu erreichenDas Lager:- Sehr hell und Grosszügig- Einrichtung kann übernommen werden- Gäste- und Invaliden-WC vorhanden Die Lage:- Zentral "Zentrum Trotte"- Zugang diskreter Seiteneingang mit Warenaufzug- Viele Geschäfte "Swisscom, Optiker, Coiffeur, Caffee, in direkten Nachbarschaft- Martignyplatz und damit Bank Post Kantonalverwaltung, Schule und Altstadt in unmittelbarer Nähe - Bahnhof sehr nahe Das Geschriebene ersetzt den persönlichen Eindruck nicht, darum zögern Sie nicht, sich für eine Besichtigung zu melden.

240 m2 Büro-/Praxisfläche (Stockwerkeigentum) in der Stadt Luzern

Die Geschäftsräume befinden sich im Gebäude Haldenstrasse 11 in der Stadt Luzern, an verkehrsgünstiger Lage nur wenige Meter vom See und unweit vom Schwanenplatz entfernt. Zentrumsnah und gut erschlossen und in nächster Nähe der bekannten Hotels National und Palace sowie gegenüber dem Grand Casino Luzern. Im Geschäftshaus sind im Erdgeschoss eine Galerie sowie ein Reisebüro integriert. Die Geschäftsräume befinden sich im 1. Obergeschoss. Im Geschäftshaus Haldenstrasse 11 sind vorwiegend Ärzte tätig. Durch die Nähe zum Parkhaus National sowie den Bushaltestellen Haldensteig und Luzernerhof sind die Luzerner Altstadt, der Bahnhof und auch die Agglomerationsgemeinden in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Verkaufsgeschäfte und Restaurants, insbesondere aber auch die Dienstleistungsbetriebe an der Haldenstrasse profitierten von den Gästen der umliegenden Hotels, je nach Geschäftstätigkeit könnte dieser Standortvorteil auch für die Geschäftsräume im Obergeschoss von Bedeutung sein. Die Geschäftsräume sind grundsätzlich frei unterteilbar und lassen eine vielseitige Nutzung zu. Das repräsentative Geschäftshaus grenzt direkt an das Trottoir der Haldenstrasse, ein grosszügiger Eingangsbereich, zwei Personenaufzüge und ein einladendes Treppenhaus gewährleisten die gute Erreichbarkeit der Geschäftsräume.

Praxis- Büo- oder Wohnräume

Praxis- Büro- oder Wohnräume an erhöhter, ruhiger Wohnlage mit Blick auf das Reusstal und Freiamt. Die 1 Räume haben eine Nutzfläche von 181m2 davon 40m2 Lagerraum. Alle Räume sind nach Westen gerichtet und haben grosse Fensterfronten. Die Räume verfügen über einen hochwertigen Ausbaustandard, getrennte Toiletten, Dusche und Kochnische. Schalldichte Wände sorgen für die Raumtrennung. Die Liegenschaft verfügt über 2 reservierte Aussenparkplätze und 4 Garagenboxen, die ggf. als zusätzlicher Lagerraum genutzt werden können. Die als Praxis- oder Büroräume nutzbaren Zimmer verfügen über die Grössen 45m2, 14m2, 30m2, 17.5m2 und 39.5m2 Alle Räume verfügen über Netzwerkanschüsse