41 risultati - Appartamento in vendita a Regione Obersimmental Saanen

1 / 13
CHF 841’000.–
2.5 locali 67m² superficie
Saanen, 3792 Saanen

2½ Zimmer-Neubauwohnung im faszinierendem Chalet

2½ Zimmer-Neubauwohnung im faszinierendem ChaletDiese traumhafte Wohnung im bekannten Ferienort Saanen lässt keine Wünsche offen und wird Sie begeistern. Die Wohnung besteht aus nachhaltigen und naturbelassenen Materialien, die den harmonischen und heimeligen Stil eines Chalets ausmachen. Der Grundriss ist gut und luftig konzipiert. Der grosszügige Balkon lädt zum gemütlichen verweilen ein. Ihr neues Zuhause ist der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge und sportliche Aktivitäten zu jeder Jahreszeit.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf .AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE AUF ANMELDEN2.5 pièces haut-de-gamme dans nouvelle constructionMagnifique appartement situé dans la célèbre station de montagne de Gessenay/Saanen. L'appartement a été construit à l'aide de matériaux durables et naturels, apportant la touche harmonieuse et chaleureuse d'un chalet. Une disposition des pièces aérées et un balcon spacieux apporte le maximum de confort aux propriétaires souhaitant bénéficier d'un point de départ idéal pour des excursions et des activités sportives en toute saison.Adresse exacte disponible après inscription sur .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE SUR D'ABORDHigh-end 2.5 rooms flat in luxurious ChaletMagnificent flat located in the famous mountain resort of Gessenay/Saanen. The flat has been built using sustainable and natural materials, bringing the harmonious and warm touch of a chalet. The airy layout of the rooms and the spacious balcony provide maximum comfort for owners wishing to benefit from an ideal starting point for excursions and sports activities in all seasons.Exact address available upon registration on .INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER ON FIRST

CHF 841’000.–
2.5 locali 85m² superficie
Saanen, 3792 Saanen

2½ Zimmer-Neubauwohnung im faszinierendem Chalet

Diese traumhafte Wohnung im bekannten Ferienort Saanen lässt keine Wünsche offen und wird Sie begeistern. Die Wohnung besteht aus nachhaltigen und naturbelassenen Materialien, die den harmonischen und heimeligen Stil eines Chalets ausmachen. Der Grundriss ist gut und luftig konzipiert. Der grosszügige Balkon lädt zum gemütlichen verweilen ein. Ihr neues Zuhause ist der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge und sportliche Aktivitäten zu jeder Jahreszeit.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/3792-21-1Magnifique appartement situé dans la célèbre station de montagne de Gessenay/Saanen. L'appartement a été construit à l'aide de matériaux durables et naturels, apportant la touche harmonieuse et chaleureuse d'un chalet. Une disposition des pièces aérées et un balcon spacieux apporte le maximum de confort aux propriétaires souhaitant bénéficier d'un point de départ idéal pour des excursions et des activités sportives en toute saison.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/p/3792-21-1Magnificent flat located in the famous mountain resort of Gessenay/Saanen. The flat has been built using sustainable and natural materials, bringing the harmonious and warm touch of a chalet. The airy layout of the rooms and the spacious balcony provide maximum comfort for owners wishing to benefit from an ideal starting point for excursions and sports activities in all seasons.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/p/3792-21-1

CHF 575’000.–
2 locali 40m² superficie
Dorfstrasse 33, 3778 Schönried

Auf der Sonnenterrasse der Region Gstaad

Schönried (1'230 m ü. M.) liegt auf der Sonnenterrasse der Region Gstaad zwischen Gstaad und Zweisimmen und gehört zur Gemeinde Saanen. Das Chaletdorf ist ein Paradies für Geniesser sowie Winter- und Sommersportler. Direkt ab dem Dorfzentrum erschliessen Bergbahnen die Berge Horneggli und Rellerli. Im Winter bietet Schönried einen direkten Zugang zum grössten Teil-Skigebiet der Region und ein Langlauf-Eldorado. Das gepflegte 12-Familienhaus befindet sich an sehr schöner und sonniger Lage, mit herrlichem Blick in die Berge. Das Chalet Monique wurde mit zwei weiteren Chalets im Jahr 1960/61 gebaut und im Jahr 1997 wurden die Wohnungen saniert (Fenster, Türen, Küchen, Dusche/WC, Heizkörper usw.). Im 2015 wurde ebenfalls die komplette Fassade inkl. Sonnenstoren, Jalousieläden und Spenglerarbeiten saniert. Zudem wurde im August 2015 in der ganzen Wohnung neue Laminatböden verlegt. Die Wohnung verfügt ebenfalls über eine Gegensprechanlage, Fenster mit Isolierverglasung und Dreh-Kipp-Machanismus. Sämtliche Fenster sind zudem mit Holzläden versehen. Die Türe ist aus Massivholz und mit einem Sicherheitsschloss ausgestattet. Die Küche mit Granitabdeckung verfügt über einen Geschirrspüler, ein Gusskochherd mit Backofen sowie ein Kühlschrank. Die Schränke bieten diversen Stauraum. Das Herzstück dieser Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer. Vom Wohnraum gelangen Sie direkt auf den schönen und gedeckten Holz-Balkon (6m2) mit traumhafter Sicht auf die Berge. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnung können Sie im Winter wie im Sommer auf dem Balkon die Sonne geniessen. Im Schlafzimmer , von welchem Sie ebenfalls direkt auf den Balkon gelangen, steht ihnen ein praktischer 3-türiger Einbauschrank zur Verfügung. Das Badezimmer wurde zweckmässig mit einer Dusche ausgestattet. Das Ortszentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Fussminuten. Vis-à-vis des Chalets befindet sich zudem eine Bäckerei und ein Famila-Laden. Durch die optimale Lage des Chalets erreichen Sie ebenfalls die Talstation der Rellerli-Gondelbahn in wenigen Schritten und dies ermöglicht es, dass Sie im Winter mit den Skiern bis vor die Haustüre fahren können. Zu der Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz. Zur Mitbenützung stehen Ihnen die Waschküche, ein Ski-Abstellraum sowie drei weitere Besucherparkplätze zur Verfügung.

Gratis

Conosci già il valore del tuo bene immobiliare?

Ottieni una stima del prezzo di mercato in soli 3 minuti.

Alla stima gratuita
  • 600_a3b2daf685f845fc894ccdef2b13951d.jpg
  • 600_e69abd9956b4454a94960425bc9d9c90.jpg
  • 600_04b49a484f364cc18cafcbd422c11b9f.jpg
  • 600_68bf1b342c834e518a5d5b8b81bcc250.jpg
  • 600_fba34227ae9649b0ad5d83e1d413cd1d.jpg
  • 600_301551c6d57a4bac8405c8e7cee05dc4.jpg
  • 600_7788046c6f2a40d49c2e066ff4f6bbd7.jpg
  • 600_9919aa585a174e9fb03e19a9c341ce8e.jpg
  • 600_4bbb5efbbbe7497db49c73147346dcac.jpg
1 / 9
Prezzo su richiesta
5.5 locali 200m² superficie
Saanenmöserstrasse 81, 3777 Saanenmöser

Luxuriöse 4.5 & 5.5 Zimmer Wohnung nahe Gstaad

Neubau! Luxuriöse sonnige Wohnungen an Zentraler Lage Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung mit dem gewissen etwas? Sie legen viel Wert auf Qualität und grosszügige sonnige Räume? Sie lieben die frische Bergluft und geniessen gerne die Ruhe? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Wir verkaufen zwei wunderschöne neugebaute 4.5 & 5.5-Zimmer Wohnungen in einem luxuriösen Mehrfamilienhaus. Das Haus liegt ideal gelegen in Saanen an einem schönen sonnigen Hang. Sie erreichen Gstaad innerhalb weniger Autominuten. Dort finden jährlich viele spannende Anlässe und Events statt, somit ist für Unterhaltung gesorgt und Ihnen wird sicher nicht langweilig. Auch Saanen erreichen Sie problemlos innerhalb von 9 Minuten. In Saanen finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Ausflugsziele. Doch auch vor Ihrer eigenen Haustüre finden Sie einen wunderschön gelegenen Golfplatz, der zum Spielen einlädt sowie diverse Hotels und Restaurants. Für Wintersportfans eignet sich das Chalet optimal, liegt doch das einzigartige und grosse Skigebiet von Saanenmöser direkt vor der Haustüre. Dort können Sie sich auf zahlreichen Pisten vergnügen. Die Wohnungen überzeugen durch Ihre hochwertige Ausstattung und durch die gut durchdachte Raumstruktur. Die Räume sind alle sehr grosszügig ausgemessen. Zudem gibt es zu jedem Schlafzimmer ein eigenes Badezimmer, was für Sie optimalen Komfort bedeutet. Für Gäste gibt es selbstverständlich ebenfalls ein Gäste WC. Die Schlafzimmer sind alle sehr ruhig gelegen. Highlight von zwei Schlafzimmern ist sicherlich die Zugangstüre zum grossen Balkon. Auf diesem können Sie im Sommer die schönen lauwarmen Abende optimal ausklingen lassen. Raumprogramm:- Garderobe- Gäste WC- grosser heller Wohnbereich mit Esszimmer- moderne hochwertige Küche- 4 grosszügige Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer- Riesiger Balkon 62 m2- Keller - Eigene Waschküche- Einstellhalle- Fitnessraum mit eigener DuscheGut zu wissen: - Die Liegenschaft verfügt über einen Lift- Die Liegenschaft wird 2021 gebaut werdenSind Sie neugierig geworden? Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme.

Prezzo su richiesta
Simmengüetlistrasse 3, 3775 Lenk im Simmental

2 1/2- bis 4 1/2- Zimmer- Eigentumswohnungen als Erstwohnsitz mit je 2 Autoabstellplätzen

Das ObjektIm bestehenden Gebäude sind nebst dem Hotel- und Restaurationsbetrieb bereits 12 Eigentumswohnungen vorhanden. Aus Alters- und Nachfolgegründen werden nun die Hotelzimmer zu Eigentumswohnungen umgebaut, das Restaurant im Erdgeschoss wird noch belassen und weitergeführt. Im Erdgeschoss wo sich das Restaurant befindet, sind auch Kellerräume und die Technik untergebracht. Das 1. Obergeschoss umfasst eine 3 ½- Zimmerwohnung sowie drei 2 ½- Zimmerwohnungen. Im 2. Obergeschoss werden eine 4 ½- Zimmerwohnung, eine 2 ½- Zimmerwohnung und eine 3 ½- Zimmerwohnung eingebaut. Das 3. Obergeschoss beinhaltet eine 3 ½- Zimmerwohnung und eine weitere 2 ½- Zimmerwohnung. Die Wohnungen können im Grundriss den Kundenwünschen entsprechend angepasst werden, es können somit grössere oder kleinere Wohnungen eingeplant werden. Der Ausbaustandard kann je nach Baufortschritt von der Käuferschaft mitbestimmt werden. In der Kalkulation ist aber ein preiswerter Ausbau gerechnet. Alle Wohnungen werden alters- und rollstuhlgerecht gestaltet d.h. mit bodenebenen Duschen, breiten Türen, ohne Schwellen etc. Dank eines Liftes, welcher bis auf das Niveau der Dachwohnungen führt, sind die Wohnungen auch für gehbehinderte Interessenten sehr gut zugänglich. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller im Erdgeschoss. Parallel zum Umbau werden ebenfalls diverse Renovationen und Erneuerungen am ganzen Gebäude ausgeführt. So wird die Fassade zusätzlich isoliert, das asbesthaltige Eternit vom Dach entfernt, zusätzliche Isolation eingebaut und mit neuen Eternitplatten eingedeckt. Alle Fenster der Liegenschaft werden durch neue 3-fach Fenster ersetzt, die Balkone werden neugestaltet sowie die Wasserleitungen in der Steigzone durch Chromstahlleitungen ausgetauscht und eine Heizanlage eingebaut. Je nach Situation wird eine Wärmepumpe oder ein Anschluss an die Fernheizung erfolgen. Der Personenlift wurde im Herbst 2020 bereits ersetzt.Das Grundstück ist im Baurecht, somit ist jährlich pro Wohnung ein angemessener Baurechtszins geschuldet. Der Baurechtsvertrag läuft noch bis in das Jahr 2072.Die Wohnungen können nur als Erstwohnungen erworben werden. Sobald 6 der 9 Wohnungen verkauft sind, kann mit den Umbauarbeiten begonnen werden. Für die Projektierung, Planung, Bauführung und den Verkauf ist die Firma HUH-Immobilien & GU AG zuständig.Die LageDie Simmengüetlistrasse 3 liegt ca. 300 Meter vom Dorfzentrum und Bahnhof Lenk entfernt. Das Dorf sowie der Bahnhof sind mit Zug- und Busverbindungen in gut 3-5 Fussminuten erreichbar. Das Erlebnisbad Wallbach liegt 5 Fussminuten entfernt. Die Liegenschaft ist das ganze Jahr zu Fuss oder mit dem Auto gut erreichbar. Wunderschöner Ausblick auf die Lenker Bergkulisse. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller im EG. Während dem Umbau werden ebenfalls diverse Renovationen und Erneuerungen am ganzen Gebäude ausgeführt (Fassade, Dach, Gebäudetechnik).Das BesondereNeu gestaltete Wohnungen im ehemaligen Hotel Résidence. Ein Lift, der die Liegenschaft auch für die ältere Generation interessant macht. Dem Baufortschritt entsprechend, kann der Käufer die eigenen Ideen in das Projekt einbeziehen, wie die Wahl der Küche und der Nassräume. Das gerechnete Budget ermöglicht einen guten Ausbaustandard.Das WichtigsteDieses Objekt hat die Auflage für die Nutzung als Erstwohnungen. Zentrale aber dennoch ruhige Wohnlage. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse.

CHF 330’000.–
3 locali 70m² superficie
Chilchweg 8, 3771 Blankenburg

3- Zimmerwohnung mit Balkon

Das ObjektAm Chilchweg in Blankenburg verkaufen wir eine attraktive 3-Zimmerwohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 7 Wohneinheiten im Stockwerkeigentum. Das Chalet wurde im Jahr 1971/1972 in teilmassiver Bauweise erstellt. Die Liegenschaft wurde stets gut unterhalten und ist in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Vier Wohnungen werden fest bewohnt und der Rest der Wohnungen werden als Zweitwohnsitz genutzt. Die Liegenschaft wird über eine Ölheizung geheizt und die Wärme über Radiatoren in den Wohnungen verteilt. Die Wohnung verfügt über einen Korridor mit Einbauschrank und Garderobe, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und eigener Waschmaschine. Die Böden wurden im Jahre 2017 in der gesamten Wohnung, ausser Badezimmer und Küche, durch Vinylboden ersetzt. Die Küche wurde im Sommer 2020 mit einem freistehenden Kühlschrank ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Im Untergeschoss befindet sich eine Waschküche zur Mitbenutzung und zwischen dem Chalet und den Garagen steht ein Veloraum zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Besucherplätze vor dem Eingang dürfen von den Eigentümern, wie auch von den Besuchern genutzt werden. Zur Wohnung gehört kein fixer Parkplatz, wenn die Besucherplätze besetzt sind, muss der Eigentümer sich selbst organisieren.Die Lage Das Chalet liegt ca. 1.8 Km vom Zentrum Zweisimmen entfernt in Richtung Lenk. Zweisimmen erreichen Sie in ca. 25 Fussminuten. Das Restaurant Hüsy ist ca. 550 m entfernt und in ca. 5 Fussminuten zu erreichen. In Zweisimmen sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Unweit von der Liegenschaft, ca. 600 m befindet sich der Bahnhof Blankenburg mit Anschluss Richtung Lenk und Zweisimmen. Das Skigebiet Gstaad Mountain Rides erreichen Sie in 1.4 Km und das Skigebiet Adelboden-Lenk in ca. 14 Km. Das Wichtigste Die Wohnung kann ohne dringliche Sanierungsarbeiten kurzfristig übernommen und bewohnt werden. Die Liegenschaft kann ohne Nutzungsbeschränkung als Zweitwohnung genutzt werden. Das Besondere Die Wohnung ist mit grosszügigen Fenstern ausgestattet, welche den Räumen viel Tageslicht bietet. Der Aussenabstellplatz befindet sich unweit vom Eingang der Liegenschaft entfernt.

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il Distretto amministrativo di Obersimmental-Saanen è un'area molto apprezzata in cui vivere. Negli ultimi 3 anni, la popolazione ha raggiunto i 16.736 abitanti, il che corrisponde a un aumento della popolazione l'1.09%.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 90.570 franchi svizzeri.

L'8.83% della popolazione ha una laurea, il 14.16% ha una qualifica professionale superiore, il 51.78% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 25.22% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo e lo 0.01% della popolazione non ha fornito informazioni in merito al titolo più alto.

Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.45%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 15.51%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

Una coppia di pensionati (oltre i 65 anni) paga in media il 19.55% di imposte nel Distretto amministrativo di Obersimmental-Saanen, una coppia sposata con due figli paga il 10.9% e una coppia senza figli il 14.94%. La pressione fiscale per una persona non sposata e senza figli è del 20.24%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, il numero di appartamenti di nuova costruzione nel Distretto amministrativo di Obersimmental-Saanen è aumentato costantemente: in totale sono stati costruiti 620 nuovi appartamenti.

In totale sono stati costruiti 71 appartamenti monolocali.

Il numero complessivo di nuovi appartamenti bilocali è di 160 unità.

Complessivamente sono stati costruiti 126 nuovi appartamenti con 3 stanze e 150 appartamenti con 4 stanze.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati creati 65 appartamenti con 5 stanze e 48 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a un ulteriore aumento del patrimonio immobiliare e ora nel Distretto amministrativo di Obersimmental-Saanen si contano 17.607 appartamenti.

Il numero totale dei monolocali ammonta a 2.018 unità.

In totale troviamo 3.384 appartamenti con 2 stanze, 4.628 appartamenti con 3 stanze e 4.144 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 1.981 appartamenti con 5 stanze e 1.452 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti nel Distretto amministrativo di Obersimmental-Saanen è pari allo 0.86%.

Qui, L'1.14% degli appartamenti composti da una sola stanza,

L'1.07% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.76% degli appartamenti trilocali,

lo 0.85% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.71% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0.64%; di questi, lo 0.55% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1.304 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.065 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.700 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.