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CHF 611’100.–
4.5 locali 128m² superficie
6946 Ponte Capriasca

Bel 4.5 locali immerso nel verde della natura con terrazza panoramica.

A Ponte Capriasca, comune nella fortunata posizione discosta dalla città e dalle sue arterie principali ma allo stesso tempo non isolata grazie alle sue efficienti linee di collegamento con Lugano, proponiamo alla vendita un interessante appartamento 4.5 locali.L'appartamento si trova in un meraviglioso contesto naturale che offre lo spunto per salubri passeggiate pomeridiane nella bellezza dei boschetti e di alcuni degli itinerari escursionistici più suggestivi del Luganese.Nelle vicinanze più prossime, in soli pochi minuti di piacevole passeggiata, può essere raggiunto l'incantevole laghetto di Origlio.La zona offre anche molti servizi, tutti sempre raggiungibili comodamente a piedi, come le poste, un supermercato, una farmacia, le scuole, gli impianti sportivi e molto altro ancora. Il centro di Lugano è invece raggiungibile in soli dieci minuti di auto.L'appartamento dispone di un bel terrazzo panoramico da cui è apprezzabile una piacevole veduta sulla natura e sui caseggiati circostanti, favorita dall'altezza dell'abitazione, ubicata al terzo piano panoramico.L'immobile è stato edificato nel 1973 ed è stato mantenuto molto bene negli anni. Nel 2010 è stata installata una nuova cucina. Il riscaldamento è provvisto da un sistema centralizzato a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da serramenti in legno e vetrocamera. La pavimentazione è in parquet in tutta l'abitazione al di fuori della cucina e del bagno, in cui sono state scelte delle piastrelle.La palazzina è dotata di un comodo ascensore.L’appartamento si compone di ingresso, grande soggiorno con zona pranzo e accesso alla terrazza, cucina separata semi-abitabile, una camera matrimoniale e di un bagno finestrato con vasca accessibile sia dal corridoio che dalla camera.Una comoda cantina di pertinenza e la possibilità di usufruire di un posteggio esterno completano questa interessante offerta.UNA SOLUZIONE IMMOBILIARE IN BUONO STATO IN UN CONTESTO MERAVIGLIOSO!!

CHF 1’811’470.–
6.5 locali 200m² superficie
6965 Cadro

Lugano - Neue Wohnungen in oberem Standard Segment

ObjektstandortRegion: LuganesePLZ/Ort:6965 Lugano-CadroObjektangaben / Wohnung 3Objekttyp: Neubau von Wohnungen in oberem Standard SegmentWohnfläche: 200 m2 brutto ca.Terrasse: 28 m2 nettoBaujahr: 2015/2016Geschosse: 7Zimmer: 6.5 Bad/Dusche/WC: 1/1/2Bodenbelag Wohnbereich:auswählbar Bodenbelag Schlafbereich:auswählbarHeizung:Wärmepumpe, BodenheizungKeller und Waschküche:eigener Wasch -und Kellerraum für jede WohnungParkplätze:Einstellhalle (50'000.--) und Aussenparkplätze (20'000.--)Lage: sonnig, ruhig und mit Sicht auf LuganoSeesicht: JaSchulen: In der NäheEinkaufsmöglichkeiten: In der NäheOeff. Verkehrsmittel: JaDistanz zum Stadtzentrum:3 km ca.Distanz zur Autobahn: Lugano Nord, 3 km ca.Beschrieb der neuen ResidenzProjekt:Die Bauparzelle befindet sich in Cadro, einem Ortsteil der Stadt Lugano, in einer strategischen und pivilegierten Zone, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und der Autobahnausfahrt Lugano-Nord entfernt.In der Nähe befinden sich alle öffentlichen Dienstleistungen (Schule, Bank, Apotheke, Autobus, Geschäfte, usw)Die Grundstücksfläche besteht aus 3'478 m2 Bauland der Bauzone ZR des örtlichen Bauzonenplanes, 1'188 m2 Wald und 46 m2 Bach.Das nach Süden ausgerichtete und den ganzen Tag besonnte Grundstück ist im oberen Teil flach, fällt dann gegen Süden ab und bietet eine herrliche Sicht auf Lugano, den See und die umliegenden Regionen.Das Projekt besteht aus einem Gebäude mit 12 Wohnungen im gehobenen Standard-Segment. Das Gebäude ist gegen Süden ausgerichtet und in Stufen in Gefällrichtung verteilt.Der Bau ist linear und modern und die weiten Glasfenster und grossen gedeckten Terassen bieten eine fantastische Sicht auf den Golf von Lugano, den San Salvatore und die umliegende Region.Im oberen und unteren Gebäudeteil sind zwei separate Eingänge für Fussgänger und Autos vorgesehn.Komplette Dokumentation und technischer Beschrieb auf Anfrage