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Prezzo su richiesta
5.5 locali 241m² superficie
Zugerstrasse 116, 6330 Cham

Luxuriöses Wohnen im Alter!

Sich vom Einfamilienhaus lösen und doch weiterhin den gewohnten luxuriösen Standard ausleben. Mehr Zeit für Sie, Ihren Partner, Ihre Enkel, abreisen und die Welt entdecken - sich keine Sekunde überlegen ob der Garten gepflegt ist. Genau dies verkörpert One-One. Hier wohnen Sie sehr grosszügig, geniessen eine fantastische Seesicht verbunden mit einer einmaligen Weitsicht in die Berge. Anonymität verbunden mit gediegenem Wohnen wartet hier auf Sie. Der Rohbau steht und eine gemeinsame Besichtigung vor Ort ist nun jederzeit möglich.Die Annehmlichkeiten zentral und urban zu wohnen sind hier gegeben. Sie erreichen zu Fuss in drei Minuten das Ufer des Zugersees und dessen Naherholungsgebiet. Die Bus- und S-Bahnstation, der Radweg und auch der Anschluss zur Autobahn sind in unmittelbarer Nähe. Eine ideale Wohnlage mit kurzen Distanzen.Der Innenausbau auf gehobenem Niveau kann durch Ihre persönliche Note abgerundet werden, denn Sie gestalten Ihre Wohnung mit. Durch die grosszügigen Fensterflächen in alle Richtungen können Sie die Sonne vom Morgen bis zum Untergang geniessen. Dies wiederum ergibt - durch die lichtdurchfluteten Wohnräume - ein optimales Wohngefühl. Die Zimmer sind alle sehr gross geplant. Vielleicht für Sie ein interessanter Gedanke - eine Kleinwohnung auf derselben Etage dazu zukaufen, was Ihnen anbietet eine Unterstützung im Haushalt, eine Pflegehelferin im Alter oder auch eine Vermietung externe.Auf Ihren Anruf freuen wir uns und zeigen Ihnen gerne den Rohbau vor Ort. REAM Real Estate Asset Management AG Patricia BurgherrGrabenstrasse 17CH-6340 Baar T +41 41 726 03 30eMail: sales@ream-ag.chwww.one-one.chwww.reamag.ch

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Risch registra una crescita continua del numero di abitanti, per la precisione del 2.39%, arrivando a 11.253 abitanti.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 107.780 franchi svizzeri.

Il 21.91% della popolazione è laureato, il 18.11% ha una qualifica professionale superiore, il 43.01% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 16.96% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo e lo 0.01% della popolazione non ha fornito informazioni in merito al titolo più alto.

Attualmente, lo 0.87% della popolazione è disoccupato.

Tasse

Complessivamente, la pressione fiscale nella regione è del 5.22%. La percentuale individuale di imposte effettivamente dovute varia ed è determinata da fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello di detrazioni.

In Risch, l'onere fiscale per le persone non coniugate senza figli è del 9.27%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 7.23%, una coppia sposata con due figli il 2.27% e una coppia senza figli il 4.46%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Risch conta 456 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

In totale sono stati costruiti 48 appartamenti monolocali.

Sono stati creati anche altri bilocali: complessivamente 100 nuovi appartamenti.

In totale sono stati costruiti 125 nuovi appartamenti con 3 stanze e 148 appartamenti con 4 stanze.

Sono stati costruiti 26 appartamenti con 5 stanze e 9 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 5.004 appartamenti a Risch.

Sono disponibili 230 appartamenti monolocali.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 1.216, 1.764 e 779.

Si contano inoltre 779 appartamenti con 5 stanze e 377 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non abitati a Risch è dello 0.28%.

Tra questi, lo 0.16% dei bilocali,

lo 0.33% degli appartamenti composti da tre stanze,

lo 0.06% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.51% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.69%, di cui l'1.06% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 2.050 franchi svizzeri.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.652 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.450 franchi svizzeri (quantile 75%).