2 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Cureglia

Spettacolare casa 3.5 nel nucleo con meraviglioso giardino privato per

A Cureglia, comune a nord di Lugano ottimamente servito e dai grandi pregi paesaggistici e naturali, proponiamo alla locazione una meravigliosa casetta 3.5 locali.L'immobile si trova nel nucleo della cittadina, un luogo dal grande fascino dove è semplice trovare tutti i principali servizi.La casa è dotata di un grande fascino, raggiungibile passando attraverso altre casette di nucleo, dispone di un meraviglioso giardino privato di circa 100 mq, una assoluta rarità per gli immobili di questa tipologia. Qui si può organizzare qualsiasi attività nel verde si possa desiderare.Se l'esterno dell'abitazione è molto bello, gli interni non sono da meno. L'abitazione è infatti stata oggetto di una meticolosa ristrutturazione negli anni che ha incluso un'installazione di una nuova cucina nel 2008, la sostituzione della caldaia con un efficiente impianto a gas nel 2011, il rinnovo del bagno e la creazione di un'armadiatura a muro al pianterreno nel 2015 e l'inserimento di un ottimo impianto di aria condizionata nel 2016.Per completare l'opera il 2018 ha visto la sostituzione di tutti i serramenti con dei moderni elementi in alluminio e vetrocamera e delle porte di ingresso.Inutile dire che il risultato di queste opere così dettagliate si può ampiamente vedere. L'immobile risulta infatti praticamente come nuovo e la permanenza al suo interno è davvero piacevole, particolarmente dal meraviglioso soggiorno con travi a vista, perfettamente rivisitate mantenendo le loro caratteristiche di grande pregio.Una soluzione di questo tipo, sia per le sue dimensioni ma anche per il giardino e per la qualità delle finiture è davvero una rarità per le soluzioni di nucleo ed è particolarmente appetibile per un single od una coppia o, perché no, come interessante soluzione di reddito.L'immobile si compone di ingresso al pianterreno in ampio atrio, perfetto per un'armadiatura, una camera matrimoniale, una zona studio sfruttabile come ripostiglio e di un bagno con doccia ed al piano superiore di zona giorno con soggiorno e cucina aperta.Nelle immediate vicinanze dell'abitazione è disponibile un ampio parcheggio comunale e, qualora lo si desiderasse, è disponibile alla locazione un comodo posteggio coperto.SPERIMENTA IL FASCINO DEL NUCLEO!!

Prezzo su richiesta

6944 Cureglia

Spettacolare casa 2,5 nel nucleo con meraviglioso giardino privato per

A Cureglia, comune a nord di Lugano ottimamente servito e dai grandi pregi paesaggistici e naturali, proponiamo alla locazione una meravigliosa casetta 2,5 locali.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Cureglia è aumentata a 1.487 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento del 4.57%.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 104.530 franchi svizzeri.

Il 26.58% della popolazione è laureato, il 13.25% ha completato una formazione professionale superiore, il 50.89% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 9.37% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione totale è dello 0.87%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 10.69%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da diversi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Cureglia ammonta al 15.76%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.58%, una coppia sposata con due figli il 6.05% e una coppia senza figli il 9.42%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Cureglia sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di 76 nuovi appartamenti.

2 sono monolocali, ideali per i single.

15 nuovi appartamenti sono bilocali.

Con 22 nuovi trilocali e 28 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie.

Sono stati costruiti 9 nuovi appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 766 appartamenti a Cureglia.

In totale si contano 21 appartamenti con una stanza.

Lo stock immobiliare comprende 184 appartamenti con 2 stanze, 226 appartamenti con 3 stanze e 147 con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 147 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 100.

Appartamenti non occupati

A Cureglia, l'1.44% degli appartamenti non è abitato.

Il 4.76% dei monolocali,

il 3.41% degli appartamenti con due stanze,

L'1.09% dei trilocali,

lo 0.89% degli appartamenti con quattro stanze

e l'1.37% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti vuoti è dell'1.22% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dell'1% per gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è pari a 1.837 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.396 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 2.257 franchi svizzeri.

NPA - Cureglia

Casa, chalet, rustico in vendita 6944 (Cureglia)

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