helle 3 1/2-Zimmer-Garten-Terrassenwohnung mit Schwimmbad und Seeblick / appartamento piano terra con piscina e bellissima vista
6579 Piazzogna, via Stradone 24Region: GambarognoWohnfläche:ca. 140m2Etage: EGBaujahr: 2011Renovationen: 2019Zustand: sehr gutDusche/ WC: 2Zweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: WärmepumpeLift: jaRollstuhlgängig:jaNebenkosten:ca. Fr. 400.-- inkl. Fond Keller: ja Parkplatz: 1 gedeckter PP und 1 AussenparkplatzLage: sonnige und ruhigAussicht: schöne Aussicht mit SeeblickSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 50mDistanz Autobahn: 14km BeschreibungDiese schöne 3 ½-Zimmer-Wohnung liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage in Piazzogna im Gambarogno. Die 2011 erbaute Wohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Sie wirkt hell und wohnlich und bietet ein modernes und heimeliges Ambiente. Das Entrée mit Dusche/WC führt in den offenen Wohn-/Essbereich mit Küche. Im westlichen Teil der Wohnung befinden sich zwei Zimmer. Das grosse Elternschlafzimmer verfügt über eine separate Dusche/WC und Zugang zur Terrasse. Die 2019 sanierte, teilweise gedeckte und grosszügige Gartenterrasse bietet viel Privatsphäre. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und auf den Lago Maggiore. Unterhalb der Terrasse befindet sich das mit Sonnenkollektoren beheizte Aussenschwimmbad mit Spielplatz und Pergola, welches direkt vom Garten aus erreichbar ist. Die Anlage kann von 9 Eigentümern genutzt werden. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein Aussenparkplatz. 50m neben dem Haus hält das Postauto mit regelmässigen Verbindungen nach Vira, Cadenazzo und Luino. Der Lago Maggiore ist zu Fuss bequem in ca. 2km Entfernung erreichbar. Locarno liegt ca. 20 Fahrminuten und Bellinzona ca. 30 Minuten weg. Highlights sehr grosse Gartenterrasse mit Privatsphäre herrlicher Ausblick auf die Berge und den Lago Maggiore helle, moderne Wohnung in sehr gutem Zustand beheiztes Schwimmbad mit Pergola Ubiciazione6579 Piazzogna, via Stradone 24Regione: GambarognoSpazio vitale: circa 140m2Piano: piano terraAnno di costruzione: 2011Ristrutturazioni: 2019Condizione: molto buonaDoccia/ WC: 2Seconda casa: sì, possibileRiscaldamento: pompa di caloreAscensore: sìAccessibile con sedia a rotelle: sìSpese di servizio: ca. Fr. 400.-- incl. fondocantina: sì Parcheggio: 1 coperto PP e 1 posto auto all´apertoPosizione: soleggiata e tranquillaVista: bella vista con vista sul lagoScuole: sìshopping: sìtrasporto pubblico: 50mdistanza autostrada: 14kmDescrizioneQuesto bellissimo appartamento di 3 ½ locali si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Piazzogna nel Gambarogno. L´appartamento è stato costruito nel 2011 ed è in una condizione molto buona e ben tenuta. Ha un´atmosfera luminosa e accogliente e offre un ambiente moderno e familiare. L´ingresso con doccia/WC conduce al soggiorno/sala da pranzo aperto con cucina. Nella parte occidentale dell´appartamento ci sono due camere da letto. La grande camera da letto principale ha una doccia/WC separata e l´accesso alla terrazza. La terrazza del giardino, parzialmente coperta e spaziosa, rinnovata nel 2019, offre molta privacy. Una magnifica vista si estende alle montagne circostanti e al Lago Maggiore. Sotto la terrazza si trova la piscina all´aperto, riscaldata da pannelli solari, con parco giochi e pergola, che è direttamente accessibile dal giardino. La proprietà può essere usata da 9 proprietari. All´appartamento appartiene un parcheggio sotterraneo così come un parcheggio esterno. L´autopostale si ferma a 50 metri dalla casa con collegamenti regolari per Vira, Cadenazzo e Luino. Il Lago Maggiore è raggiungibile a piedi (circa 2 km). Locarno è a circa 20 minuti di macchina e Bellinzona a circa 30 minuti. Highlights terrazza giardino molto grande con privacy splendida vista sulle montagne e sul Lago Maggiore appartamento moderno e luminoso in ottime condizioni piscina riscaldata con pergola