97 risultati - Appartamento in vendita a Regione Bellinzona

CHF 674’100.–
2 locali 48m² superficie
Via al Ticino 34, 6514 Sementina

Attico tra montagne e pianure

www.remax.ch e troverete altri oggetti interessanti.A Sementina, aperto sulla piana di Magadino, troviamo questo splendido attico in elegante palazzina moderna, sviluppato su due piani per circa 48 mq con 10 mq di terrazze.Entrata al 4° piano nella zona giorno, con cucina aperta, bagno per ospiti, zona pranzo e terrazza. Una scala interna collega alla zona notte con due camere da letto e grande sala da bagno con idromassaggio. Tutte le camere si affacciano sulla grande terrazza. Entrambi i piani hanno a disposizione grandi armadiature a muro.L'ascensore oltre a collegare l'appartamento collega anche i locali tecnici e una grandelavanderia comune. Un posteggio coperto esterno completa questo immobile.***www.remax.ch und sie finden weitere interessante Verkaufsobjekte***In Sementina, in der beliebten Magadinoebene verkaufenden wir eine sehr schöne Duplex-Attikawohnung. Die 48 m2 grosse 2.5 Zimmerwohnung befindet sich in einem stilvollen, modernen Gebäude. Die Raumaufteilung der Duplexwohnung beginnt im 4. Stock mit dem Wohn- und Essbereich, offener Küche, Gäste-WC und einer Terrasse von 10 m2.Eine interne Treppe führt in den unteren Stock, wo sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem großen Bad mit Wanne befindet. Beide Zimmer blicken auf die große Terrasse. Viele praktische Einbauschränke bieten Platz für Stauraum.Ein gedeckter Parkplatz gehört ebenfalls zur Liegenschaft.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni, la popolazione del Distretto di Bellinzona è aumentata il 2.24%, arrivando a 57.005 persone.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 66.030 franchi svizzeri.

Il 15.27% della popolazione è laureato, l'11.52% ha completato una formazione professionale superiore, il 46.97% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 26.24% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione al momento è dell'1.54%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è dell'11.87%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 16.14% di tasse, una coppia con due figli il 6.74% e una coppia senza figli il 10.48%. L'onere fiscale per una persona sola senza figli ammonta al 17.49%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, il numero di appartamenti di nuova costruzione nel Distretto di Bellinzona è aumentato costantemente: in totale sono stati costruiti 2.561 nuovi appartamenti.

85 sono monolocali, ideali per i single.

Sono stati costruiti 957 nuovi bilocali.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 837 trilocali e 500 quadrilocali.

L'offerta di appartamenti di grandi dimensioni ammonta a 133 appartamenti con 5 stanze e 49 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, lo stock immobiliare del Distretto di Bellinzona è aumentato e ora conta complessivamente 33.563 appartamenti.

Si contano 1.196 appartamenti monolocali.

In totale si contano 5.752 appartamenti con 2 stanze, 10.053 appartamenti con 3 stanze e 11.648 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 3.219 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 1.695.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti nel Distretto di Bellinzona è pari al 2.47%.

Il 4.94% degli appartamenti con una stanza,

il 2.81% dei bilocali,

il 3.38% dei trilocali,

L'1.82% degli appartamenti composti da quattro stanze

e l'1.17% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari all'1.16%; di questi, l'1.14% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.350 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.160 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.550 franchi svizzeri.