"A deux pas des commodités ! calme et confort absolu"

Situé à quelques minutes des principales commodités et des transports publics, au coeur du district de Lavaux-Oron, cet appartement situé dans une bâtisse bénéficiant dune vue imprenable sur la Broye et le Jura possède tout le charme dont vous rêvez.

Érigé à la fin du XIXème siècle sur une colline, ce bien parfaitement entretenu et rénové offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de vie exclusif. L'appartement se trouve dans une ferme vaudoise composée au total de 3 jolis appartements indépendants et de 3'708 m2 de terrain arborisé et clôturé, à quelques pas dune grande forêt. Ce lieu est une véritable source de bien-être et de tranquillité.

Cet appartement de 3.5 pièces et d'environ 150m2, se trouve au rez-de-chaussée et au 1er étage, avec une orientation Nord-Est. La partie jour se compose d'un salon avec poutres apparentes et poêle scandinave, d'une cuisine agencée, et d'une petite véranda. Un WC visiteur complète cet espace. Vous trouverez dans la partie nuit, trois charmantes chambres, accompagnées d'une salle deau et d'un large espace galetas avec grandes armoires de rangement intégrées.

Un soin tout particulier a été apporté aux extérieurs avec une grande terrasse privée. De plus, une cave individuelle avec sol en terre cuite et sable et un garage à voiture fermé complètent parfaitement cet appartement. (Possibilité dagrandissement avec une véranda, orientée Ouest.)

A noter que cet appartement bénéficie de la jouissance de multiples annexes telles que : Une grande buanderie avec appareils lave-linge et sèche-linge. Et pour les extérieurs : un couvert avec barbecue pour 12 personnes, un second couvert avec carnotzet et fontaine, deux ateliers, une grande surface de jardin potager, une vaste serre, des vergers de cerisiers, pommiers, pruniers, cognassiers et petits fruits. Pour finir en beauté, vous profiterez dun étang biotope, de deux belles terrasses ensoleillées et dun parc à chiens clôturé.

Contactez-moi ! Maude Pythoud - 076 209 80 61 - courtière Sénior, spécialiste du courtage immobilier.