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CHF 660’000.–
2.5 locali 66m² superficie
6900 Agno

Ampio 2,5 di alto standing nel verde con meraviglioso tetto giardino.

In straordinaria zona residenziale rinomata per la sua comodità, nella località di Serocca d'Agno, proponiamo come promotori diretti della meravigliosa "Residenza Sofia", in un superbo progetto residenziale di alto standing, uno straordinario appartamento 2,5 locali.La residenza è stata creata appositamente in area verde e con unità anche di ampia metratura così da poter ospitare delle famiglie e dar loro un ambiente elegante e salubre dove poter crescere al meglio i propri figli. Il lotto includerà infatti anche un sicuro spazio adibito a parco giochi.L'immobile si troverà in una posizione unica per quanto riguarda la comodità, nei suoi pressi potranno infatti essere facilmente raggiunti l'aeroporto, l'accesso autostradale, la scuola dell'infanzia, la scuola elementare, le scuole medie e tutti i possibili servizi.Il progetto è composto da ben dieci corpi abitativi di alto standing per un totale di quindici unità, il che creerà un contesto di assoluto pregio abitativo.L'appartamento è stato progettato e sta venendo edificato così da assicurare uno straordinario stile di vita, i materiali che sono stati scelti sono infatti di alto standing e sarà possibile godere di una grande luminosità grazie alle grandi vetrate che copriranno un intero lato dell'abitazione. Il lato est dell'unità sarà infatti interamente finestrato così da poter ricevere il sole già fin dalle prime ore del mattino.L'immobile sta venendo dotato di un fantastico tetto giardino di ben 57,80 mq che permetterà non solo di rilassarsi all'aria aperta godendosi al meglio le belle stagioni ma di creare i propri hobby di floricoltura o di preparare delle gustose grigliate per godersi al meglio le stagioni più belle dell'anno, in un ambiente di assoluto pregio.L'appartamento ha anche un bel balcone al piano di 10 mq per prendere una bella boccata di aria fresca ogniqualvolta lo si desideri.La soluzione immobiliare dispone inoltre di un'ampia cantina di 11,65 mq con zona lavanderia, perfetta per sbrigare i panni in totale autonomia e anche per ricavarsi all'occorrenza un tranquillo spazio hobby.L’appartamento si comporrà di zona giorno open-space con cucina aperta, una camera matrimoniale, balcone accessibile dalla camera e dal soggiorno, un bagno con doccia o vasca a scelta e del meraviglioso roof garden.Un comodo posto auto in autorimessa incluso nel prezzo dove, tramite lift, si potrà accedere direttamente al proprio piano, completa questa imperdibile offerta. Il prezzo è inteso come chiavi in mano.UNA SOLUZIONE DALL'ALTISSIMA QUALITÀ!!

CHF 380’000.–
2 locali 50m² superficie
Gramuseet, 6528 Camorino

Herziges Rustiko mit grossem Grundstück

www.remax.ch für weitere interessante Verkaufsoffertenwww.remax.ch per ulteriori oggetti in venditaOberhalb von Camorino, Zona Gramuseet genannt, welches bekannt für seine Rebbergen und die schöne Natur ist, wird in einem kleinen Weiler von mehreren alten typischen Rustikos folgende Liegenschaft zum Verkauf angeboten.Ein schön ausgebautes, komfortables und heimeliges 2 Zimmer-Rustiko auf zwei Etagen. Ideal für 2-3 Personen. Das Ferienhaus grenzt an ein anderes Rustiko an, wobei beide Häuser unabhängige Parzellen und Hausteile sind.Das Rustiko befindet sich an einer leicht erhöhten Hanglage und bekommt dadurch einen wunderschönen 180° Ausblick von der Magadinoebene, über Bellinzona und bis weit hin zu den Alpen. Von der grossen Granitterrasse mit dessen dazugehörenden Natursteintisch und Bänke können Sie diesen herrlichen Blick aufs Ganze geniessen.Ein Paradies für Leute die gerne Nahe an der Natur leben und ruhige schöne Lagen bevorzugen.Trotz allem sind sie in wenigen Minuten auf der Autobahn von Bellinzona Süd wo sie bequem in alle Richtungen fahren können. Idealer Ausgangspunkt für vielfältige Aktivitäten.Abwechslungsreiche Bike- und Wandermöglichkeiten erlauben über das ganze Jahr eine spannende Gestaltung Ihres Aufenthaltes.Die zu verkaufende Liegenschaft beinhaltet 2 Parzellen1. Parzelle: Rustiko, welches ein Ferienhaus ist - Totale Grundstücksfläche Total 502m2 2. Parzelle: Landwirtschaftlicher Boden mit Wald, Stall und Parkplatzmöglichkeit.Total 9707m2 Grundstücksfläche.ES BESTEHT DIE MÖGLICHKEIT, DASS BEIDE PARZELLEN GEGEBENENFALLS AUCH SEPERAT VERKAUFT WERDEN KÖNNTEN.IN VENDITA - BELLISSIMO RUSTICO RINNOVATO CON GRANDE TERRENO AGRICOLOA Camorino, in zona sopraelevata immersa tra vigneti e natura, si trova la frazione Gramuseet. Vendiamo bellissimo rustico con importante vista sul piano di Magadino e montagne circostanti. (CASA DI VACANZA)Trattasi di una parcella indipendente con rustico bilocale su due piani perfetto per 2-3 persone.Questo oggetto é adiacente a un altro mappale ed é stato riattato con tanto stile e cura nel dettaglio. Dalla grande terrazza in granito antestante la casa si può godere del panorama e di una privacy totale.Un paradiso per gente che ama la natura e predilige una posizione bella e tranquilla.A poca e comoda distanza si raggiunge l'autostrada Bellinzona Sud da dove si può proseguire per qualsiasidirezione.La zona é di grande interesse anche per chi cerca svago, sport e passeggiate in montagna tutto l'anno.Questa proprietà include 2 mappali:1. Mapp. Rustico, usato come casa di vacanza - superficie terreno mq 5022. Mapp. Terreno Agricolo con bosco, stalla e possibilità posto auto mq 9707I MAPPALI POSSONO ANCHE ESSERE VENDUTI SEPARATAMENTE

CHF 595’000.–
4.5 locali 120m² superficie
Via Ramello 6, 6997 Sessa

TRAUMHAFTER 2.WOHNSITZ, EINE FERIEN-0ASE

Einfach bezaubernd, ein Schmuckstück zum verlieben!Rennoviertes 4,5 Zimmer Haus im wundervollen Malcantone!Garten, Grottino und vieles mehr!Parterre- grosser Eingangsbereich - Duschbad - geräumiger begehbahrer Schrankraum- Kellerabteil/ Abstellkammer- Waschküche/ Heizungsraum- zugang zum Garten1.Stock- moderne offene Kücke- toller grosser offener Wohnraum- Holzofen vorichtung gegeben2.Stock- 3 Schlafzimmer- Bad mit Wanne und FensterVorteile- modernes design- 1&2 Wohnsitz - eingezäumter Garten und Gartensitzplatz- Grottino/Atelier- Gartenabstellraum- einseitig bebaut ohne Verlust auf Privacy- ruhige, sonnige, grüne LageUmgebung- im Zentrum von Molinazzo di Monteggio- öffentliche Parkplätze vorhanden- Postauto vor Ort- Schule in der Nähe, Schulbus- nähe Lago Maggiore und LuganerseeNeu: Grosser Spielplatz vor OrtGerne stehe ich für eine Besichtigung zur Verfügung!Sie werden von diesem Angebot überzeugt sein!-------------------------------------------------------------------------------------------------Come si fa a non inamorarsi di questo gioiello!Vi presento una casa rinnovata di 4.5 locali nel Malcantone!Giardino, Grottino e tant'altro!Pianterreno- ampia zona ingresso- cabina armadio spaziosa- servizio con doccia- lavanderia/ locale riscaldamento- locale cantina- uscita in terazza/ giardino1 piano- grande locale zona giorno/ Salone- cucina moderna open space2 piano- 3 camere - servizio con vasca e finestra- preposizione per stufa legna presenteVantaggi- stile moderno- residenza primaria e secondaria- giardino e terazza recintato- grottino/ atelier- ripostiglio esterno- in zona tranquilla, soleggiata, con verde intorno- non distante dal lago di Lugano e il lago MaggiorePresente- nel centro di Molinazzo di Monteggio- posteggi pubblici - autopostale sul posto - scuole in vicinanze, scuolabus Nuovo: Grande parco giochi per bambiniLasciatevi incantare sul posto!Fate la visita e sara amore a prima vista!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Paradiso registra un aumento costante del numero di abitanti, per la precisione del 7.46%, arrivando a 4.624 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 100.605 franchi svizzeri.

Il 27.28% della popolazione è laureato, l'8.76% ha completato una formazione professionale superiore, il 36.71% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 27.28% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso complessivo di disoccupazione è dell'1.56%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 10.53%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Paradiso è del 15.53%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.37%, una coppia sposata con due figli il 5.96% e una coppia senza figli il 9.28%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Paradiso sono stati costruiti 329 nuovi appartamenti.

Di questi, 21 appartamenti sono monolocali.

72 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Complessivamente sono stati costruiti 150 nuovi appartamenti con 3 stanze e 65 appartamenti con 4 stanze.

Per chi ha bisogno di più spazio, sono stati costruiti 16 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Paradiso è aumentato e ora conta un totale di 3.510 appartamenti.

Sul mercato immobiliare si contano 575 monolocali.

Troviamo 923 appartamenti con 2 stanze, 1.029 appartamenti con 3 stanze e 711 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 161 appartamenti con 5 stanze e 111 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Paradiso ammonta al 3.81%.

Qui, il 4.32% dei monolocali,

il 3.59% dei bilocali,

il 4.83% degli appartamenti trilocali,

il 2.91% degli appartamenti con quattro stanze

e il 3.21% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

Gli appartamenti con sei stanze presentano un tasso di inutilizzo dell'1.9%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.350 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.070 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.650 franchi svizzeri.