27 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita a Cantone Uri

CHF 953’400.–
9 locali 210m² superficie
6377 Seelisberg

6% Brutto Rendite mit Seesicht

Vor über 300 Jahren wurde dieses MFH, mit rustikalem Charm hoch über dem Vierwaldstättersees, erbaut.Bei den umfassenden Renovationen wurden unteranderem die nach Süden ausgerichteten Balkone mit einem Boden aus Milchglas versehen. Es wurde darauf geachtet, dass die alte Bausubstanz weitmöglichst erhalten blieb. Das Dach und die Fassade sind mit massiver Steinwolle isoliert und hallten problemlos Wind und Wetter stand. Es befinden sich in diesem MFH, eine Dachwohnung mit grossem Balkon, Eine 4- Zimmer Wohnung mit rustikalen, sichtbaren Holzkonstruktionen an Decke und Wänden und eine 3.5 Zimmer Wohnung mit zusätzlichem Aussensitzplatz. Alle Wohnungen sind einzeln zugänglich, es existiert kein Treppenhaus. Dieses Objekt zeichnet sich durch eine Brutto Rendite von 6% aus und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Seelisberg liegt am östlichen Hang eines Bergs, dessen höchster Punkt die Brandegg (198 m ü. M.) ist. Das Dorf liegt etwa 400 m oberhalb des Vierwaldstättersees und ist die nördlichste Gemeinde des Kantons Uri. Es besteht aus den Teilen Sunnenberg, Oberdorf und Unterberg. Der tiefste Punkt der Gemeinde liegt auf 434 m ü. M. am Ufer des Vierwaldstättersees, der mit 2117 m ü. M. höchste Punkt befindet sich am Oberbauenstock.Wer hier einen Spaziergang macht wird früher oder später über das berühmte Rütli schlendern. Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch:+ 6% Brutto Rendite+ Renoviert+ Top gepflegt+ schöne Aussicht+ rustikaler gepflegter Charme+ ruhige Lage+ und vieles mehrÜberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.Die 3.5 Zimmerwohnung ist vermietet.

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1 / 9
CHF 401’790.–
5 locali 270m² superficie
Hinter Neiselen, 6484 Wassen UR

Alles was die Natur zu bieten hat

Hier finden Sie alles was die Natur zu bieten hat. Auf über 52700m2 Land steht Ihnen und Ihren Tieren hier reichlich Platz zur Verfügung um Ihre Träume zu verwirklichen. Das Angebot umfasst ein grosszügiges Wohnhaus, einen Stall, einen Schopf sowie auch eine Seilbahn für den Gütertransport. Hier werden alle Bedürfnisse vollumfänglich abgedeckt. Geniessen Sie die Ruhe, fernab von den Nachbaren - trinken Sie ein Schluck sauberes Quellwasser und geniessen Sie die frische Luft. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:- Eigene Quelle- Dreikammern Kläranlage- Schopf mit reichlich Platz- Acker, Wiese und Wald- Holzheizung auf jeder EtageDas unterkellerte Haus erstreckt sich über drei Wohngeschosse und bietet dort viele Möglichkeiten für eine Familie oder Personen mit viel Platzbedarf. Das Erdgeschoss mit Küche und Wohn- Essbereich wird von einem Schlafzimmer ergänzt. Das Obergeschoss beherbergt weitere drei Schlafzimmer sowie eine zusätzliche, noch nicht fertiggestellte Küche. Der sportliche Zugang zum Dachboden gewährt Einblick in weitere Schlafzimmer. Im Mittelgeschoss angesiedelt befindet sich eine Wellnessoase mit wunderbarem Ausblick. Beobachten Sie während dem Kochen wie der Hirsch durch den Garten spaziert, geniessen Sie den warmen Kachelofen bei einem spanenden Buch oder sonnen Sie sich im Garten all dies und vieles Mehr ist hier möglich. Das komplette Grundstück unterliegt dem Landwirtschaftlichen Bodenrecht und kann entsprechend nur unter gewissen Voraussetzungen erworben werden. Melden Sie sich für weitere Informationen oder eine umfassende Besichtigung, ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 1’484’580.–
8.5 locali 290m² superficie
6474 Amsteg

GEPFLEGTES EIGENHEIM MIT GARTEN

Im gemütlichen und ruhigen Einfamilienhausquartier in Amsteg (Silenen) steht dieses grosszügige und 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit schönem Umschwung zu Verkauf. Das Haus mit gut durchdachtem Grundriss erstreckt sich auf zwei Etagen. Angenehmes Raumgefühl und gemütliche Wohnatmosphäre ist garantiert. Sehr gepflegter, grosser Garten und eine Terrasse stehen Ihnen zur Verfügung. Technisch auf dem neusten Stand (Wärmepumpe, Holzkachelofen, hochwertiger Wintergarten). Eine Werkstatt und grosse Flächen im Kellerraum sind ebenfalls Teil des Hauses. Die Lage ist optimal, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnanschluss in weniger als zwei Minuten erreichbar. Sie suchen ein harmonisches und gut erhaltenes Zuhause für sich und Ihre Liebsten? Dann kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Familienfreundlich • Grosser & gepflegter Garten • Terrasse • Hochwertiger Wintergarten • Wärmepumpe / Solaranlage • Gute Bausubstanz (zweischalen Mauerwerk, frische Fassade) • Ganzes Haus unterkellert • Eine Garage und drei Aussenparkplätze inklusive Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.ch Kostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/ Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF 401’790.–
5 locali 270m² superficie
Hinter Neiselen 5, 6484 Wassen UR

Alles was die Natur zu bieten hat

Hier finden Sie alles was die Natur zu bieten hat. Auf über 52700m2 Land steht Ihnen und Ihren Tieren hier reichlich Platz zur Verfügung um Ihre Träume zu verwirklichen. Das Angebot umfasst ein grosszügiges Wohnhaus, einen Stall, einen Schopf sowie auch eine Seilbahn für den Gütertransport. Hier werden alle Bedürfnisse vollumfänglich abgedeckt. Geniessen Sie die Ruhe, fernab von den Nachbaren - trinken Sie ein Schluck sauberes Quellwasser und geniessen Sie die frische Luft. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:- Eigene Quelle- Dreikammern Kläranlage- Schopf mit reichlich Platz- Acker, Wiese und Wald- Holzheizung auf jeder EtageDas unterkellerte Haus erstreckt sich über drei Wohngeschosse und bietet dort viele Möglichkeiten für eine Familie oder Personen mit viel Platzbedarf. Das Erdgeschoss mit Küche und Wohn- Essbereich wird von einem Schlafzimmer ergänzt. Das Obergeschoss beherbergt weitere drei Schlafzimmer sowie eine zusätzliche, noch nicht fertiggestellte Küche. Der sportliche Zugang zum Dachboden gewährt Einblick in weitere Schlafzimmer. Im Mittelgeschoss angesiedelt befindet sich eine Wellnessoase mit wunderbarem Ausblick. Beobachten Sie während dem Kochen wie der Hirsch durch den Garten spaziert, geniessen Sie den warmen Kachelofen bei einem spanenden Buch oder sonnen Sie sich im Garten all dies und vieles Mehr ist hier möglich. Das komplette Grundstück unterliegt dem Landwirtschaftlichen Bodenrecht und kann entsprechend nur unter gewissen Voraussetzungen erworben werden. Melden Sie sich für weitere Informationen oder eine umfassende Besichtigung, ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 1’702’500.–
1’360m² superficie
Gotthardstrasse, 6484 Wassen UR

Hotspot in den Bergen

Hier sorgen 20 Zimmer für eine tolle Rendite. Ob nun als Hotel weitergeführt oder doch lieber zu Businessapartments oder Ferienwohnungen umgebaut, die Möglichkeiten in diesem charmanten Objekt sind nahezu unbegrenzt Das Haus aus dem 16. Jahrhundert bietet ein heimeliges Wohnanbiete und die Möglichkeit Ihre Visionen umzusetzen. Die Nähe zu Andermatt sorgt für ein grosses Touristenaufkommen - die Busstation liegt vor der Tür, innert 20 Minuten stehen Sie auf der Skipiste. Viele startende Grossprojekte wie die zweite Gotthardröhre oder auch die neue Luftseilbahn bei Göschenen sorgen in Zukunft für eine Vielzahl an Wochenaufenthalter ideal für eine langfristige Zimmervermietung.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:-Nahe am Autobahnzubringer A2-Grosszügiger Restaurationsbetrieb im EG -Ca. 120 Sitzplätze innen / 60 Sitzplätze aussen-Reichlich Parkplätze-Alle Zimmer inkl. eigener Nasszelle mit Dusche / BadAls besonderes HIGHLIGHT: Die 4.5 Zimmer Einliegerwohnung eignet sich sowohl für die Eigentümerschaft als auch zur Fremdvermietung - eine zusätzliche Renditemöglichkeit. Zwei weitere, separate Gebäude sind im Preis enthalten und ermöglichen weiteres Renditepotenzial. Ob nun umgebaut zu weiteren Zimmern oder z.B. zum Wellnesstempel auch hier steht Ihnen alles offen. Melden Sie sich jetzt für dieses einmalige Objekt, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, il Cantone di Uri ha visto crescere la sua popolazione dell'1.67%, raggiungendo 37.317 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 67.150 franchi svizzeri.

L'8.54% della popolazione ha una laurea, il 14.68% ha una qualifica professionale superiore, il 49.91% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 26.18% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo e lo 0.68% della popolazione non ha fornito informazioni in merito al titolo più alto.

Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dello 0.38%.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 10.77%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

Una coppia di pensionati (oltre i 65 anni) paga in media il 13.96% di tasse nel Cantone di Uri, una coppia sposata con due figli paga il 7.38% e una coppia senza figli il 10.28%. La pressione fiscale per una persona non sposata e senza figli è del 13.85%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Il numero di appartamenti di nuova costruzione nel Cantone di Uri è stato di 1.553 unità.

Di questi, 150 appartamenti sono monolocali.

Il numero totale di nuovi appartamenti bilocali è di 338 unità.

In più, sono stati costruiti 478 trilocali e 314 quadrilocali.

146 appartamenti con 5 stanze e 127 appartamenti con almeno 6 stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno ampliato ulteriormente lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi nel Cantone di Uri si contano complessivamente 21.419 appartamenti.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 899 monolocali.

Inoltre, si contano 2.422 appartamenti con 2 stanze, 4.743 appartamenti con 3 stanze e 7.048 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 3.673 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 2.634.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti nel Cantone di Uri è pari allo 0.65%.

In totale, lo 0.67% dei monolocali,

L'1% degli appartamenti con due stanze,

L'1.04% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.5% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.36% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.38%, di cui lo 0.42% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.350 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è più basso o corrisponde a un affitto mensile di 1.100 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.620 franchi svizzeri.