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CHF 948’060.– / una tantum
5.5 locali 170m² superficie
Via Spinatscha 5, 7188 Sedrun

5.5 Zimmer Eigentumswohnug Zentral und ruhig gelegen ein Raumwunder!

Objektbeschreibung: Geräumige, zentral gelegene 5.5 Zimmer Eigentumswohnung "Tgèsa Clavau" im zweitobersten Geschoss eines hochwertigen 4 Familienchalets sodass die Fernsicht auf das Alpenpanorama gesichert ist. Die grosse Wohnküche mit einer Ecksitzbank und den beiden Badezimmern bieten einer Familie genügend Platz als Wohnsitz oder auch als Ferienwohnung. Die Wohnung liegt sehr zentrumsnah an sonniger Lage. In wenigen Gehminuten gelangt man zum Bahnhof oder man kann Einkäufe tätigen, der Bus hält fast vor der Haustür. Ausstattung: Im grossen Südwest ausgerichteten Wohnzimmer dominiert ein fantastischer, hochwertiger Specksteinofen, welcher an rauen Wintertagen für die behagliche Wärme sorgt. Im Wohnzimmer Parkettboden, Schlafzimmer Teppichböden, Nasszellen und Küche Plattenböden. Die Wohnung wird mit Radiatoren einer zentralen Oelheizung beheizt. Ein Badezimmer ist mit Dusche und WC, das andere mit WC und Badewanne ausgestattet. Beide Nasszellen warten mit einen el., programmierbaren Handtuchradiator auf. Sonstiges: Disentis und Sedrun bieten hervorragende Wintersportmöglichkeiten mit einem schneesicheren Skigebiet und einem breit gefächerten Angebot an Freizeitaktivitäten für Sommer und Winter. Auch für den Golfspieler hat Sedrun einen eigenen Golfclub mit einem alpinen 9-Loch Golfplatz zu bieten. Von den beiden Balkonen Richtung Süden und Westen hat man eine fantastische Fernsicht auf die umliegende Berg- und Alpen Arena. Die beiden Garagenplätze können zu je Fr. 30'000.-- erworben werden.

CHF 2’541’890.– / una tantum
4.5 locali 160m² superficie
Chesa Cotschna, 7523 Madulain

Charmante Ferienwohnung in altem Engadinerhaus

Die Chesa Cotschna befindet sich im alten Dorfkern von Madulain. Ein kurzer Spaziergang durch die alten Gassen führt zum romantischen Bahnhof des urtümlichen Dorfes. Das alte Engadinerhaus wurde im 17. Jahrhundert erbaut und das letzte Mal 1995 grundsaniert. Die Chesa Cotschna ist perfekt in das Bild des Dorfkerns mit den anderen Engadiner Häusern integriert. Die durch Anwohner schwach befahrene alte Kantonsstrasse führt direkt zum Haus. Madulain hat durch die Umfahrung ein geringes Verkehrsaufkommen. Durch die ideale Raumaufteilung und sorgfältige Auswahl der Materialien und Einrichtung werden Tradition, Gemütlichkeit und Zweckmässigkeit hervorragend kombiniert. In den Schlafzimmern wird der Engadiner Stil durch Einbauschränke in alter Tanne unterstrichen. Bäder und Küche sind mit moderner Technik und älteren Stilelementen sehr geschmackvoll eingerichtet. Für wohlige Wärme im kalten Engadiner Winter sorgt neben der Bodenheizung ein grosser offener Kamin im Wohnzimmer. Ein Keller und ein grosser Estrich bieten viel Stauraum für Sportutensilien und andere Sachen. Das Gebäude verfügt über einen grossen Skiraum, einen Veloraum, einen Wachsraum sowie eine grosse Waschküche. Der grosse Tiefgaragenplatz mit 3.20m Breite bietet Platz für ein grosses Auto und gewährleistet, dass man trockenen Fusses in die Wohnung gelangen kann. Mehr Informationen finden Sie in der angefügten Präsentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

CHF 1’559’490.– / una tantum
5.5 locali 200m² superficie
Casa Carina, 7165 Breil/Brigels

Wohnen u. Freizeit: Ski, Golf, wandern

In der Casa Carina ist nur noch die 5.5 Zimmerdachwohnung im Verkauf! Brigels ist ein romantisches Dorf, wo der Dorfcharakter und die traditionellen Werte gepflegt werden. Die Infrastruktur des Dorfes bietet Ihnen alle Möglichkeiten für den täglichen Einkauf, Arzt, Bank und Restauration. In 20 Minuten Autoentfernung erreichen Sie Ilanz, wo das Angebot einer Stadt vorhanden ist. In unmittelbarer Nähe zur Casa Carina ist ein anspruchsvoller 9-Loch Golfplatz im 2007 eröffnet worden. Wunderschöne Wanderwege und Seen, ein eigenes Skigebiet in Brigels mit einfachen bis anspruchsvollen Pisten und Loipen laden Sie und Ihre Gäste zur Freizeitgestaltung ein. Das Mehrfamilienhaus Casa Carina liegt an einer wunderbaren Lage. Ruhig sonnig, in angenehmer Nähe zum Dorfkern, ohne eingeengt zu sein. Durch diese Situation können alle Aktivitäten ohne Benützung Ihres Autos erfolgen. Die wunderschöne 5.5 Dachzimmerwohnung hat ein einmaliges Wohnambiente ist grosszügig, familienfreundlich gestaltet, sonnendurchflutet, ruhig und hell. Zur Südseite öffnen sich raumhohe Fenster auf breite und tiefe Balkone, mit Blick auf ein eindrucksvolles und herzöffnendes Panorama. Die Zimmeraufteilungen in Kombination mit den Bädern sind optimal angeordnet. Die Küche fügt sich harmonisch in den täglichen Lebensablauf ein, sie ist eine Augenweide und technisch hochwertig ausgestattet. Der gesamte Innenausbau kann noch weitgehend mitgestaltet werden, z.B. für die Böden kann zwischen Naturstein jadischer Schiefer unbehandelt und Schiefer- Feinsteinzeugplatte gewählt werden. Nach Wahl können Garagenboxen oder gedeckte Abstellplätze erworben werden. Neu: Die Häuser werden mit Erdwärme geheizt. Preis: Dachwohnung CHF 1`135`000 Preis Garage 39`000 Bitte ausführliches Expose anfordern.