"Wohn-Geschäftshaus - Herrengasse 11 - 4710 Balsthal"
Prezzo d'acquisto
CHF 2’741’250.–
Ubicazione
Herrengasse 11, 4710 BalsthalCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 2’741’250.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Immobile commerciale/residenziale
- No. abitazioni:
- 6
- Numero di piani:
- 4
- Superficie terreno:
- 1181 m2
- Cubatura:
- 5227 m3
- Rendimento lordo:
- 7.4 %
- Anno di costruzione:
- 1900
Caratteristiche e complementi
TV via cavo
Parcheggio
Garage
Vecchia costruzione
Allacciamento idrico
Allacciamento acqua di scarico
Descrizione
An Zentrumslage (Kernzone) in Balsthal steht dieses Wohn-Geschäftshaus -
beidseitig angebaut -
bestehend aus:
Laden-Verkaufsräume inkl.
Vinothek, Küche, Lager- und Arbeitsräume UG/EG von rund 500 m2
6 Wohnungen:
1. OG 3 1/2-Zimmer-Wohnung
5 1/2-Zimmer-Wohnung
2. OG 3 1/2-Zimmer-Wohnung
5 1/2-Zimmer-Wohnung
3. OG 3 1/2-Zimmer-Wohnung
4 1/2-Zimmer-Wohnung
4 Autoeinstellhallenplätze (Dorfgässli 2a) gehören dazu.
Der Gebäudeunterhalt ist gut. Laufend wurden Sanierungen und wertvermehrende Investitionen vorgenommen.
Versicherungs-Neuwert CHF 3'611'250.00
Mietzinseinnahmen netto pro Jahr
CHF 163'025.00
Ergibt eine Brutto-Rendite von 7.58%
beidseitig angebaut -
bestehend aus:
Laden-Verkaufsräume inkl.
Vinothek, Küche, Lager- und Arbeitsräume UG/EG von rund 500 m2
6 Wohnungen:
1. OG 3 1/2-Zimmer-Wohnung
5 1/2-Zimmer-Wohnung
2. OG 3 1/2-Zimmer-Wohnung
5 1/2-Zimmer-Wohnung
3. OG 3 1/2-Zimmer-Wohnung
4 1/2-Zimmer-Wohnung
4 Autoeinstellhallenplätze (Dorfgässli 2a) gehören dazu.
Der Gebäudeunterhalt ist gut. Laufend wurden Sanierungen und wertvermehrende Investitionen vorgenommen.
Versicherungs-Neuwert CHF 3'611'250.00
Mietzinseinnahmen netto pro Jahr
CHF 163'025.00
Ergibt eine Brutto-Rendite von 7.58%
Visita
Contatto per le visite
Roth Gerhard
Inserzionista
Immowengi AG
Hans-Huber-Strasse 38
4502 Solothurn
Contatto
Roth Gerhard
- N. Inserzione
- 105194185
- Rif. oggetto
- 115809.115809.115809