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Grande capannone commerciale suddiviso in due unità separate in perfet

A Lodrino, frazione del Comune di Riviera pregno di beni culturali e dalla fiorente economia, proponiamo alla vendita un capannone commerciale diviso in due sezioni.

Restaurant mit Pub, 4 Whg. EFH und Bauland

Tipo dellimmobile: Ristorante con Pub, 4 appartamenti, casa singola e terreno edificabileSuperficie terreno: ca. 4734 m2Superficie abitabile: ca. 450 m2Superficie total: ca. 600 m2Anno di costruzione: ca. 1920Anno di riattazione: 1975 e 2000Posteggi: 25 esterniRiscaldamento: nafta Posizione: centrale, soleggiata Vista lago: noScuole: si Possibilità dacquisti: siMezzi pubblici: treno e bus Distanza autostrada: 50 mDescrizione dellimmobile Questa proprietà grande comprende un ristorante, un Pub, quattro appartamenti, una casa singola di 3 ½ locali e un terreno edificabile di 1800 m2 e si trova in posizione soleggiata a Chiggiogna nel sud del comune di Faido, nella bassa Leventina. Gli edifici si trovano in buono stato. Riattazione sono state fatte nel 1975 e 2000. Il Ristorante ha 50 posti e il Pub ca. 150. Davanti ci sono terrazze per ca. 180 ospiti. Sopra il ristorante si trovano due appartamenti di 3 ½ locali e un monolocale. Sopra il Pub c`è un appartamento di 3 locali. Nella parte sud si trova una casa singola del 2005 con 3 ½ locali e due garage e un terreno edificabile di 1800 m2 nella zona R2 residenziale ma anche industriale e commerciale. Oggi passa il treno dietro la casa ma dal 2017 la galleria NEAT è aperta e dopo non cè più rumore.Limmobile è facilmente raggiungibile. Ci sono minimo 25 posteggi esterni. A Faido è la fermata del treno e ci sono scuole e diversi negozi. Lautostrade A2 è a 50 m.*******************************Immobilienbeschrieb Dieses Restaurant mit Pub, vier Wohneinheiten, einem 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus und ca. 1800 m2 Baulandgrundstück liegt an sonniger Lage in Chiaggiogna südlich von Faido in der unteren Leventina.Die Gebäude befinden sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets ausgeführt. Die Hauptliegenschaft besteht aus einem Restaurant mit 50 Sitzplätzen und einem Pub für 150 Personen. Es gibt grosse Aussenterrassen für 180 Gäste. Ueber dem Restaurant sind zwei grosse 3-Zimmer-Wohnungen und ein Studio eingebaut. Ueber dem Pub gibt es noch eine 3-Zimmer-Wohnung. Im südlichen Teil der Liegenschaft nach dem Spielplatz entstand 2005 ein 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit zwei Garagen und anschliessend liegt ein Baulandgrundstück von ca. 1800 m2 in der Wohnzone R2 und der Möglichkeit zur Erstellung von Industrie- und Gewerbebauten. Die heute hinter dem Haus vorbeiführende Bahnlinie wird dank dem NEAT-Tunnel ab 2017 nur noch stündlich von je einem Schnellzug befahren und somit entfällt der heutige Zuglärm. Mit einem neuen Konzept kann hier eine interessante Existenz als Gastwirt mit Vermietung von Wohnungen oder Zimmern aufgebaut werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Sie liegt direkt bei der Autobahnausfahrt der A2 in Faido. Es stehen mind. 25 Autoabstellplätze zur Verfügung. Eine Postautoverbindung führt nach Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Dort gibt es viele Geschäfte und die Schulen.

Grande capannone commerciale suddiviso in due unità separate in perfet

A Lodrino, frazione del Comune di Riviera pregno di beni culturali e dalla fiorente economia, proponiamo alla vendita un capannone commerciale diviso in due sezioni.L'immobile si trova in posizione strategica facilmente raggiungibile dal pubblico così da permettere una comoda fruizione dei suoi servizi.Il capannone, attualmente interamente adibito a carrozzeria, si suddivide in due unità separate. La prima, di circa 330 mq, è stata edificata nel 2005 mentre la seconda, di 150 mq, appena nel 2015. Entrambe si trovano in perfetto stato manutentivo.Il riscaldamento è autonomo con alimentazione a gasolio e diffusione ad aria.L'immobile dispone di un grande piazzale esterno, il che consente di creare ampie aree di posteggio per dipendenti ed avventori.Il capannone si compone di pianterreno con area lavoro open-space, zona ufficio, bagno e di locale soppalcato sfruttabile come archivio o sala riunioni. Da qui si può accedere direttamente alla seconda unità più piccola con accesso indipendente, attualmente sfruttata come deposito.L'unità di metratura più grande è già completamente attrezzata con forno e officina, offrendo la possibilità di portare avanti l'attività attuale di carrozzeria.L'immobile sorge su territorio patriziale, è dunque dovuto un canone di affitto di CHF 6'000.-- annui.Il prezzo si riferisce all'acquisto separato dell'unità più grande. È possibile acquistare la parte più piccola (non separatamente) a CHF 300'000.--.UN'OTTIMA OCCASIONE COMMERCIALE!!

Rustico zum Ausbauen

Region: RivieraOrtschaft: 6702 Claro Objekt Typ: Rustico zum AusbauenGrundstücksfläche: ca. 236 m2Wohnfläche: ca. 90 m2Baujahr: ca. 1900Geschosse: 2 Parkplätze: öffentliche ParkplätzeZimmer: 2Bad/Dusche/WC: nein Heizung: EneinBodenbelag Wohnbereich: SteinBodenbelag Schlafbereich: HolzLage: ruhige, sonnige AussichtslageSeesicht: neinSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 8 KmDistanz Autobahn: 4 KmDieses Rustico liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage im Dortteil Scubiago in der Gemeinde Claro in der Riviera.Die Grundsubstanz des zweigeschossigen Gebäudes ist gut. Der Innenausbau muss vollständig erstellt werden. Die Gemeinde wird nach Einreichung einer Baubewilligung entscheiden, ob das Rustico auch zu Wohnzwecken umgebaut werden kann. Vorerst liegt es nicht in der Bauzone und kann so nur als Lager genutzt werden. Das Rustico liegt am Dorfbach. Ein schöner Ausblick erstreckt sich Richtung Süden auf das Dorf Claro. Das Rustico hat direkte Autozufahrt. In nächster Nähe gibt es öffentliche Parkplätze. Auf dem eigenen Wiesland könnten Autos abgestellt werden. Die Fahrt ins Stadtzentrum von Bellinzona dauert 10 Minuten. In fünf Minuten gelangt man zur Autobahn A2 in Bellinzona-Nord. In der Nähe befindet sich die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Bellinzona. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten.Regione: RivieraLocalità: 6702 Claro Tipo dellimmobile: rustico da rinnovareSuperficie terreno: ca. 236 m2Superficie abitabile: ca. 90 m2Anno di costruzione: ca. 1900Piani: 2Posteggi: pubblici in paeseLocali: 2Bagno/doccia/WC: no Riscaldamento: noPavimento zona giorno: sasso Pavimento zona notte: legno Posizione: panoramica, tranquilla e soleggiataVista lago: noScuole: si Possibilità dacqusiti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 8 kmDistanza autostrada: 4 kmQuesto rustico si trova in posizione panoramica, tranquilla e soleggiata nella frazione Scubiago, comune di Claro, sulla Riviera.La sostanza di base delledificio é buona. Linterno deve essere completamente rifatto. Il comune, dopo richiesta di permesso di costruzione, deciderà se il rustico potrà essere rinnovato a scopo abitativo. Attualmente non si trova in zona edificabile e può essere utilizzato soltanto in qualità di deposito. Il rustico si trova vicino al ruscello. Una bella vista si estende in direzione sud sul paese di Claro.Limmobile dispone di accesso diretto. Nelle immediate vicinanze vi sono posteggi pubblici o si può fare posteggi sul prato. Il tragitto per il centro di Bellinzona dura dieci minuti. In cinque minuti si raggiunge lautostrada A2 a Bellinzona-Nord. Nelle vicinanze vi é una fermata dellautopostale con collegamenti direzione Bellinzona. In paese si trovano possibilità dacquisti.

Restaurant mit Pub, 4 Whg. EFH und Bauland

Tipo dellimmobile: Ristorante con Pub, 4 appartamenti, casa singola e terreno edificabileSuperficie terreno: ca. 4734 m2Superficie abitabile: ca. 450 m2Superficie total: ca. 600 m2Anno di costruzione: ca. 1920Anno di riattazione: 1975 e 2000Posteggi: 25 esterniRiscaldamento: nafta Posizione: centrale, soleggiata Vista lago: noScuole: si Possibilità dacquisti: siMezzi pubblici: treno e bus Distanza autostrada: 50 mDescrizione dellimmobile Questa proprietà grande comprende un ristorante, un Pub, quattro appartamenti, una casa singola di 3 ½ locali e un terreno edificabile di 1800 m2 e si trova in posizione soleggiata a Chiggiogna nel sud del comune di Faido, nella bassa Leventina. Gli edifici si trovano in buono stato. Riattazione sono state fatte nel 1975 e 2000. Il Ristorante ha 50 posti e il Pub ca. 150. Davanti ci sono terrazze per ca. 180 ospiti. Sopra il ristorante si trovano due appartamenti di 3 ½ locali e un monolocale. Sopra il Pub c`è un appartamento di 3 locali. Nella parte sud si trova una casa singola del 2005 con 3 ½ locali e due garage e un terreno edificabile di 1800 m2 nella zona R2 residenziale ma anche industriale e commerciale. Oggi passa il treno dietro la casa ma dal 2017 la galleria NEAT è aperta e dopo non cè più rumore.Limmobile è facilmente raggiungibile. Ci sono minimo 25 posteggi esterni. A Faido è la fermata del treno e ci sono scuole e diversi negozi. Lautostrade A2 è a 50 m.*******************************Immobilienbeschrieb Dieses Restaurant mit Pub, vier Wohneinheiten, einem 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus und ca. 1800 m2 Baulandgrundstück liegt an sonniger Lage in Chiaggiogna südlich von Faido in der unteren Leventina.Die Gebäude befinden sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets ausgeführt. Die Hauptliegenschaft besteht aus einem Restaurant mit 50 Sitzplätzen und einem Pub für 150 Personen. Es gibt grosse Aussenterrassen für 180 Gäste. Ueber dem Restaurant sind zwei grosse 3-Zimmer-Wohnungen und ein Studio eingebaut. Ueber dem Pub gibt es noch eine 3-Zimmer-Wohnung. Im südlichen Teil der Liegenschaft nach dem Spielplatz entstand 2005 ein 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit zwei Garagen und anschliessend liegt ein Baulandgrundstück von ca. 1800 m2 in der Wohnzone R2 und der Möglichkeit zur Erstellung von Industrie- und Gewerbebauten. Die heute hinter dem Haus vorbeiführende Bahnlinie wird dank dem NEAT-Tunnel ab 2017 nur noch stündlich von je einem Schnellzug befahren und somit entfällt der heutige Zuglärm. Mit einem neuen Konzept kann hier eine interessante Existenz als Gastwirt mit Vermietung von Wohnungen oder Zimmern aufgebaut werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Sie liegt direkt bei der Autobahnausfahrt der A2 in Faido. Es stehen mind. 25 Autoabstellplätze zur Verfügung. Eine Postautoverbindung führt nach Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Dort gibt es viele Geschäfte und die Schulen.