4 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Bosco Luganese

Elegante villa con tanto potenziale

weitere Bilder auf www.remax.ch***************Diese elegante Villa befindet sich in einer Gemeinde des Malcantone, etwa 10 Kilometer ausserhalb von Lugano. Die Region ist bekannt für seine grünen Täler, die malerischen Dörfer, die sonnigen Hügel, die anmutigen Ufer der Flüsse, das mediterrane Klima und das angenehme und abwechslungsreiche Panorama. Die vorteilhafte Süd-Osten Lage bietet ein wunderschönes Blick auf dem Luganer-See. Schnelles Erreichen des Flughafen in Agno und der Autobahnzufahrt Lugano-Nord nach 9 Kilometern ist gewährleistet.Die Privacy und die sehr gepflegte und ruhige Lage mit herrlicher Aussicht bieten ein grosses Potential für ein Haupthaus mit über 300 m Wohn- und Nutzfläche für ein Bürohaus.Selbstverständlich kann diese Kurzdokumentation nur einen kleinen Teil der exklusiven Anlage beschreiben. Gerne sende ich Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail und werde Sie bestens beraten!************Questa elegante villa si trova in una località del Malcantone, a circa 10 chilometri da Lugano. La regione è nota per le sue vallate verdi, i villaggi pittoreschi, le colline soleggiate, le rive aggraziate dei fiumi, il clima mediterraneo ed il panorama piacevole e variato. La posizione è vantaggiosa, esposta verso sud-est, con meravigliosa vista sul Lago di Lugano. Il raggiungimento dell'aeroporto di Agno a soli 10 minuti e dell'autostrada Lugano-Nord a a 8 minuti.La posizione con una vista magnifica offre un grande potenziale, visto che è possibile utilizzare gli spazi combinati come abitazione e piccola impresa e/o ufficio di rappresentanza.Naturalmente, questa breve descrizione vi mostra soltanto una piccola parte di questa esclusiva tenuta. Le invio volentieri il nostro dépliant dettagliato. Attendo con piacere la sua telefonata o la sua e-mail e la consiglierò al meglio!

Ampia villa 8.5 locali con grande giardino e bella vista aperta.

A Bosco Luganese, meraviglioso comune a circa venti minuti da Lugano famoso per la sua pace e per la sua meravigliosa vista sulla valle di Lugano, proponiamo una ampia villa 8.5 locali.L'immobile si trova in privilegiata posizione residenziale, immersa nella nel verde della natura, proprio al di sopra del nucleo della cittadina. La strada in cui sorge è a fondo cieco, così da garantire la massima tranquillità agli abitanti ed un basso transito automobilistico nei suoi dintorni.La zona in cui sorge l'immobile è rinomata per essere sempre molto soleggiata, caratteristica che garantisce interni luminosi durante tutto il giorno. Dalla villa e dai suoi esterni è possibile godere di una piacevole veduta sul verde e sui caseggiati che circondano l'abitazione.L'immobile dispone di un curato giardino di circa 600 mq il cui prato gira tutto intorno alla casa. Qui sono state inserite delle stupende piante mediterranee ed è stato creato un bel portico ed una efficiente zona grill, così da creare l'ambiente perfetto per delle gustose grigliate all'aperto.La villa è stata edificata tra il 1995 ed il 1996 e si trova tutt'ora in ottimo stato manutentivo. Il riscaldamento è effettuato da un efficiente bruciatore ad olio con diffusione a serpentine, aiutato da serramenti in legno e vetrocamera. Sia nelle camere che nel soggiorno sono state installate delle comodissime tapparelle elettriche mentre per la pavimentazione è stato scelto un fine grès porcellanato.Chicche dell'offerta sono il bel caminetto per riscaldare anche le giornate più rigide ed il meraviglioso locale dispensa, un vero sogno per qualsiasi chef casalingo.L'occasione è disponibile sia come prima casa, sia come residenza secondaria, interessante inoltre il moltiplicatore d'imposta favorevole del comune, che si attesta al 59%.Qualora si desiderasse ottenere un ulteriore ampliamento si sarà felici di sapere che sono presenti riserve costruttive di oltre il 30% per ampliare la superficie utile lorda a ben 320 mq in caso di futura ristrutturazione.L'accesso all'immobile è possibile sia dal box al pianterreno, sia tramite una scala esterna che porta al pianterreno rialzato.La villa si dispone su tre livelli, il piano inferiore si compone di accesso, lavanderia, rifugio, grande locale hobby e comoda cantina, il pianterreno rialzato si suddivide in due aree, la prima composta di grande atrio con guardaroba, elegante scala che porta al primo piano, locale tecnico e vespaio per vini e prodotti alimentari e la seconda di zona notte con ampia camera padronale con bagno ensuite dotato di doccia e cabina armadio di ben 10 mq, due camere singole e di un bagno con vasca. Tutte le camere hanno accesso al giardino. Il piano superiore si compone infine di ampia zona giorno con caminetto e zona pranzo, cucina semi-abitabile, locale dispensa, un locale studio e di un bagno con doccia.Un piazzale esterno per tre auto ed un box doppio con portello automatico completano questa imperdibile offerta.UNA VILLA ELEGANTE IN UN AMBIENTE MERAVIGLIOSO!!

BOSCO LUGANESE: VILLA BIFAMILIARE CON VISTA PANORAMICA

In bellissima zona nel verde e in completa privacy vendiamo una villa bifamiliare con vista panoramica ottimamente soleggiata. In pochi minuti è possibile raggiungere lo svincolo autostradale Lugano-Nord.La proprietà è suddivisa in due appartamenti completamente indipendenti, con ingresso autonomo ed entrambi con giardino privato: un appartamento di 3.5 locali al piano inferiore, di circa 120 mq, atrio, soggiorno, cucina separata abitabile, due camere e doppi servizi, lavanderia privata; un grande appartamento di 5.5 locali duplex al piano superiore, di circa 350 mq, ampio ingresso, bagno ospiti, luminoso soggiorno con camino con uscita sul portico e sul bellissimo giardino con piscina, cucina separata abitabile, sala pranzo con camino, ampio locale lavanderia; salendo le scale troviamo la zona notte, con grande disimpegno/studio, camera matrimoniale con splendido bagno padronale con vasca e doccia, finestra, ulteriori 3 camere da letto spaziose, bagno con doccia. Ampio box doppio e 2 posteggi coperti; Locale rifugio / cantine. La villa presenta caratteristiche e finiture di ottimo livello come isolamento dei muri perimetrali (cappotto) e del tetto; si sviluppa su tre livelli con la possibilità di far mettere un ascensore.

Caratteristica casa ticinese completamente da ristrutturare con giardi

A Bosco Luganese, meraviglioso comune a circa venti minuti da Lugano famoso per la sua pace e la meravigliosa vista sulla valle di Lugano, proponiamo una caratteristica casa ticinese completamente da ristrutturare.L’immobile si trova in zona di nucleo immersa nel verde della natura e molto soleggiata, il contesto è assolutamente pacifico e dunque perfetto per chi vuole passare le sue giornate all’insegna della tranquillità.L’offerta include un bel giardinetto, un’assoluta rarità per questo tipo di immobili, perfetto per rilassarsi all’aperto.Nel lotto è anche presente un rustico da ristrutturare che può essere utilizzato, una volta risistemato, come locale accessorio all’abitazione principale.La casa si sviluppa su tre livelli ed è eventualmente possibile suddividerla in più unità abitative.Nelle vicinanze della casa sono disponibili diversi posteggi comunali.UNA SOLUZIONE DALLE GRANDI POTENZIALITÀ!!