860 risultati - Appartamento in vendita a Regione Kulm

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CHF 919’350.–
4.5 locali 140m² superficie
Winkelrain 7, 5734 Reinach

Wunderschöne sonnige 4.5 Zimmer Attika in Reinach ¦ zentral - ruhig - sonnig

Diese Attikawohnung punktet mit 140m² Wohnfläche, einer grosszügigen Aussenbereich von 145m², befindet sich in einer ruhigen sonnigen Südlage und bietet einen herrlichen Weitblick ins Wynatal.Zur Ausstattung: Wärmepumpe, Bodenheizung, direkter Liftzugang in die WohnungDer Wohnbereich ist mit Teppichboden ausgestattet, das Entrée mit Vinyl und das Badezimmer mit Keramikplatten. Der Aussenbereich ist mit Zementplatten ausgelegt, aus allen Zimmern zugänglich und verfügt über zwei Sonnenstoren sowie eine Seitenmarkise. Ebenfalls enthalten ist ein Reduit, Keller sowie Fitness- und Veloraum zur Mitbenutzung.Das Objekt eignet sich besonders für Familien und ist kinderfreundlich gestaltet. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Denner, Jumbo, McDonalds, Aldi, Lidl und Landi sowie Schulen und das Dorfzentrum in unmittelbarer Nähe. In nur 10 Minuten erreichen Sie bekannte Ausflugsziele wie den Hallwiler-, Baldegger- und Sempachersee sowie das Schloss Hallwyl. Zusätzlich gibt es viele Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Tennis, Schwimmbäder, Fussball und Fitnesscenter. Der Verkaufspreis der Attikawohnung liegt bei 919350 CHF zzgl. zwei zur Wohnung gehörende Tiefgaragenplätze à je 30000 CHF. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Weitblick ins Wynatal, ruhige sonnige Südlage • 140m2 Nettowohnfläche, Aussenbereich mit 145m2 Nutzfläche • Wärmepumpe, Bodenheizung, Liftzugang • Familien- und kinderfreundliche Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe, gute ÖV-Verbindungen (Bus/Bahnhof) • Freistehend und naturverbunden, Ausflugsziele in 10 Minuten erreichbar • Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Tennis, Schwimmbäder, Fussball, Fitness Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

CHF 490’320.–
4.5 locali 88m² superficie
Aescherweg 5, 5725 Leutwil

3 1/2-Zimmer-Wohnung 1. OG Mitte

Suchen Sie das Spezielle? Wir haben für Sie eine helle, moderne Wohnung an ruhiger Lage. Grosszügiger Grundriss, helle, hochwertige Materialien und praktische Einbauschränke. Grosses Wohnzimmer, hochwertige Küche mit Backofen, Geschirrspüler und Granitabdeckung. Die nach Süden orientierte Liegenschaft befindet sich an ruhiger, bevorzugter Lage nahe dem Hallwylersee. Über das Treppenhaus oder den Lift gelangt man ins Obergeschoss, welches man sich mit 2 weiteren Wohnungen teilt. Insgesamt befinden sich 11 Wohnungen im Gebäude. Die Wohnung ist nach Süden orientiert. Diese tolle Geschosswohnung besticht mit ihrer Grosszügigkeit, den hellen Materialien und vielen Einbauschränken, welche optimalen Stauraum bieten. Die hochwertige Küche ist mit allen üblichen Geräten ausgestattet. Es sind zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC vorhanden. Der grosse, nach Süden gerichtete Balkon bietet genügend Platz und verfügt zusätzlich über einen Abstellraum. Ein 6.45m2 grosser Keller im Untergeschoss gehört zur Wohnung. Ein Bastelraum und Tiefgaragenplätze können auf Wunsch dazu gekauft werden. Ausstattung Massivbauweise (Einschalenmauerwerk mit Aussenisolation), Dach isoliert, mit Flachziegel belegt und Spenglerarbeiten in Kupferblech. Kunststoff-Fenster mit 2-fach Isolierverglasung mit einem K-Wert von ca. 1.5, Drehkippbeschlägen und Sprossen. Rafflamellen in allen Räumen (Stoffstoren bei sämtlichen Balkonen) als Sonnen- und Wetterschutz. Wärmeerzeugung durch zentrale, energiesparende Ölheizung. Wärmeverteilung mittels Niedertemperatur-Fussbodenheizung. Warmwassseraufbereitung je Wohnung separat mittels eigenem Boiler à 300 Liter. Kunstharzbelegte Küchenfronten mit Granitabdeckung und- Rückwand, Geschirrspülmaschine, hochliegender Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug und Kühlschrank mit separatem Tiefkühler. Badezimmer mit Badewanne, Lavabo mit Spiegelschrank und Toilette. Nasszelle mit Dusche, Toilette, Lavabo mit Spiegelschrank. Keramische Platten in der gesamten Wohnung, bzw. Parkett in den Zimmern. Lift und Gegensprechanlage vorhanden. Raumprogroamm Wohn- und Esszimmer 30.80m2 Küche 5.80m2 Korridor 5.10m2 Kind 1 13.60m2 Du/WC 2.40m2 Elterschlafzimmer 14.50m2 Badezimmer 5.70m2 Balkon 10.80m2 Kellerabteil 6.45m2 Die parkähnliche Anlage, mit grossem Kinderspielplatz, ist zugleich Ruhezone und Begegnungsort. Vom grosszügigen Balkon geniessen Sie eine herrliche Aus- und Weitsicht. Interessiert? Wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 814’470.–
5.5 locali 130m² superficie
Rotkornstrasse 13, 5727 Oberkulm

Moderne 5.5-Zimmer-Wohnung mit Gartensitzplatz in Oberkulm

Diese grosszügige Wohnung mit 5.5 Zimmern befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an einem kinderfreundlichen Standort. Die Wohnung hat einen modernen und gut möblierbaren Grundriss, mit echtem Parkett in der ganzen Wohnung. Die offenen Räume und grossen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen grosszügigen Eingangsbereich. Die offene Küche mit angeschlossenem Wohn- und Esszimmer sowie der Zugang zu einem 70m² grossen Gartenbereich fallen sofort ins Auge. Der Gartenbereich ist mit schönen Pflanzen als Sichtschutz abgetrennt und exklusiv für die Wohnung nutzbar. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich zwei Zimmer sowie zwei Badezimmer mit Bad/WC und Dusche/WC. Das dritte Zimmer befindet sich im vorderen Teil. Als zusätzlicher Luxus ist ein eigener Waschturm in einem separaten Abstellraum vorhanden. Es gibt auch einen Trockenraum im Untergeschoss, der nach Bedarf genutzt werden kann. Die Doppelgarage in der Tiefgarage muss für CHF 32000.00 CHF erworben werden. Zusätzlich wird ein eigenes Kellerabteil sowie abschliessbare Fahrradabstellplätze vor und im Haus angeboten.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gepflegtes Mehrfamilienhaus • Kinderfreundliche Lage • Echtes Parkett in der ganzen Wohnung • Helle, lichtdurchflutete Räume • Offene Küche mit Wohn- und Esszimmer • Ca. 70m² großer Gartensitzplatz zur exklusiven Nutzung • Zwei Nasszellen mit Bad/WC und Dusche/WC • Eigener Waschturm im separaten Reduit • Trockenraum im UG zur Mitbenutzung • Doppelgarage in der Einstellhalle (CHF 32000.00 CHF) • Eigenes Kellerabteil • Geschützte abschließbare Veloabstellplätze vor und im Haus Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 926’160.–
5.5 locali 130m² superficie
Löhrenstrasse 45, 5734 Reinach

Moderne 5.5 Zimmer-Wohnung im ruhigen Reinach AG Neubau mit Terrasse, Garten und Carport-Stellplatz

Diese grosszügige 5.5 Zimmerwohnung in Reinach AG ist bald bezugsfertig und bietet ein Wohngefühl der Extraklasse! Ein Neubau in Reinach AG, gelegen an der idyllischen Löhrenstrasse, beheimatet nur 13 Eigentumswohnungen, wobei diese Wohnung die letzte verfügbare Einheit ist. In einer ruhigen, ländlichen Umgebung gelegen, ist diese Wohnung der perfekte Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung selbst beeindruckt mit 130 Quadratmetern Wohnfläche, die genügend Raum für Familien oder Wohngemeinschaften bietet. Das geräumige Wohnzimmer und die moderne Küche mit topaktuellen Geräten garantieren puren Wohnkomfort. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte. Das Highlight der Wohnung ist die 16 Quadratmeter grosse Terasse, der einen spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Der grosszügige Garten mit einer Fläche von 60 Quadratmetern und der Sitzplatz an der östlichen Seite des Hauses mit einer Fläche von 30 Quadratmetern runden das Angebot ab. Der perfekte Platz für gemütliche Grillabende oder Entspannung im Freien. Ein Carport-Stellplatz ist im Preis inbegriffen. Diese Wohnung ist der perfekte Ort, um das Leben in einer ruhigen und ländlichen Umgebung zu geniessen, ohne auf modernen Komfort und Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Juwel als Ihr neues Zuhause zu haben! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neubau in Reinach AG • Ruhige, ländliche Lage • 13 Eigentumswohnungen • Erdgeschosswohnung • 130m2 Wohnfläche • 16m2 Terrasse • 60m2 Garten • 30m2 Sitzplatz • Carport-Stellplatz inklusive • Moderne Ausstattung • Geräumiges Wohnzimmer • Moderne Küche • Drei Schlafzimmer • Grosszügige Terasse • Ideal für Familien oder Wohngemeinschaften Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

CHF 721’860.–
5.5 locali 160m² superficie
Rotkornstrasse 15, 5727 Oberkulm

Modernes heimeliges Zuhause mit Galerie

Modern-schönes Zuhause für Paare oder Familien in gepflegtem Wohnquartier: offene Grundrissgestaltung, gemütliches Ambiente und ein luftiges Lebensgefühl - Hier fühlen Sie sich sofort zu Hause!Wer hoch hinaus will, sollte gleich oben anfangen. Etwa in dieser wahren Perle, wo Sie sich gleich auf zwei Etagen ausbreiten können. Aber von vorne: Den Eingangsbereich im Dachgeschoss erreichen Sie bequem mit Lift. Der grosszügig gestaltete Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Stunden, gerne auch auf dem Balkon, den Sie über einen direkten Zugang erreichen. Hier lassen Sie den Alltag hinter sich und die Seele baumeln! Wohltuend für Körper und Geist ist auch der Ausbau: schmucke Dachschrägen, viel Holz und der warme Eichenparkett versprühen ein einzigartiges Klima.Die Küche entspricht modernen Bedürfnissen mit qualitativ hochstehenden Küchengeräten der Marke V-Zug und trennt den Wohn- und Essbereich erst noch optimal vom Schlafbereich ab. Auch befindet sich hier eine Nasszelle mit Bad und WC sowie einem praktischen Waschturm. Haben Sie ihn einmal benutzt, so werden Sie Letzteren nicht mehr missen wollen.Besonders hübsch ist die Galerie, die Ihnen viel Platz bietet und sich vielseitig nutzen lässt. Sie richten hier Ihr Homeoffice ein, die Leseecke für Ihre Sprösslinge. Und hier oben finden Sie ebenfalls das dritte Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken sowie eine weitere Nasszelle. Die Fensterrollos im Dachgeschoss sind mehrheitlich elektrisch bedienbar.Und das erwartet Sie ausserdem:- Pavillon im Quartier zur Mitbenützung- Grosszügige Wohnfläche auf zwei Etagen- Helles Wohn- und Esszimmer- Einladender Balkon- Moderne Küche mit V-Zug Geräten- 2 Nasszellen - 3 Schlafzimmer- Eines davon im Galeriebereich mit Einbauschränken- Dachschrägen und Dachfenster- Minergiestandard- Kontrollierte Wohnraumlüftung- Lift- Kellerabteil- Veloraum- Spielplatz - 1 Einstellplatz in Tiefgarage à CHF 35'000.- zu erwerbenNutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni, la popolazione del Distretto di Kulm è aumentata il 5.06%, raggiungendo 44.342 abitanti.

Dati demografici

Il livello di reddito medio è di 65.445 franchi svizzeri.

L'8.04% della popolazione è laureato, il 15.84% ha una qualifica professionale superiore, il 51.96% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 24.17% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione al momento è dell'1.43%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 12.15%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da diversi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In media, una coppia di pensionati paga il 15.19% e una coppia sposata senza figli l'11.11%. Le coppie sposate con due figli pagano in media l'8.44% e la pressione fiscale di una persona single senza figli è del 16.9%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nel Distretto di Kulm sono stati costruiti 1.804 nuovi appartamenti: una crescita costante.

Di questi, 69 appartamenti hanno una sola stanza.

Sono stati creati anche altri bilocali: complessivamente 397 nuovi appartamenti.

Con 625 nuovi trilocali e 454 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie.

Per chi ha bisogno di spazi più ampi, sono stati costruiti 183 appartamenti con 5 stanze e 76 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Il Distretto di Kulm ora conta in tutto 21.865 appartamenti, a seguito di un'ulteriore crescita dello stock immobiliare dovuta alle nuove costruzioni.

I monolocali rappresentano un totale di 557 appartamenti nella regione.

Il numero di appartamenti ammonta a 2.271 appartamenti con 2 stanze, 5.138 appartamenti con 3 stanze e 6.273 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 4.556 appartamenti con 5 stanze e 3.070 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il 3.03% dello stock immobiliare totale del Distretto di Kulm non è occupato.

Il 6.29% dei monolocali,

il 4.9% degli appartamenti con due stanze,

il 4.22% degli appartamenti composti da tre stanze,

il 3.28% dei quadrilocali

e l'1.26% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dell'1.24%, di cui l'1.21% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è pari a 1.410 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.200 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.671 franchi svizzeri.