41 risultati - Appartamento in vendita a Regione Ginevra (Genève)

CHF 2’955’820.–
4 locali 190m² superficie
Avenue de Gallatin 17, 1203 Genève

Une ambiance familiale et chaleureuse

Situé dans un quartier calme de la rive droite, tout proche de Planète Charmilles, cet appartement saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. L'immeuble construit en 2008, n'offre que 4 lots : un 4 pièces par étage. L'ascenseur arrive directement dans l'appartement. Celui-ci est dans un état impeccable et offre un confort absolu, à l'abri de toutes nuisances et proche de toutes les commodités.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, donnant sur un beau balcon orienté Sud-Ouest et communiquant avec une grande cuisine. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement chaleureux. Le hall d'entrée mène également à un WC visiteur.L'espace nuit est très original, offrant deux parties indépendantes l'une de l'autre : d'un côté deux chambres avec une salle de bains-WC et des armoires intégrées, bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être. De l'autre côté, une troisième chambre puis la grande Master Bedroom pourvue d'un balcon, d'un dressing et d'une salle de bains privative garantissant une intimité à nulle autre pareille.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements des deux balcons, un atout de taille, pour ce remarquable logement qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. De plus, au sous sol, une grande cave et une place de parc, comprises dans le prix de vente, complètent agréablement ce magnifique bien.Si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, il ny a plus à hésiter. Venez visiter ! 079 155 44 89 Patrice Guérineau

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CHF 2’955’820.–
4 locali 200m² superficie
sur demande, 1203 Genève

Magnifique appartement de 4 pièces au Petit-Saconnex

A deux pas du centre de Genève, nous vous proposons un appartement dans un immeuble de standing, dans un des secteurs prisé du canton.Proche des organisations internationales et de l'aéroport, il est très bien desservi par les transports publics. Ascenseur privatif direct dans lappartement, grand séjour lumineux, chauffage au sol / ventilation double flux.Détails techniques :Année de construction : 2008Étage : 1er étageSurface PPE de lappartement : 158,50 m2 Surface de vente : 144,45m2 Balcon : 2 Nombre de pièces : 4Nombre de chambre : 4Nombre de salles deau : 3 Stationnement : 1 place au sous-solCave : 1Ascenseur : ouiDigicode : ouiType de chauffage : au sol Charges PPE : CHF 840.-Prix de vente : CHF 2'245'000.-Lappartement se compose ainsi :Un hall dentrée, une cuisine entièrement équipée, un grand séjour avec accès sur le 1er balcon, un WC visiteur avec lavabo, un couloir avec de nombreuses armoires, quatre chambres dont une avec sa salle de douches et un accès au 2ème balcon, et une salle de bains.Atouts :Appartement lumineux- immeuble sécurisé - proche de toutes les commodités - arrivée de lascenseur dans lappartement environnement calme.Pour plus dinformations et une visite, contactez Thierry (7/7) au 078 817 49 13 ou 022 794 45 30.SEGIMO GROUPE IMMOBILIER Agence immobilière Genève (siège) visitez notre site www.segimo.ch Tél. +41 22 794 45 30Segimo Wald SA1142 St-Prex VD Suisse

CHF 7’829’990.–
5 locali 290m² superficie
1208 Genève

Duplex de 290m2 avec terrasse 120 m2 er vue imprenable

Agence : Millenium Properties SARéf: AT 573Ce magnifique duplex de 290m2 se trouve au centre de Genève, il offre une vue panoramique sur la ville, le jet d'eau, le lac et les montagnes.Avec ses superbes volumes et sa grande terrasse de 120m2, vous bénéficiez d'un ensoleillement optimal.Toutes les pièces bénéficient d'une vue imprenable soit sur la rade côté ouest, sur le Salève côté Sud ou sur la chaine des Alpes et le Mont Blanc à l'Est.Un soin tout particulier a été apporté à la qualité des matériaux comme sa corniche éclairée, ses dressings sur mesure en menuiserie et sa cuisine entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme.Il a été rénové en 2014 et se compose comme suit:10ème étage :- Hall d'entrée- Master bedroom avec dressing, salle de bain complète avec douche, baignoire, double vasque et toilettes séparés, grand balcon- Deux chambres avec dressing et salle de douche, accès au balcon- Toilettes séparés11ème étage :- Grand séjour avec cheminée à l'éthanol- Cuisine avec îlot central et bar entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger- Chambre à coucher avec salle de douche attenante et placards- Toilettes invités- Buanderie et dressing-Grande terrasse avec vue panoramique sur le lac et la ville.Ce bien est complété par deux garages en sous-sol, deux caves et un macaron pour une place extérieure. L' immense parc privatif de 5000m2 entièrement clôturé vous permettra de passer de superbes après-midi en famille.Prix : CHF 6'000'000.-Contact :Ariuna Tsogoo+41 75 377 87 50at@milleniumproperties.ch

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, la popolazione di Genève è scesa a 203.840 abitanti, il che corrisponde a un calo della popolazione dello 0.05%.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 86.565 franchi svizzeri.

Nella regione, il 38.16% della popolazione ha un titolo universitario, il 7.12% ha completato una formazione professionale superiore, il 28.65% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 26.06% dei residenti sta attualmente svolgendo la formazione scolastica.

Il tasso di disoccupazione è attualmente del 2.07%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 13.19%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da diversi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Genève, l'onere fiscale per le persone non sposate senza figli è del 20.53%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 16.64%, una coppia sposata con due figli il 7.7% e una coppia senza figli il 12.63%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Genève sono stati costruiti 2.924 nuovi appartamenti.

In totale sono stati creati 501 appartamenti monolocali.

Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati costruiti 791 nuovi bilocali.

Nella regione sono stati costruiti 817 nuovi appartamenti con 3 stanze e 621 appartamenti con 4 stanze.

L'offerta di appartamenti più grandi ammonta a 181 appartamenti con 5 stanze e 13 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 112.225 appartamenti a Genève.

In totale si contano 27.076 appartamenti con una stanza.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 29.228, 15.320 e 6.084.

Complessivamente si contano 6.084 appartamenti con 5 stanze e 3.609 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

A Genève, lo 0.52% degli appartamenti non è abitato.

Qui, lo 0.55% dei monolocali,

lo 0.46% di appartamenti composti da due stanze,

lo 0.51% dei trilocali,

lo 0.46% dei quadrilocali

e lo 0.66% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.8%, di cui l'1.03% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 2.160 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.640 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.900 franchi svizzeri.