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7 1/2-Zimmer-Haus mit Garten / casa nel nucleo di 7 1/2 locali con giardino

Region: Leventina/Strada AltaPLZ/Ortschaft: 6749 Sobrio Objekt Typ: 7 ½-Zi.-Leventinerhaus mit GartenBaujahr: ca. 1900Grundstücksfläche: ca. 212 m2Wohnfläche: ca. 210 m2Geschosse: 2 Parkplätze: öffentl.Zimmer: 7Bad/Dusche/WC: 2Heizung: keineBodenbelag: HolzLage: ruhige, sonnige Lage am unteren DorfrandSeesicht: neinSchulen: nein Einkaufsmöglichkeiten: neinOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 20 KmDistanz Autobahn: 12 Km Dieses 7 1/2-Zi.-Leventinerhaus mit Garten liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage unterhalb des Dorfzentrums an der Strada Alta in der Gemeinde Sobrio.Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Es ist einfach eingerichtet und kann sofort bewohnt werden. Im Erdgeschoss sind die Wohnküche mit Kamin, der Wohnraum, das Bad und zwei Zimmer eingebaut. Nebenliegend befindet sich noch ein Werkstattraum. Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern und einem WC. Der Estrich ist begehbar und kann ausgebaut werden. Das Kellergeschoss besteht aus einem sehr grossen und einem kleineren Raum. Dem Haus vorgelagert ist ein Rasensitzplatz. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf das Dorf und über das Leventinatal auf die gegenüberliegenden Berghänge. Die Strada Alta führt am Dorf vorbei und so findet man hier dann Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Sobrio liegt inmitten eines Wandergebietes. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Nähe gibt es genügend öffentliche Parkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert 15 Minuten. Die grossen Städte Locarno und Lugano mit ihren Seen sind 50 Autominuten entfernt. Mit dem Postauto gelangt man nach Faido, Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in den Nachbardörfern.

Superbo 3.5 di alto standing nel verde con meraviglioso giardino.

In straordinaria zona residenziale rinomata per la sua comodità, nella località di Serocca d'Agno, proponiamo come promotori diretti della meravigliosa "Residenza Sofia", in un superbo progetto residenziale di alto standing, uno straordinario appartamento 3.5 locali quasi completato.La residenza è stata creata appositamente in area verde e con unità anche di ampia metratura così da poter ospitare delle famiglie e dar loro un ambiente elegante e salubre dove poter crescere al meglio i propri figli. Il lotto include infatti anche un sicuro spazio adibito a parco giochi.L'immobile si trova in una posizione unica per quanto riguarda la comodità, nei suoi pressi potranno infatti essere facilmente raggiunti l'aeroporto, l'accesso autostradale, la scuola dell'infanzia, la scuola elementare, le scuole medie e tutti i possibili servizi.Il progetto è composto da ben dieci corpi abitativi di alto standing per un totale di quindici unità, il che crea un contesto di assoluto pregio abitativo.L'appartamento è stato progettato ed edificato così da assicurare uno straordinario stile di vita, i materiali scelti sono infatti di alto standing ed è possibile godere di una grande luminosità grazie alle grandi vetrate che coprono un intero lato dell'abitazione. Il lato est dell'unità è infatti interamente finestrato così da poter ricevere il sole già fin dalle prime ore del mattino.L'immobile è stato dotato di un bel giardino di proprietà di 51,50 mq con portico pavimentato di 10 mq che permette non solo di rilassarsi all'aria aperta godendosi al meglio le belle stagioni ma di creare i propri hobby di floricoltura o di preparare delle gustose grigliate per godersi al meglio le stagioni più belle dell'anno.La soluzione immobiliare dispone inoltre di un'ampia cantina di 11,65 mq con zona lavanderia, perfetta per sbrigare i panni in totale autonomia e anche per ricavarsi all'occorrenza un tranquillo spazio hobby.L’appartamento si compone di zona giorno open-space con cucina aperta, una camera matrimoniale, giardino con portico pavimentato accessibile dalla camera e dal soggiorno e di un bagno con doccia o vasca a scelta.Un comodo posto auto in autorimessa incluso nel prezzo dove, tramite lift, si può accedere direttamente al proprio piano, completa questa imperdibile offerta. Il prezzo è inteso come chiavi in mano.UNA SOLUZIONE DALL'ALTISSIMA QUALITÀ!!

Rustico, ruhig und sonnig gelegen

Rustico (Ferienhäuschen) oberhalb von Sonvico in absolut ruhiger und sonniger Lage zu verkaufen. Ca. 15 Min. ab Lugano. Zufahrt über Naturstrasse bis vors Haus möglich. Wohnraum mit Küche und Cheminée, 3 Schlafzimmer, modernes Bad mit Dusche/WC, jedoch ohne Strom. Grosszügiger Garten mit 2 verschiedenen Sitzplätzen. Wundervolle Aussicht auf Tamaro und Val Colla. Liegenschaft ist ausbaufähig. Geeignet für Naturliebhaber, Familien, Ruhesuchende.

Casa unifamiliare di 5.5 locali con appartamento di 2.5 locali / Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern plus 2.5 Zimmer-Wohnung

Casa unifamiliare di 5.5 locali con appartamento di 2.5 locali + ripostiglio con accesso indipendente Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern plus 2.5 Zimmer-Wohnung + Abstellraum mit separatem ZugangCasa unifamiliare ai piedi del Monte Ceneri, in zona residenziale tranquilla, nel comune di Cadenazzo. A pochi minuti a piedi o in auto troviamo tutte le infrastrutture primarie necessarie quali negozi, fermata bus, stazione FFS, scuole ed allacciamenti per i diversi centri urbani del Ticino (ca. 10 minuti per Bellinzona, ca. 15 minuti per Locarno e ca. 20 minuti per Lugano).La proprietà dispone allesterno di 5 posteggi auto di cui 2 coperti. Tramite scale esterne si accede allappartamento di 2.5 locali, mentre lentrata principale della casa è di fronte allo spazio parcheggio.Dallaccogliente atrio dentrata accediamo alla luminosa zona giorno composta da unampia sala con camino, cucina aperta e spaziosa zona pranzo. Tramite porta finestra si accede al balcone dove si gode di una vista aperta in lontananza in piacevole tranquillità.La zona notte è composta da 3 camere da letto, un servizio con doccia e un servizio con vasca. Tramite scala interna si accede al piano inferiore dove troviamo il locale/grotto, lappartamento di 2.5 locali, la cantina vini, il locale lavanderia/riscaldamento e il rifugio deposito. Lappartamento di 2,5 locali è accessibile sia tramite entrata indipendente, sia dal piano superiore tramite scala interna. A questo livello troviamo un ampio e curato giardino con differenti spazi a sedere dove si può godere di tranquillità e privacy. La casa è utilizzabile quale abitazione unifamiliare o come casa bifamiliare di due appartamenti. Edificata nel 1972 questa proprietà si trova in ottimo stato grazie alle costanti ristrutturazioni e manutenzioni effettuate dai proprietari fino ad oggi. Restiamo a disposizione senza impegno per fissare una visita in modo che possiate valutare personalmente lambiente accogliente ed ampio che questa casa regala.*** Einfamilienhaus am Fusse des Monte Ceneri, in einem ruhigen Wohngebiet in der Gemeinde von Cadenazzo. In wenigen Minuten zu Fuss oder mit dem Auto befinden sich alle erforderlichen Infrastrukturen wie Geschäfte, Bushaltestelle, Bahnhof FFS, Schulen. Grössere Tessiner Städte (ca. 10 Minuten bis Bellinzona, ca. 15 Minuten bis Locarno und ca. 20 Minuten bis Lugano) sind schnell erreichbar.Die Liegenschaft verfügt über 5 Aussenparkplätze, 2 hiervon überdacht.Über eine Aussentreppe erreicht man die 2.5 Zimmer-Wohnung, während sich der Haupteingang zum Haus gegenüber den Parkplätzen befindet.Von einem einladenden Vorraum gelangt man in einen hellen Wohnbereich bestehend aus einem grosszügigen Salon mit Kamin, offener Küche und geräumiger Essecke. Durch eine Fenstertüre betritt man den Balkon, von welchem man eine freie Sicht in die Ferne hat. Der Schlafbereich besteht aus 3 Schlafzimmern, einer Nasszelle mit Dusche und einer mit Wanne.Eine Innentreppe führt zum Untergeschoss, wo es einen Raum/Grotto gibt, die 2.5 Zimmer-Wohnung, einen Weinkeller, die Waschküche/Heizung sowie einen Lagerraum. Die 2.5 Zimmer-Wohnung ist sowohl über einen separaten Eingang als auch über die Innentreppe vom Obergeschoss erreichbar.Auf dieser Ebene finden wir einen grossen und gepflegten Garten mit verschiedenen Sitzplätzen, wo man Ruhe und Privatsphäre geniessen kann. Das Haus kann als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen verwendet werden. Es wurde im Jahr 1972 erbaut und befindet sich in einem hervorragenden Zustand, dank ständiger Renovierungs- und Unterhaltsarbeiten, vorgenommen von den Eigentümern. Wir stehen Ihnen gerne unverbindlich zur Verfügung, um einen Termin zu vereinbaren, damit Sie sich persönlich einen Eindruck über diese Liegenschaft verschaffen können.

Interessante stabile con un'unità commerciale e due residenziali.

A Capolago, frazione del comune di Mendrisio situato sulla sponda meridionale del Lago di Lugano, proponiamo un imperdibile stabile di reddito ad un prezzo veramente interessante!L'immobile è composto da tre unità di cui due abitative ed una commerciale. Il negozio al pianterreno dispone di vetrina ed è direttamente accessibile dalla strada.La zona residenziale in cui si inserisce la palazzina è apprezzata per la qualità dei suoi servizi ed infrastrutture, oltre che per il bel contesto verde che la circonda. Mettere a reddito le abitazioni ed il negozio non dovrebbe dunque rappresentare un grosso problema.L'offerta concede la possibilità di rimodulare la soluzione esistente, ottenendo un maggior numero di unità abitative ed aumentare dunque il profitto della soluzione immobiliare.La palazzina, edificata nel 1947, ha ricevuto un'opera di riqualificazione nel 2019 che ha incluso una revisione del tetto e l'installazione di nuove cucine nelle abitazioni. I serramenti sono in legno e vetrocamera mentre la pavimentazione è in parquet e piastrelle. Il certificato Ra.Si. è attualmente valido.L'impianto di riscaldamento è attualmente elettrico ma è già stata inserita una predisposizione per l'inserimento di un impianto a gas.Lo stabile si compone di attività commerciale di 80 mq al pianterreno e di un appartamento 4,5 locali di 120 mq in classico stile ticinese per ognuno dei due piani superiori, composto di soggiorno con caminetto e zona pranzo, cucina separata, tre camere da letto e di un bagno. Gli appartamenti dispongono di una bella terrazza e di balconi.Trattandosi di una casa di nucleo dove si dovrà apportare un frazionamento la metratura riportata nell'inserzione è puramente indicativa e la casa viene venduta a corpo, non a misura.Per il bucato ognuna delle abitazioni dispone di una comoda lavanderia privata.La palazzina dispone di un posteggio esterno ma in zona sono presenti diversi comodi posteggi blu.UN'OFFERTA DI REDDITO DECISAMENTE INTERESSANTE!!