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CHF 2,150.– / month
5.5 rooms 150m² living space
Hüslerhofstrasse 26, 4513 Langendorf

Nachmieter gesucht für tolle Wohnung mit Gartensitzplatz!

Die LageDie Überbauung Franziskanerhof besteht aus insgesamt 3 Mehrfamilienhäuser bei welchen im Jahr 2013 die Aussenhülle erneuert wurde. Von der Wohnsiedlung sind Sie in rund 5 Fahrminuten im Stadtzentrum Solothurn wo Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten haben. Zudem verfügt Langendorf über das "Lade Dorf" mit Migros MMM, Restaurant, Do ist, Gartencenter und Sport XX sowie Micas. Auch der Denner sowie ein COOP sind unter einer Viertelstunde zu Fuss erreichbar. Zu Fuss erreichen Sie den Bahnhof Langendorf in fünf Minuten sowie auch die Bushaltestelle Bellacherstrasse. Mit dem Zug ist der Hauptbahnhof Solothurn in ca. 10 Minuten und mit dem Bus in ca. 35 Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Solothurn-West, A5, ist 7 Fahrminuten entfernt. Das Schulareal Langendorf mit Kindergarten, Primar- und Oberstufe ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Ein Rundgang durch Ihre WohnungDie Wohnung verfügt über einen grossen Gartensitzplatz, welcher in der Sommerzeit zu einem zusätzlichen Zimmer wird. Der grosszügige Wohn- und Essbereich sowie das Elternschlafzimmer sind mit einem Eichenparkettboden ausgestattet. Aus dem halboffenen Küchenbereich haben Sie einen direkten Zugang zum Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Doppelwaschtisch mit grossem Spiegelschrank versehen. Die Schränke im Eingangsbereich und das angrenzende Reduit bieten zusätzlichen Stauraum.Ihre neue Wohnung verfügt über:- halboffene Küche- Glaskeramik, Geschirrspüler- Kühlschrank mit Tiefkühlfach- Wohnzimmer- 2 Zimmer- Badezimmer mit Wanne- separat WC- praktisches Reduit- Balkon- Kellerabteil- kein LiftDetailsEinstellhallenplätze können für CHF 100.00 monatlich dazu gemietet werden.Anrufen. Besichtigen. Mieten.Suchen Sie ein Zuhause mit Gartensitzplatz? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Franziska Köhli058 280 74 87franziska.koehli@helvetia.chAls Mieter von Helvetia profitieren Sie von 50% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.helvetia.ch/immobilien

Additional information

Overview

The population of Stüsslingen has grown to 1,263 over the past 3 years. This equates to an increase of 5.6%.

Demographics

On average, people earn CHF 76,370 annually. The proportion of university graduates is 11.7%; 24.66% of residents have higher vocational training, and 43.37% have SEK II qualifications. In addition, 20.18% of residents are currently enrolled in compulsory education. 0.79% of the population is currently unemployed.

Taxes

The rate of taxation is 14.45%. The actual tax rate differs from person to person and depends on aspects including specific income, marital status and the amount of deductions. In Stüsslingen, the tax burden for unmarried people without children is 19.92%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 18.04%, a married couple with two children 9.64% and a couple without children 13.73%.

The property market overall

New builds

Stüsslingen has recorded the construction of 43 new apartments over the last 5 years. One of the newly constructed apartments has one room, which is ideal for singles. What's more, 5 3-room apartments and 4 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years. The newly constructed accommodation includes 14 5-room apartments and 19 apartments with a minimum of 6 rooms. In view of the large number of spacious apartments in Stüsslingen, it is clearly an attractive area for families to live.

Housing stock

The newly constructed dwellings are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 592 apartments in Stüsslingen. There are a total of 9 1-room apartments in the region. Additionally, there are 38 apartments with 2 rooms, 90 apartments with 3 rooms and 132 apartments with 4 rooms. A total of 197 5-room apartments and 126 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the region.

Vacant apartments

In Stüsslingen, 1.02% of apartments are empty. 2.63% of the apartments with 2 rooms, 1.12% of apartments with 3 rooms, 0.76% of 4-room apartments and 0.51% of 5-room apartments are unoccupied. Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.94%; 1.6% of this total pertains to apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

Rental properties are available at an average rent of CHF 1,683 per month. 25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,350, or they are equivalent to this amount (25th percentile). Monthly rents are lower than CHF 1,850 (75th percentile), or they are equal to this average price.