7 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Ponte Capriasca

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CHF 3’098’100.–
6.5 locali 310m² superficie
6946 Ponte Capriasca

Neue Villa mit Garten - Ferienhaus

In einer der schönsten und ruhigsten Gemeinden von Lugano steht diese schöne moderne Villa.Das wunderschöne freistehende Einfamilienhaus besticht durch seine Grösse, die gehobene Ausstattung und den grossen und gepflegten Garten.Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: Vom Erdgeschoss aus gelangt man in den Eingangsbereich von wo der Flur beginnt und die grosse Treppe, welche in den ersten Stock oder in den Keller führt, ein Gästebad, das große Wohnzimmer plus ein extra Zimmer mit Schiebetür und die schöne und moderne Küche. Für ausreichend Helligkeit im ganzen Haus sorgen die grossen Fensterfronten, welches ein besonderes Merkmal des Hauses ist.In der 1. Etage befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit sichtbaren Holzbalken und modernem Design, zwei Bäder und ein Hauptschlafzimmer welches mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist.Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum, ein Hobbyraum / Abstellraum, eine sehr große "Waschküche" und der direkte Zugang zu den zwei Stellplätzen in der Garage.Der große flache Garten macht es zu einem perfekten Objekt für Familien mit Kindern und Tieren, und dank dem Roboter-Rasenmäher macht die Pflege des Gartens praktisch überflüssig. Zur Immoblie gehören desweiteren noch zwei private Außenparkplätze welche mit Zugang vom Garten direkt ins Haus führen.Das Haus ist nur wenige Gehminuten von Parks, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem schönen See von Origlio entfernt.

CHF 1’151’680.–
330m² superficie
6946 Ponte Capriasca

Trattoria mit Terrasse und 2 1/2-Zi-Whg. / trattoria con terrazza e app. duplex di 2 1/2 locali

Region: LuganeseOrtschaft: 6946 Ponte Capriasca, Via alla chiesa 9 Objekt Typ: Trattoria Cenacolo mit 2 ½-Zimmer-Dachmaisonette-WohnungGrundstückfläche: 338 m2Nutzfläche: ca. 330 m2Baujahr: ca. 14. JahrhundertRenovation: 1975 des RestaurantRenovation: 2012 Wohnung neu ausgebautGeschosse: 2 Parkplätze: öffentlicheHeizung: OelzentralheizungLage: ruhige, sonnige, zentrale LageSeesicht: neinSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 7 KmDistanz Autobahn: 6 Km Dieses Restaurant mit grossem Aussensitzplatz und 2 ½-Zimmer-Dachmaisonettewohnung liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage an der Via della Chiesa 9 in Ponte Capriasca.Das alte Gebäude im Dorfkern aus dem 14. Jahrhundert befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Dies trifft auch auf die Wohnung und das Restaurant zu. Die notwendigen Renovationen wurden stets fachmännisch ausgeführt. Im 1975 wurde das Restaurant und 2012 die Wohnung vollständig erneuert. Im Erdgeschoss ist die Trattoria Cenacolo mit gut eingerichteter Küche eingebaut. Vorgelagert ist ein grosser Aussenbereich mit Terrasse, Abstellraum und Wiesenfläche. Im 1. Obergeschoss befinden sich das Atrio, die Wohnküche, die Dusche/WC und ein grosser Wohnraum mit Balkon und mit Schlafgalerie. Diese Liegenschaft ist ideal für ein Wirteehepaar, das auch im Haus wohnen will.Die Liegenschaft ist mit dem Auto erreichbar. Es stehen viele Gemeindeparkplätze in nächster Nähe zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 und ins Stadtzentrum von Lugano dauert 10 Minuten. Es führt eine Postautoverbindung zum Bahnhof Lugano. Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen sind in nächster Nähe. Regione: LuganeseLocalità: 6946 Ponte Capriasca, Via alla Chiesa 9Tipo dellimmobile: Trattoria Cenacolo con appartamento duplex di 2 ½ localiTerreno edificabile : ca. 338 m2Superficie abitabile: ca. 330 m2Anno di costruzione : ca. 1300Rinnovazioni: 1975 rinnovo ristoranteRinnovazoni : 2012 rinnovo totale dellappartamentoPiani: 2Posteggi: comunali vicinoRiscaldamento: centrale a naftaPosizione: tranquilla, soleggiata e centraleVista lago: noScuole: si Possibilità dacqusiti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 7 kmDistanza autostrada: 6 kmQuesta trattoria con un grande appartamento di 2 ½ locali appartamento è situata in una posizione tranquilla e soleggiata in Via alle Chiesa 9 a Ponte Capriasca.La casa vecchia nel nucle è del ca. 1300 con una ristrutturazione grande nel 1975 del ristorante e 2012 dellappartamento. Ledificio e lappartamento si trovano in buono stato. Nel piano terra si trovano il ristorante con sala, cucina e WC. Fuori è un giardino e terrazza. Nel primo piano ci sono un cortile, una cucina abitabile, un soggiorno con balcone, una galleria e la doccia/WC.Limmobile é facilmente raggiungibile in macchina. Posteggi comunali sono vicino. Il tragitto per lautostrada A2 ed il centro città di Lugano dura 10 minuti. Un collegamento autopostale porta verso la stazione ferroviaria di Lugano.

CHF 2’424’600.– / una tantum
5.5 locali 330m² superficie
6946 Ponte Capriasca

VILLA MODERNA IN MATTONE / MODERNE BACKSTEINVILLA

Kurzbeschreibung Diese luxuriöse Backsteinvilla liegt an einer Privatstrasse in einem sehr schönen Wohnquartier, welches viel Privatsphäre, Besonnung und Ruhe garantiert. Schöne Pflanzen sowie diverse Baumbestände, Schmideisenbögen und ein Aussengrill schmücken den gepflegten Garten. Der raffinierte Grundriss dieser Liegenschaft lässt keine Wünsche offen. Essbereich und Küche sind leicht erhöht mit Sicht auf den gesamten Wohnbereich. Kaminzimmer und Wohnraum wurden unterteilt. Der gesamte Schlafbereich mit 2 Nasszellen befindet sich im ersten Stock. Das Büro mit Tageslicht und Dusche/WC befindet sich im 1. Untergeschoss. Ebenfalls auf dieser Ebene sind Sauna, Keller, Waschküche und klimatisierter Weinkeller. Für die vielen Einbauschränke wurde edles Vollholz verwendet. Auf dem grossen Vorplatz, der mit einem elektrischem Tor geschlossen werden kann, können ca. 6 Autos abgestellt werden. Breve descrizione La strada privata che conduce alla villa di lusso fatta in mattone si trova in una zona residenziale, la quale garantisce privacy, sole e tranquilità. Belli arbusti e alberi, lavori in ferro pattuto e un grill esterne decorono il giardino curato. La piantà raffinata di questo oggetto non lascia a desiderare niente. Sala da pranzo e cucina sono legermente alzate con vista su tutto il teritorio sala. La sala è suddifisa in una parte sala con camino e una parte salotto. Tutto il reparto notte si trova nel primo piano composto di 3 camere da letto, un bagno/WC e una doccia/WC. L'ufficio con finestra e doccia/WC si trova nel primo sotteranio. Sullo stesso piano si trova la sauna, la cantina, la cantina climatisata per il vino e la lavanderia. I diversi armadi a muro sono stati fatti con legno pregiato. Sul grande piazzale con porta elettrica c'è spazio per ca. 6 macchine.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Ponte Capriasca ha registrato una crescita della popolazione dello 0.79% negli ultimi 3 anni e ad oggi conta 1.922 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 83.170 franchi svizzeri.

Il 24.56% della popolazione è laureato, il 12.25% ha completato una formazione professionale superiore, il 48.12% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 15.08% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.62%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è dell'11.74%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Ponte Capriasca è del 17.31%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.97% di imposte, una coppia con due figli il 6.67% e una coppia senza figli il 10.37%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 24 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Ponte Capriasca sono stati creati nuovi spazi abitativi.

6 nuovi appartamenti sono bilocali.

Sono stati aggiunti 7 trilocali e 5 quadrilocali.

Il mercato immobiliare si è inoltre ampliato con 3 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Ponte Capriasca dispone ora di un totale di 991 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Sul mercato immobiliare si contano 29 monolocali.

Inoltre, ci sono 146 appartamenti con 2 stanze, 210 appartamenti con 3 stanze e 370 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 147 appartamenti con 5 stanze e 89 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

A Ponte Capriasca, l'1.74% degli appartamenti non è occupato.

Di questi, lo 0.69% degli appartamenti con due stanze,

il 3.38% degli appartamenti con tre stanze,

L'1.65% degli appartamenti quadrilocali

e l'1.38% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari all'1.29%, di cui l'1.14% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.600 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.396 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.950 franchi svizzeri (quantile 75%).