4 results - House, chalet, rustico for rent in Region Muri

CHF 6,260.– / month
3.5 rooms 370m² living space
5637 Geltwil

KOMPLETT RENOVIERTE REITSPORTIMMOBILIE IN TRAUMHAFTEM REITGEBIET 30 MINUTEN VON ZUG UND ZÜRICH

Diese Reitsportimmobilie wurde im Jahr 2012 / 2013 komplett renoviert und erneuert. Hier finden Sie und Ihre Pferde viel Platz und Bewegungsfreiheit sowie Privatsphäre. An bester Lage geniessen Sie eine fantastische Aussicht. Sie reiten vom Anwesen weg und befinden sich inmitten eines weitläufigen und abwechslungsreichen Reitgeländes. Sportreiter finden in 8 Minuten Fahrdistanz entfernt eine professionelle Trainingsinfrastruktur, welche genutzt werden kann. In Reitdistanz erreichen Sie einen grossen Sandplatz in 5 Minuten sowie eine Reithalle in 20 Minuten.Ihre Pferde finden in einem grossen Laufstall und in zwei riesigen Auslaufboxen mit direkt angrenzenden Auslaufflächen eine grosszügige und zeitgemässe Haltung. In der grossen Remise und in dem befahrbaren Tänn bringen Sie Ihre Maschinen, Fahrzeuge, Anhänger sowie einen grossen Einstreu- und Futtervorrat problemlos unter.Auf der riesigen Terrasse geniessen Sie mit dem Blick auf Ihre Pferde und das Berg-Panorama Ihr Abendessen. Von der grossen Doppelgarage haben Sie einen direkten Zugang ins Haus.LAGEGeltwil liegt am Lindenberg und ist mit knapp 200 Einwohnern die kleinste Gemeinde im Bezirk Muri, was die Einwohnerzahl betrifft. Mit der Grösse des Gemeindebannes von 328 ha gehört Geltwil aber zu den mittleren. Der höchste Punkt im Dorf liegt 800 Meter ü.M.Geltwil ist die steuergünstigste Gemeinde des Bezirks Muri. Die Fahrzeit nach Zürich und Zug beträgt ca. 30 Minuten.Die Kinder besuchen den Kindergarten in der Nachbargemeinde Buttwil. Die Fahrzeiten der Postautolinie Muri-Buttwil-Geltwil konnten so angepasst werden, dass die Kindergärtner mit dem Postauto nach Buttwil fahren können. Die Kosten für das Busabonamment übernimmt die Einwohnergemeinde Geltwil. Die Gesamtschule (Unterstufen) befindet sich im Dorf. Die Bezirks-, Sekundar- und Realstufen werden in Muri besucht. Auch hierfür kommt die Gemeinde für die Bus-Abos auf.Der Flugplatz im benachbarten Buttwil wurde damals als Ersatz für den Flugplatz Spreitenbach, welcher dem Güterbahnhof und dem immer grösser werdenden Flughafen Zürich weichen musste, gebaut. Er wird hauptsächlich von einer Flugschule für die Flugausbildung von Flächenflugzeugen sowie Helikoptern genutzt. Der Segelflugbetrieb wird von der Segelflug-Gruppe Zürich sichergestellt, welche auch für die Ausbildung der Segelflugpiloten zuständig ist.Verschiedene professionelle Trainingsinfrastrukturen erreicht man in kurzer Fahrdistanz.Von Geltwil erreichen Sie (ungefähre Autofahrminuten):- Muri in 6 Minuten- Wohlen in 18 Minuten- Affoltern am Albis in 19 Minuten- Zug in 29 Minuten- Luzern in 33 Minuten- Zürich in 35 MinutenWeitere Informationen zur Gemeinde Geltwil finden Sie unter: www.geltwil.ch.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZEINFRASTRUKTUR WOHNEN:3.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 300 m2 BruttogeschossflächeErdgeschoss:- grosses Entrée mit Garderobe- Wohnzimmer mit Cheminée und Ausgang zur Terrasse- Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zum Sitzplatz- Gäste-WC- Schmutzschleuse 1. Obergeschoss:- Elternschlafzimmer mit Ankleide und separatem Badezimmer mit Badewanne / Regendusche / WC und Doppellavabo- 2 Kinderzimmer- Badezimmer mit Dusche / WC 2. Obergeschoss:- Büro- Durchgang zum EstrichUntergeschoss:- grosser Keller mit Waschmaschine und Tumbler, Luft-Wärmepumpe, Boiler, Wasserenthärtungsanlage und Photovoltaik-Anlage- Doppelgarage mit direktem Zugang zum HausINFRASTRUKTUR PFERDE- Remise mit befahrbaren Tänn- grosser Wasch- und Putzplatz- Materiallager- Sattelkammer- Umkleide- separates WC- Freilaufstall mit 43.12 m2- 2 Auslaufboxen à 19.53 m2- befestigte AuslaufflächenZUSTANDDas ehemalige Bauernhaus wurde durch eine erfahrene Zentralschweizer Firma in bester Qualität kernsaniert und bietet heu

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Additional information

Synopsis

The District of Muri is a very attractive place to live. In the past 3 years, the number of inhabitants has grown to 38,384, which is equivalent to a population increase of 3.99%.

Demographic data

On average, residents earn CHF 74,435 annually.

10.72% of the population have a university degree, 18.99% have a higher vocational training qualification, 50.23% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 19.89% of residents are currently completing compulsory schooling and 0.17% of the population did not specify their highest level of education.

Consequently, this is a region with high social standards and an educated population.

The unemployment rate is 0.86%.

Taxes

Overall, the tax rate in the area is 11.72%. The individual proportion of tax actually paid varies and is determined by aspects including specific income, marital status, the amount of deductions and so on.

In the District of Muri, for instance, a retired couple (over 65) pays an average of 14.68% tax, a married couple with two children 8.12% and a couple without children 10.71%%. The tax burden for an unmarried person without children is 16.32%.

The property market overall

New buildings

With a total of 1,556 apartments, the District of Muri has seen additional housing constructed over the last 5 years.

35 of the newly built apartments are 1-room apartments, which are particularly suitable for singles.

Along with apartments that had already been built, 291 new 2-room apartments have been created.

What's more, 451 3-room apartments and 428 4-room apartments have been built.

235 apartments with 5 rooms and 116 apartments with a minimum of 6 rooms have been added to the local housing stock.

Housing stock

The new construction has contributed to an additional increase in the housing supply, and there are now 17,418 apartments in the District of Muri.

The number of 1-room apartments in the overall housing stock is 490.

In addition, there are 1,565 apartments with 2 rooms, 3,267 apartments with 3 rooms and 4,925 4-room apartments.

Finally, 4,304 5-room apartments and 2,867 spacious apartments with at least 6 rooms are available in the region.

Vacant apartments

In the District of Muri, 0.74% of apartments are unoccupied.

Of this total, 1.64% of 1-room apartments,

1.09% of the apartments with 2 rooms,

0.77% of the apartments with 3 rooms,

1.04% of the apartments with 4 rooms

and 0.37% of apartments with 5 rooms are presently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.38%; of that number, 0.38% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rent for a flat in the region is CHF 1,670.

25% of the available rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,400 (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 1,921 (75th percentile), or they are equal to this average price.