103 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Regione Leventina

L'affare da non perdere

In zona centrale e tranquilla proponiamo una casa accogliente con negozio di beni di prima necessità ed ufficio postale integrati al pianterreno. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Sviluppata su due piani abitabili+ Spazi ampi e luminosi + Grande open-space+ Facciata con grande parete vetrata + Negozio ben avviato con grande assortimento+ Ufficio postale integrato nel negozio (reddito mensile garantito) ¨+ Ritiro inventario negozi e attrezzature varie per un valore di CHF 40'000.- non incluso nel prezzo di venditaL'affare con reddito garantito da non perdere in una zona di montagna piacevolmente tranquilla e gradevole.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

Aria pura di Freggio

Questa casa di montagna molto accogliente, immersa nella natura delle alpi ticinesi è un vero toccasana. La casa è disposta su 2 piani, più un seminterrato che volendo, si potrebbe ampliare. All'entrata si trova un piccolo bagno di servizio e subito dopo, la scala che porta al piano primo, dove si trova la zona cucina/pranzo e soggiorno.Al 2 piano, sono ubicate due camere da letto e una doccia con WC. Lo spazioso solaio può essere ristrutturato e utilizzato come un ulteriore camera / locale. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:- utilizzo come casa primaria o secondaria- posizione tranquilla, soleggiata e strategica - meravigliosa vista aperta da tutte le stanze- posteggi pubblici gratuiti a 30 m- servizi nelle vicinanze Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci per visitare limmobile dei vostri sogni. Tale Immobile non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

Rustico 5.5 Zimmer, modern, im Grünen mit Panoramasicht

ObjektstandortRegion: Leventina/Tessin PLZ/Ort: 6749 Cavagnago/ im Weiler FararencaObjekt AngabenObjekt Typ: RusticoGrundstücksfläche: ca. 214 m2 + ca. 1'241 m2 separates WeidlandWohnfläche: ca. 200 m2 NWFBaujahr: unbekannt, neu aufgebaut 2008/2009Zustand: neu und modern renoviertGeschosse: 2Wohnbereich: mit offener Küche und SchwedenofenZimmer: 5.5Bad/Dusche/WC: 1/1/1Bodenbelag Wohnbereich: PlattenBodenbelag Schlafbereich: ParkettSolarzellen und Windgenerator: 220 V Stromanlage für Licht/TV/StaubsaugerGasflaschen: für die KücheHeizung: Schwedenofen und PelletofenTechnischer Raum: Solaranlage, WasserfilterKanalisation: SickergrubeZufahrt: jaParkplätze: öffentlicheLage: ruhig/im GrünenEinkaufsmöglichkeiten: Anzonico/Sobrio/FaidoOeff. Verkehrsmittel: Bus bis CavagnagoDistanz zur nächsten Stadt: ca. 15 km Faido Distanz zur Autobahn: ca. 15 km FaidoObjekt BeschriebDieses typische und total renovierte Rustico liegt im Weiler Fararenca oberhalb von Cavagnago, inmitten der Natur - im kleinen Paradies -Es ist über die Gemeindestrasse mit dem Auto in ca. 10 Minuten gut erreichbar.Das Haus ist total saniert worden und entspricht dem neusten Standard.Erdgeschoss: Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Schwedenofen: Kochherd; Backofen, Warmwasser und Kühlschrank werden mit Gas betrieben. Ueber eine Wendeltreppe gelangt man in den 1. Stock. Erster Stock: drei Schlafzimmer mit wunderschönem Bad und Dusche, Pelletofen mit Thermostat und separater Eingang. Der technische Raum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und hat auch einen Ausgang.Diese Gegend ist sehr bekannt für wunderschöne Wanderungen z.B. "la strada alta" liegt ganz in der Nähe.***UbicazioneRegione: Leventina/TicinoNAP/Località: 6749 Cavagnago/Frazione FararencaInformazione sull'immobileTipo dell'immobile: RusticoSuperficie terreno: ca. 214 m2 + ca. 1'241 m2 terrenoSuperficie abitabile: ca. 200 m2 SULAnno di costruzione: sconosciuto, rinnovazione totale 2008/2009Stato: rinnovato a nuovo in stile moderno Piani: 2Soggiorno: cucina aperta e con stufa svedeseLocali: 5.5Bagno/doccia/WC: 1/1/1Pavimento zona giorno: piastrellePavimento zona notte: parquettePannelli solari e generatore a vento: 220 V per luce/TV/aspiratoreBombola di gas: per la cucinaRiscaldamento: stufa svedese e riscaldamento a PelletLocale tecnico: impianto solare e filtro d'acqua etc.Canalizzazione: pozzo perdenteAccesso: siPosteggi: pubbliciPosizione: tranquilla nel verdeNegozi: Anzonico/Sobrio/FaidoMezzi pubblici: bus fino a CavagnagoDistanza prossima città: ca. 15 km FaidoDistanza autostrada: ca. 15 km FaidoDescrizione dell'immobileQuesto rustico è stato rinnovato totalmente e si trova nella frazione Fararenca sopra Cavagnago, in mezzo alla natura in un piccolo paradiso. La casa é raggiungibile tramite la strada comunale con la macchina a ca. 10 minuti dal paese.Pianterreno: spaziosa sala con cucina aperta e stufa svedese: le installazioni in cucina e l'acqua calda vengono fornite tramite gas. Tramite una scala a chiocciola si raggiunge il primo piano.Primo piano: 2 entrate separate, tre camere da letto, un bellissimo bagno fornito di doccia e vasca da bagno con idromassaggio, riscaldamento Pellet con termostato. Il locale tecnico si trova sullo stesso piano. Questa zona é conosciuta per i bellissimi sentieri, come la famosa "strada alta", che si trova nelle immediate vicinanze.

Spaziosa casa tipica ticinese con terreno edificabile

Alle Bilder unter www.goodliving.ch/immo/GL-JH-1948Tutte le foto al sito: www.goodliving.ch/immo/GL-JH-1948Chiediamo la vostra comprensione in quanto verranno considerate solo richieste complete (nome, indirizzo, numero di telefono, indirizzo email). Richieste indicanti solo nome e indirizzo email non verranno purtroppo prese in considerazione.Questa bellissima casa fu costruita agli inizi del 900 utilizzando un interessante incrocio tra legno e pietra, tipici delle case di montagna del Canton Ticino. L'oggetto comprende una spaziosa casa su tre piani con giardino. L'ampio terreno edificabile adiacente alla casa è un sicuro valore aggiunto per questa bellissima proprietà situata nel comune di Nivo, nella Media Valle Leventina. La vista sulle imponenti montagne circostanti completa questa imperdibile offerta. La casa è stata costantemente rinnovata negli anni, ma necessità ancora di alcuni lavori di trasformazione. Nonostante l'anno di costruzione l'edificio si presenta in ottimo stato. L'immobile è ideale quale casa intergenerazionale, multifamiliare oppure per affitto separato dei tre piani. La vicinanza con le stazioni sciistiche di Airolo e Carì rendono la posizione di questa casa ancor più attrattiva anche durante i mesi invernali.L'edificio è suddiviso su tre piani con zona cucina, camera da letto e soggiorno separati, cosi come bagno con WC, doccia o vasca e boiler indipendenti.A completare l'offerta, la cantina tradizionale con pavimento in terra battuta, ideale per la conservazione di vini e formaggi.Volete scoprire di più di questa magnifica proprietà? Convincete voi stessi con una visita di persona. Vi dedichiamo volentieri il nostro tempo per mostrarvi con tranquillità questa bella casa nel cuore delle valli ticinesi.Situato sulle rive del fiume Ticinetto e ai piedi di importanti montagne ticinesi come il Pizzo Campo Tencia e il PIzzo Forno. La frazione di Nivo si trova a soli 6 Km dall'entrata autostradale A2 di Faido. Sempre a Faido , a meno di 10 minuti di automobile, si trovano una grande varietà di negozi, supermercati , cosi come farmacie e un ospedale. A 20 km in direzione sud invece si raggiunge comodamente il Comune di Biasca mentre Bellinzona dista solo 30 minuti di automobile.Per gli amanti dello sport invernale, Nivo è situato a soli 18 km dalla stazione sciistica di Carì e a 25 km da quella di Airolo.La bellissime montagne della Leventina sono situate attorno alla frazione di Nivo e sono ideali per passeggiate mozzafiato immersi nella natura.Questa casa è adatta a tutti i interessati, come investimento oppure per il proprio utilizzo come casa familiare.- Utilizzabile come casa uni- o bifamiliare oppure per l'affitto separato di tre appartamenti- Anno di costruzione: '900- Vano scala in sasso e legno- Cantina- Riscaldamento a nafta- Vicinanza con piste da sci- Cucina in ogni appartamentoChiediamo la vostra comprensione in quanto verranno considerate solo richieste complete (nome, indirizzo, numero di telefono, indirizzo email). Richieste indicanti solo nome e indirizzo email non verranno purtroppo prese in considerazione.-------------------------------------------------------DeutschBitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Anfragen mit lediglich einem Namen und E-Mail Adresse können leider nicht berück- sichtigt werden.

Malerisches Wohnerlebnis in der Sonnenstube

Sie suchen schon so lange nach dem besonderen Wohnerlebnis wie andere nach der Nadel im Heuhaufen? Verzagen Sie nicht, wir haben es gefunden! Sie leben künftig in der «Sonnenstube der Schweiz», und zwar in der Nähe des mächtigen Gotthardmassivs. Das rustikal-traumhafte Wohnerlebnis erreichen Sie problemlos mit dem Auto. Dieses lassen Sie aber am besten stehen, wenn Sie die herrliche Umgebung erkunden: Die intakte Natur lädt zum ausgedehnten Aufenthalt an der frischen Luft.Das Wohnerlebnis selbst besticht mit seinem nostalgischen Charme, der heimeligen Atmosphäre und den vielen Details, die es zu entdecken gibt. So wurde etwa der Dachstock 1994 umgebaut, so dass Sie hier oben problemlos zwei Betten unterbringen. Der Dachstock ist über eine ausziehbare Treppe gut zu erreichen. Der Alltag spielt sich normalerweise aber im EG ab, denn hier finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen: Küche, Esszimmer und Badezimmer mit Warmwasser, Dusche und Toilette. Eigenen Strom gibt es hier nicht, aber es liesse sich mit wenig Aufwand eine Solaranlage installieren. Sonne gibt es hier jedenfalls genug. Und die geniessen Sie am besten auf einem der sonnigen Sitzplätze, unter der Laube oder in der umgebauten Werkstatt. Wenn Sie Tatendrang verspüren, so legen Sie Hand an im Garten und verwandeln Sie ihn in ein privates Paradies. Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Gartenfläche zu pachten. Die Aussicht ist einfach einzigartig, überzeugen Sie sich selbst. 1997 wurde das Nebengebäude neu gebaut, die Totalrenovation sowie der Dachausbau wurden 1994 durchgeführt.Das erwartet Sie ausserdem:- Neues Nebengebäude von 1997- Totalrenovation und Dachausbau von 1994- Liebhaberobjekt- Ruhe und Erholung in Ferienumgebung- Traumhafte Natur - Schöne Aussicht- Einzigartige Atmosphäre- Herrliches Wohnklima- Holzofen - Kleine Küche mit Holzherd- Badezimmer mit Dusche und Toilette- Dachzimmer mit 3 Betten- Installationsmöglichkeit für Solaranlage und damit eigenen Strom- Gratis Parkplätze unterhalb Haus vorhandenNutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

La casetta nel bosco - per amanti del trekking e della natura

La casa di montagna per le tue vacanze lontano dal traffico cittadino e dallo stress. Si raggiunge questa deliziosa casetta di montagna dopo una bella camminata a piedi di 15 minuti su un comodo sentiero nella natura incontaminata.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Assoluto contatto con la natura+ Zona rilassante + Assenza di traffico+ 8 posti letto in totale+ Piano superiore mansardato + Ampia sala pranzo con camino+ Grande terrazza+ Legnaia e locale attrezzi+ Venduta completamente arredataI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

L'affare da non perdere

In zona centrale e tranquilla proponiamo una casa accogliente con negozio di beni di prima necessità ed ufficio postale integrati al pianterreno. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Sviluppata su due piani abitabili+ Spazi ampi e luminosi + Grande open-space+ Facciata con grande parete vetrata + Negozio ben avviato con grande assortimento+ Ufficio postale integrato nel negozio (reddito mensile garantito) ¨+ Ritiro inventario negozi e attrezzature varie per un valore di CHF 40'000.- non incluso nel prezzo di venditaL'affare con reddito garantito da non perdere in una zona di montagna piacevolmente tranquilla e gradevole.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

Aria pura di Freggio

Questa casa di montagna molto accogliente, immersa nella natura delle alpi ticinesi è un vero toccasana. La casa è disposta su 2 piani, più un seminterrato che volendo, si potrebbe ampliare. All'entrata si trova un piccolo bagno di servizio e subito dopo, la scala che porta al piano primo, dove si trova la zona cucina/pranzo e soggiorno.Al 2 piano, sono ubicate due camere da letto e una doccia con WC. Lo spazioso solaio può essere ristrutturato e utilizzato come un ulteriore camera / locale. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:- utilizzo come casa primaria o secondaria- posizione tranquilla, soleggiata e strategica - meravigliosa vista aperta da tutte le stanze- posteggi pubblici gratuiti a 30 m- servizi nelle vicinanze Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci per visitare limmobile dei vostri sogni. Tale Immobile non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

Interessante palazzina di tre unità 2,5 già completamente affittate.

A Pollegio, piccolo paese confinante con Biasca, proponiamo una interessante palazzina di reddito composta di tre unità abitabili già completamente affittate.La residenza si trova proprio nel centro del paese, tutti i servizi più importanti sono infatti facilmente raggiungibili, tra cui la fermata bus, l'ufficio postale, il municipio, il bar e molto altro ancora. In soli due minuti si può arrivare alla vicina Biasca e anche l'accesso autostradale è particolarmente comodo.La situazione si rivela particolarmente interessante per gli investitori in considerazione del fatto che le soluzioni in locazione in zona sono particolarmente richieste, il che rappresenta una garanzia del fatto che le unità non rimarranno mai sfitte e produrranno un flusso di cassa continuo ogni mese, con una percentuale di profitto decisamente interessante!La residenza ha ricevuto un'opera di completa ristrutturazione appena nel 2018 che ha incluso interventi agli impianti, ai pavimenti, ai serramenti, alle cucine, ai bagni ed un completo isolamento del tetto. È inoltre già inclusa nel prezzo una completa ritinteggiatura dell'immobile con il colore deciso dagli acquirenti.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema con termopompa e serpentine, integrato da ottimi serramenti in pvc e vetrocamera. Gli appartamenti sono dunque a tutti gli effetti pari al nuovo!La palazzina si compone di ingresso al pianterreno, locale tecnico, lavanderia condominiale ed una cantina per ogni abitazione, al primo piano di un'unità 2,5 locali, al secondo piano di un secondo appartamento 2,5 locali con balcone ed al terzo piano un ulteriore 2,5 locali con soppalco dove è stata ricavata una zona hobby mansardata con affascinante tetto con travi a vista.Ogni appartamento ha diritto ad un posteggio comunale di fronte agli appartamenti, gli inquilini non avranno dunque problemi per i parcheggi, caratteristica che rende ancora più facilmente locabili le unità.UN'IRRINUNCIABILE OCCASIONE DI REDDITO!!

CAMPELLO-CARI': TIPICO RUSTICO LEVENTINESE

Nel nucleo di Campello, vendiamo tipico rustico leventinese, completamente ristrutturato.La casa è strutturata su 3 piani in chalet (muratura e legno) ed è composta da due appartamenti, uno dei quali al momento è affittato. Disposizione interna degli appartamenti:al piano terra, entrata, bagno e cantina con lavatrice; al primo piano: seconda entrata, cucina-pranzo, soggiorno con stufa svedese; al secondo piano troviamo due camere spaziose. Finiture medio alte con doppi vetri. Riscaldamento elettrico e a legna tramite stufa. La casa può essere acquistata come casa primaria o come casa secondaria.Campello (Carì) è un piccolo villaggio sciistico con splendide piste molto soleggiate che garantiscono divertimento e relax per adulti e bambini. La zona sia nei mesi estivi che nei mesi invernali si anima e si ravviva di turisti.

Malerisches Wohnerlebnis in der Sonnenstube

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Interessante palazzina di tre unità 2,5 già completamente affittate.

A Pollegio, piccolo paese confinante con Biasca, proponiamo una interessante palazzina di reddito composta di tre unità abitabili già completamente affittate.La residenza si trova proprio nel centro del paese, tutti i servizi più importanti sono infatti facilmente raggiungibili, tra cui la fermata bus, l'ufficio postale, il municipio, il bar e molto altro ancora. In soli due minuti si può arrivare alla vicina Biasca e anche l'accesso autostradale è particolarmente comodo.La situazione si rivela particolarmente interessante per gli investitori in considerazione del fatto che le soluzioni in locazione in zona sono particolarmente richieste, il che rappresenta una garanzia del fatto che le unità non rimarranno mai sfitte e produrranno un flusso di cassa continuo ogni mese, con una percentuale di profitto decisamente interessante!La residenza ha ricevuto un'opera di completa ristrutturazione appena nel 2018 che ha incluso interventi agli impianti, ai pavimenti, ai serramenti, alle cucine, ai bagni ed un completo isolamento del tetto. È inoltre già inclusa nel prezzo una completa ritinteggiatura dell'immobile con il colore deciso dagli acquirenti.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema con termopompa e serpentine, integrato da ottimi serramenti in pvc e vetrocamera. Gli appartamenti sono dunque a tutti gli effetti pari al nuovo!La palazzina si compone di ingresso al pianterreno, locale tecnico, lavanderia condominiale ed una cantina per ogni abitazione, al primo piano di un'unità 2,5 locali, al secondo piano di un secondo appartamento 2,5 locali con balcone ed al terzo piano un ulteriore 2,5 locali con soppalco dove è stata ricavata una zona hobby mansardata con affascinante tetto con travi a vista.Ogni appartamento ha diritto ad un posteggio comunale di fronte agli appartamenti, gli inquilini non avranno dunque problemi per i parcheggi, caratteristica che rende ancora più facilmente locabili le unità.UN'IRRINUNCIABILE OCCASIONE DI REDDITO!!

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Interessante palazzina di tre unità 2,5 già completamente affittate.

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Casa unifamiliare con giardino

Personico casa unifamiliare in ottime condizioni di mq 106 . Giardino mq 600.La casa è disposta su unico piano oltre seminterrato.Per ulteriori informazioni visita il nostro sito www.gronotechsa.ch

3-Zimmer-Chalethälfte Süd / Chalet di 3 locali sud

Region: LeventinaOrtschaft: 6748 Anzonico Objekt Typ: Rusticohälfte SüdGrundstücksfläche: ca. je 620 m2Wohnfläche: ca. je 62 m2Geschosse: 3 Parkplätze: jaZimmer: 3 und 3 Dusche/WC: 1 Heizung: neinBodenbelag: diverseLage: ruhige , sehr sonnige Aussichtslage Seesicht: neinSchulen: im Nachbarsdorf Einkaufsmöglichkeiten: im NachbarsdorfOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 8 KmDistanz Autobahn: 6 KmDiese Tessinerhaushälfte Süd liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage unterhalb des Dorfes von Anzonico an der Strada in der Leventina. Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die südliche Haushälfte besteht aus einem Wohn-/Essraum mit Küche und Dusche/WC mit Keller im Erdgeschoss und zwei Zimmern im Obergeschoss. Der Dachbereich könnte noch ausgebaut werden. Die nördliche Haushälfte besteht aus einem Raum im Erdgeschoss und im Obergeschoss können zwei Zimmer und eine Galerie erstellt werden. Vor dem Haus und neben dem nördlichen Hausteil gibt es Sitzplätze. Oberhalb des Hauses befindet sich eine Wiese, welche an die Strasse grenzt. Dieses Grundstück gehört zum nördlichen Hausteil. Ein schöner Rundblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und ins Tal. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Wandermöglichkeiten und Bergtouren. Im Winter kann man in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski gefahren und in Ambrì Eislauf und Skilanglauf betrieben wrden.Zur Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Oberhalb können an der Strasse Parkplätze erstellt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert 10 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Faido. Dort befinden sich auch grössere Einkaufsgeschäfte.Die Haushälften können auch einzeln gekauft werden. Die Verkaufspreise betragen:Fr. 145000.-- für die ganze LiegenschaftFr. 128530.-- für die 3-Zimmer-Südhaushälfte mit SitzplatzFr. 55000.-- für die 3-Zimmer-Nordhaushälfte mit Wiesland zum AusbauenQuesta parte sud della casa ticinese con 3 locali si trova in posizione panoramica, tranquilla e molto soleggiata sotto il comune di Anzonico sulla Strada Alta in Leventina.Ledificio si trova in buono stato. La parte destra comprende un soggiorno/pranzo con cucina e una doccia/WC con piccola cantina nel pianto terra e due camere nel primo piano. Il solaio non è ancora ristrutturato. Questa parta era abitata. La parte sinistra comprende sotto un locale e sopra si potrebbe fare due camere con galleria. Davanti la casa cè un cortile. Dietro il rustico si trova un prato che ha confine con la strada. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti e sulla valle. Qui si trova il riposo dallo stress quotidiano e circondati da una natura intatta. Lungo la Strada Alta si possono intraprendere innumerevoli escursioni. In inverno si può praticare lo sci sulle vicine piste di Airolo e Carì, oppure pattinare ad Ambrì. Limmobile è facilmente raggiungibile in macchina e sul terreno si può fare dei posteggi.

2-Familienhaus mit 3 1/2- und 7 1/2-Zimmer-Wohnungen / casa bifamiliare di app. di 3 e 7 locali

Ubicazione Regione: LeventinaLocalità: 6772 Rodì/Fiesso, Nucleo FiessoInformazione sullimmobile Tipo dellimmobile: Casa bifamiliare Superficie abitabile: ca. 100 m2Ristrutturazione interno: 2017 e 2018 la facciataPiani: 4Balcone: noPosteggi: comunali gratuitiLocali: 3 e 7Affitto: Fr. 700.-- e Fr. 1´100.-- incl. speseBagno/WC: 2 Riscaldamento: pelletsPavimentazione: parquet Posizione: centrale Vista lago: noScuole: si Possibilità dacquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 40 kmDistanza autostrada: 1 kmDescrizione dellimmobile Questa casa bifamiliare con un appartamento di 3 ½ locali nel piano terra e un appartamento-duplex di 7 ½ locali è situata in una posizione soleggiata nel nucleo di Fiesso nel comune Prato/Rodì/Fiesso nellalta Leventina. I edificio è ancora in buono stato. Gli appartamenti sono ristrutturati nel 2017 e le facciate nel 2018. La casa ha 4 piani. Nel piano sottoterra si trovano due grandi cantine. Il piano terra consiste di un appartamento di 3 ½ locali. Nel primo e secondo piano con entrata separata si trova un appartamento duplex di 7 ½ locali. Lappartamento di 3 ½ locali ha un atrio, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere e un bagno/WC. Laffitto è Fr. 700.-- incluse le spese. Laffitto per lappartamento duplex è Fr. 1´100.-. La casa è affittata. Così è anche interessato per un investimento con un reddito di 6.25 %. In inverno si può praticare lo sci sulle vicine piste di Airolo, Prato e Carì, oppure pattinare ad Ambrì. Limmobile è facilmente raggiungibile. Ci sono posteggi comunali gratuiti davanti la casa. Tramite autopostale si può raggiungere Airolo e Faido in pochi minuti. Lautostrada A2 a Quinto in distanza di 1 km. A Rodì ci sono un negozio e la scuola.OBJEKTANGABEN Ortschaft: 6772 Prato/Rodi-Fiesso, Nucleo Fiesso Region: LeventinaObjekt: 2-FamilienhausWohnfläche: ca.100 m2Stockwerke: 4Sitzplatz, Balkon:neinLage: zentrale LageInnenrenovationen:2017 totale e 2018 la facciataZimmer: 3 + 7Bad/WC: 2Bodenbelag: ParkettHeizung: PelletsMiete: Fr. 700.-- und Fr. 1100.-- inkl. NebenkostenSchulen:jaEinkaufsmöglichkeiten: jaÖffentl. Verkehrsmittel: 10mDistanz zur nächsten Stadt: 40kmDistanz Autobahn: 1kmDiese 2-Familienhaus mit einer 3 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 7 ½-Zimmer-Duplex-Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus an zentraler Lage in Rodi in der Zone Fiesso in der Leventina. Das Gebäude befindet sich noch in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau der Wohnungen wurde 2017 vollständig erneuert. Im Herbst 2018 wurde die Fassade renoviert. Im Kellergeschoss sind zwei grosse und zwei kleinere Kellerräume eingebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 ½-Zimmer-Wohnung. Das 1. und zweite Obergeschoss besteht aus einer 7 ½-Zimmer-Duplexwohnung. Die 3 ½-Zimmer-Wohnung beinhaltet ein Atrio, einen Wohnraum, die Wohnküche, zwei Zimmer und ein Bad/WC. Die Miete beträgt Fr. 700.-- inklusive Nebenkosten. Die Miete der Maisonette-Wohnung beträgt Fr. 1100.--. Zur Zeit ist das Haus voll vermietet und somit auch inteessant als Renditeanlage mit einer Rendite von 6.25 %.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es befinden sich neben dem Haus Gratisparkplätze der Gemeinde. Bellinzona ist in 30 Fahrminuten und Locarno mit dem Lago Maggiore in ca. 40 Minuten erreichbar. Vor dem Haus ist die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Airolo und Faido. Die Skigebiete in Airolo befinden sich in ca. 10km Entfernung. In Prato gibt es ebenfalls ein kleineres Skigebiet. Die Eishalle von Ambrì ist 3 km entfernt. Im Dorf gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit.