5 risultati - Appartamento in vendita a Stans

Nuova construzione
CHF 2’247’000.–
3.5 locali 210m² superficie
Engelbergstrasse 31, 6370 Stans

Wohnen im Dorfzentrum von Stans

Die moderne Überbauung wird mitten in Stans realisiert und besticht durch seinen hochwertigen Ausbaustandard und die zeitgenössisch interpretierte, klassische Architektursprache, in welcher traditionelle und ortstypische Elemente mit moderner Materialisierung verschmelzen.KomfortUm die Nebenkosten minimieren und den Energieverbrauch tief halten zu können, werden alle Gebäude im Minergiestandard geplant und verfügen über eine kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung. Geheizt wird über eine Grundwasser-Wärmepumpe.Der grosszügige und attraktive Innenausbaustandard wird Sie begeistern und kaum Wünsche offen lassen. Die rollstuhlgängigen Wohnungen verfügen über Parkettböden in den Wohnräumen, Küche und allen Zimmern, sowie keramische Plattenböden in den Nassräumen. Die reichhaltige und moderne Technik ermöglicht Ihnen ein komfortables und sorgloses Wohnerlebnis.Die zur Wohnung gehörende Loggia, welche mit elektrisch betriebenen Faltarmmarkisen beschattet wird, ist mit Faltschiebe-Flügelfenster ausgestattet und kann je nach Jahreszeit verschiedenartig genutzt werden - im Winter als Wintergarten und im Sommer als gedeckter Balkon.LageStans ist Hauptort von Nidwalden und bietet alle Infrastruktur, die eine 'Kantonshauptstadt' ausmacht. Läden, Banken, Post, Bahnhof, kantonale Verwaltungen, Restaurants, Schulen, Gymnasium, Theater und noch vieles mehr.Die Überbauung liegt mitten in Stans. Alle Infrastrukturen sind von der Engelbergerstrasse aus zu Fuss erreichbar. Schulen aller Stufen, bis hin zum Gymnasium, sind in nächster Nähe gelegen.Stans liegt an der Autobahn Luzern-Gotthard-Chiasso im Herzen der Schweiz. Sie erreichen Luzern in 15 Minuten, Zürich in 50 Minuten, Bern und Basel in etwas mehr als einer Stunde. Mit der Zentralbahn geniessen Sie ausgezeichneten Verbindungen nach Engelberg und Luzern. In Luzern bestehen nationale und internationale Anschlüsse in alle Richtungen. Nidwalden wird vom Bahnhof Stans aus mit einem dichten Netz an Postautoverbindungen erschlossen.Tiefgaragenplätze können separat für CHF 45 000 dazugekauft werden.Entdecken Sie die vielen aussergewöhnlichen Qualitäten dieser besonderen Wohnung bei einer unverbindlichen und persönlichen Besichtigung vor Ort - Sehr gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme und beantworten Ihre Fragen.

Nuova construzione
CHF 937’320.–
2.5 locali 56m² superficie
Engelbergstrasse 29, 6370 Stans

Wohnen im Dorfzentrum von Stans

Die moderne Überbauung wird mitten in Stans realisiert und besticht durch seinen hochwertigen Ausbaustandard und die zeitgenössisch interpretierte, klassische Architektursprache, in welcher traditionelle und ortstypische Elemente mit moderner Materialisierung verschmelzen.KomfortUm die Nebenkosten minimieren und den Energieverbrauch tief halten zu können, werden alle Gebäude im Minergiestandard geplant und verfügen über eine kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung. Geheizt wird über eine Grundwasser-Wärmepumpe.Der grosszügige und attraktive Innenausbaustandard wird Sie begeistern und kaum Wünsche offen lassen. Die rollstuhlgängigen Wohnungen verfügen über Parkettböden in den Wohnräumen, Küche und allen Zimmern, sowie keramische Plattenböden in den Nassräumen. Die reichhaltige und moderne Technik ermöglicht Ihnen ein komfortables und sorgloses Wohnerlebnis.Die zur Wohnung gehörende Loggia, welche mit elektrisch betriebenen Faltarmmarkisen beschattet wird, ist mit Faltschiebe-Flügelfenster ausgestattet und kann je nach Jahreszeit verschiedenartig genutzt werden - im Winter als Wintergarten und im Sommer als gedeckter Balkon.LageStans ist Hauptort von Nidwalden und bietet alle Infrastruktur, die eine 'Kantonshauptstadt' ausmacht. Läden, Banken, Post, Bahnhof, kantonale Verwaltungen, Restaurants, Schulen, Gymnasium, Theater und noch vieles mehr.Die Überbauung liegt mitten in Stans. Alle Infrastrukturen sind von der Engelbergerstrasse aus zu Fuss erreichbar. Schulen aller Stufen, bis hin zum Gymnasium, sind in nächster Nähe gelegen.Stans liegt an der Autobahn Luzern-Gotthard-Chiasso im Herzen der Schweiz. Sie erreichen Luzern in 15 Minuten, Zürich in 50 Minuten, Bern und Basel in etwas mehr als einer Stunde. Mit der Zentralbahn geniessen Sie ausgezeichneten Verbindungen nach Engelberg und Luzern. In Luzern bestehen nationale und internationale Anschlüsse in alle Richtungen. Nidwalden wird vom Bahnhof Stans aus mit einem dichten Netz an Postautoverbindungen erschlossen.Tiefgaragenplätze können separat für CHF 45000 dazugekauft werden.Entdecken Sie die vielen aussergewöhnlichen Qualitäten dieser besonderen Wohnung bei einer unverbindlichen und persönlichen Besichtigung vor Ort - Sehr gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme und beantworten Ihre Fragen.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, la popolazione di Stans è scesa a 8.119 abitanti, il che corrisponde a un calo della popolazione del 1.64%.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 76.925 franchi svizzeri.

Il 16.27% della popolazione è laureato, il 19.9% ha una qualifica professionale superiore, il 47.35% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale e il 16.49% dei residenti frequenta la scuola dell'obbligo.

Al momento, lo 0.39% della popolazione è disoccupato.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 10.6%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da diversi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Stans è del 14.19%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 13.9%, una coppia sposata con due figli il 7.03% e una coppia senza figli il 10.24%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Stans sono stati costruiti 132 appartamenti.

2 sono appartamenti con una stanza, ideali per i single.

Sono stati creati anche altri bilocali: complessivamente 35 nuovi appartamenti.

Anche i 40 nuovi trilocali e 36 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie.

Il numero di nuovi appartamenti è di 15 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 3.955 appartamenti a Stans.

Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 154 unità.

Si contano 422 appartamenti con 2 stanze, 1.001 appartamenti con 3 stanze e 1.413 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 681 appartamenti con 5 stanze e 284 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

A Stans, lo 0.81% degli appartamenti non è abitato.

Lo 0.65% dei monolocali,

L'1.67% dei bilocali,

lo 0.7% dei trilocali,

lo 0.78% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.74% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.

La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari allo 0.63%, di cui lo 0.35% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 1.805 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.531 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.100 franchi svizzeri (quantile 75%).