4 risultati - Appartamento in vendita a Leimbach

CHF 1’648’800.–
3.5 locali 71m² superficie
8041 Zürich

Greencity Topmoderne 3.5 Zimmer-Wohnung im Quartierleben

Eine Wohnung im bekannten Quartier ''Greencity'' ist immer eine sinnvolle Investition. Entlang der Sihl und in unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten sowie ideal an den öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, ist dies der perfekte Standort für eine Wohnung. Als erstes Areal der Schweiz, welches sich konsequent nach den Zielen der 2000-Watt-Gesellschaft richtet, setzt das äusserst moderne Quartier die Richtlinie in Bezug auf hohe Energieeffizienz und natürlich auch Umweltbewusstsein. ''Greencity'' bildet eine Kombination aus Wohngebäuden und Büros, sowie ausreichend Geschäfte und Restaurants - praktisch eine kleine eigene Stadt am Rande der Stadt Zürich.Auf dem ehemaligen Areal der Sihlpapier in ZH-Manegg entsteht Greencity, ein Stadtteil der nach den Vorgaben 2000-Watt-Gesellschaft konzipiert ist.Das benachbarte Naherholungsgebiet und die Sihl laden zum Verweilen ein. Für Restaurant- und Kinobesuche wie auch zum Einkaufen ist das Shoppingcenter "Shilcity" in wenigen Minuten erreichbar. Sie profitieren von der S-Bahn, die direkt vor der Haustür hält, in 11 Minuten gelangen Sie an den Zürcher Hauptbahnhof - alle 10 Minuten fährt ein Zug.Geniessen Sie das Quartierleben, das sich direkt vor Ihrer Haustüre abspielt!Greencity ist das erste Quartier in Zürich, das sich vollumfänglich nach den Prinzipien einer 2000-Watt-Gesellschaft richtet. Autofreie Zonen und eine Energieversorgung aus 100% erneuerbaren Quellen unterstreichen den umweltbewussten Charakter der Überbauung.Die Wohnungen sind mit einer kontrollierten Wohnungslüftung (Minergie P-Eco-Standard) und dem modernen eSmart-System ausgestattet. Die Verwendung hochwertiger Materialien, die offenen Wohnräume sowie der industrielle Charakter macht die Wohnungen zu etwas ganz Besonderen.

1 / 8
CHF 2’198’390.–
5.5 locali 130m² superficie
Rellstabstrasse, 8041 Zürich

Exklusiv am Fusse des Uetlibergs

Am Fusse des Uetlibergs präsentiert sich dieses attraktive, moderne und top-gepflegte Bijou mit einem umfassenden Angebot.Dank der grossen Fenster und der hervorragenden Ausrichtung geniessen Sie hier lichtdurchflutete und gemütliche Räume. Diese Liegenschaft überzeugt mit dem gut durchdachten Gesamtkonzept, welches für alle Altersgruppen geeignet ist.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Minergie Bauweise (zertifiziert) - Sonniger Sitzplatz - Via Lift in die Garage- Inkl. 1 Tiefgaragenplatz - Nähe zur Innenstadt - Modernes RaumkonzeptBeim Betreten der Wohnung erstreckt sich gleich ein breiter Korridor, der in die Schlafzimmer und Nasszellen führt. Der grosse, offene Wohn-Essbereich bietet viel Platz und Raum, von dort haben Sie direkten Zugang auf den herrlichen Gartensitzplatz. Die Badezimmer präsentieren sich modern, stilvoll und überzeugen ausserdem mit dem in einer Nische eingebauten Waschturm. Die Schlafzimmer sind gross und bieten ausreichend Raum. Die offene Küche mit Geräten vom namhaften Hersteller V-ZUG lässt keine Wünsche offen, Kochspass garantiert.Der gemütliche Garten mit Sicht Richtung Uetliberg rundet dieses sensationelle Angebot ab. Ein Tiefgargenplatz sowie ein grosser Keller sind von der Wohnung via Lift und Treppenhaus zugänglich.Diese Perle sollten Sie gesehen und erlebt haben. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 2’198’390.–
5.5 locali 130m² superficie
Rellstabstrasse 8, 8041 Zürich

Exklusiv am Fusse des Uetlibergs

Am Fusse des Uetlibergs präsentiert sich dieses attraktive, moderne und top-gepflegte Bijou mit einem umfassenden Angebot.Dank der grossen Fenster und der hervorragenden Ausrichtung geniessen Sie hier lichtdurchflutete und gemütliche Räume. Diese Liegenschaft überzeugt mit dem gut durchdachten Gesamtkonzept, welches für alle Altersgruppen geeignet ist.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Minergie Bauweise (zertifiziert) - Sonniger Sitzplatz - Via Lift in die Garage- Inkl. 1 Tiefgaragenplatz - Nähe zur Innenstadt - Modernes RaumkonzeptBeim Betreten der Wohnung erstreckt sich gleich ein breiter Korridor, der in die Schlafzimmer und Nasszellen führt. Der grosse, offene Wohn-Essbereich bietet viel Platz und Raum, von dort haben Sie direkten Zugang auf den herrlichen Gartensitzplatz. Die Badezimmer präsentieren sich modern, stilvoll und überzeugen ausserdem mit dem in einer Nische eingebauten Waschturm. Die Schlafzimmer sind gross und bieten ausreichend Raum. Die offene Küche mit Geräten vom namhaften Hersteller V-ZUG lässt keine Wünsche offen, Kochspass garantiert.Der gemütliche Garten mit Sicht Richtung Uetliberg rundet dieses sensationelle Angebot ab. Ein Tiefgargenplatz sowie ein grosser Keller sind von der Wohnung via Lift und Treppenhaus zugänglich.Diese Perle sollten Sie gesehen und erlebt haben. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Zürich ha registrato una crescita della popolazione dell'1.79% arrivando a 427.721 abitanti negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 87.515 franchi svizzeri.

Il 15.98% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 30.8% ha una qualifica di livello secondario II, l'11.17% ha una qualifica professionale superiore e il 42.05% della popolazione è laureato.

Il tasso dei disoccupati è dell'1.04%.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 10.99%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Zürich è del 15.46%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.45%, una coppia sposata con due figli il 6.87% e una coppia senza figli il 10.08%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Zürich sono stati costruiti 11.704 nuovi appartamenti.

1.072 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single.

Oltre agli appartamenti già presenti, sono stati costruiti 3.368 nuovi bilocali.

Anche i 3.871 nuovi trilocali e 2.699 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie.

Sono stati costruiti 567 appartamenti con 5 stanze e 127 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Zürich dispone ora di un totale di 232.937 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Sono disponibili 27.732 monolocali.

Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 82.472 appartamenti con 2 stanze, 48.855 appartamenti con 3 stanze e 13.534 con 4 stanze.

In totale si contano 13.534 appartamenti con 5 stanze e 6.141 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Lo 0.06% degli appartamenti a Zürich non è occupato.

Qui, lo 0.11% dei monolocali,

lo 0.06% dei bilocali,

lo 0.05% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.04% dei quadrilocali

e lo 0.1% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dello 0.13%, di cui lo 0.2% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.980 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.550 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 2.540 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.