"Letzte 4.5 Zi-Gartenwohnung (Erstbezug!)"

Im Quartier Erlen-Süd in Näfels steht an der Speerstrasse das Mehrfamilienhaus B mit 8 Wohneinheiten.

Es steht nur noch folgende Wohnung zum Verkauf:

- 4 1/2 -Zi-Gartenwohnung, EG Ost, BGF ca. 135m2, mit 280m2 Umschwung zur alleinigen Benutzung,
VP CHF 525'000.-


ARCHITEKTUR / BESCHRIEB
Der 3-geschossige Baukörper mit dem abgesetzten Attikageschoss (Flachdach) spricht eine klare Formsprache und entspricht der zeitgenössischen Architektur. Die Materialisierung mit dem verputzten 3-Geschösser und dem mit Eternit verkleideten Attikageschoss unterstreicht die klare Liniengebung und den formalen Charakter des Kubus.

Auf den Wohngeschossen (EG/1.OG/2.OG) befinden sich je zwei 4 ½-Zi-Wohnungen. Die Wohnungseinheiten beinhalten je 3 Zimmer, 1 Wohn-/Esszimmer, 1 offene Küche, 2 Sanitäre Räume inkl. Waschmaschine, 1 Abstellraum sowie 1 Èntree mit Garderobe. Die Wohnungen auf den Ebenen EG/1.OG/2.OG enthalten je einen südseitigen Balkon/Sitzplatz mit aussenliegendem Abstellraum. Die Wohnungen im Attikageschoss haben süd- und nordseitig eine begehbare Terrasse und ebenfalls einen Abstellraum.

Das Mehrfamilienhaus hat ausserhalb des Gebäudes auf der Nordseite 7 Einzelgaragen, eine Doppelgarage, ein Technikraum sowie ein allgemeiner Abstellraum für Velo`s und Kinderwagen. Die Zufahrt erfolgt über die Speerstrasse.