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CHF 2,300.– / month
4.5 rooms 120m² living space
Beckenmoosstrasse 2 / 4 / 6 / 8 / 10, 8586 Erlen

Beste Wohnqualität - Neubau Beckenmoos

Im Herzen des Thurgaus: Die politische Gemeinde Erlen liegt in der sanften Hügellandschaft, eingebettet zwischen dem Bodensee und dem Obstgarten der Schweiz. Gut erschlossen: Ob für Arbeit, Freizeit oder Erholung, hier sind Sie richtig. Nutzen Sie die gute geografische Lage als Ausgangspunkt für eine Vielzahl von Aktivitäten. Die Wege zur Agglomeration Zürich und zum Bodensee sind kurz. Echt lebenswert: Unkomplizierte und offene Menschen heissen Sie willkommen. Das intakte und breit abgestützte regionale Gewerbe bietet Arbeit und Perspektiven. Das gute Bildungsangebot einer fortschrittlichen Schule ist ideal für Familien. Aktive Vereine und ein vielfältiges Kulturleben lassen garantiert keine Langeweile aufkommen. Durchdacht und attraktiv: Die viergeschossigen Bauten – alle mit herrlichen Attikawohnungen – gruppieren sich um einen gemeinsamen Innenbereich. Einfache und funktionale Architektursprache trifft auf sichtbare und gepflegte Individualität. Idealer Lebensraum für alle: Der zentrale Innenbereich mit Grünflächen und Bäumen ist Spiel- und Begegnungsplatz. Er ist die Plattform für Begegnungen und gemeinsame Erlebnisse. Eltern und Kinder, Alt und Jung fühlen sich hier zu Hause. Die Gebäude bestehen aus 3½- und 4½- Zimmerwohnungen sowie attraktiven 2½-, 3½-, und 5½-Zimmer-Attikawohnungen. Grosszügige Sitzplätze und Balkone schaffen einen transparenten und fliessenden Übergang vom Wohn- zum Aussenbereich. Modernes Wohnen wird so zum Erlebnis. Bruttomietzinse ab: 2 ½-Zimmerwohnung Attika CHF 1'550.00 4 ½-Zimmerwohnung CHF 1'840.00

Additional information

Overview

Egnach has registered a population increase of 4.21%, to 4,897 inhabitants, over the last 3 years.

Population statistics

The average income is CHF 73,600. 10.21% of the population are university graduates, 22.51% have a higher vocational education qualification, 51.05% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 16.2% are currently completing compulsory education. Approximately 0.65% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax burden in the region is 11.56%. Income, marital status and deductions are among the aspects that impact the actual tax burden. In Egnach, the rate of taxation for single people with no children is 15.91%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.58%, a married couple with two children 7.69% and a couple without children 10.73%.

The property market overall

New construction

New housing has been built in Egnach in the past 5 years. For example, 98 new apartments have been constructed. 0 1-room apartments, 7 2-room apartments, 7 3-room apartments, and 52 4-room apartments were additionally built. Funds were also invested in more spacious accommodation: 15 5-room apartments and 17 apartments with a minimum of 6 rooms were also constructed.

Housing stock

Egnach now has a total of 2,221 apartments, following additional expansion of the housing stock thanks to new construction. The overall number of 1-room apartments amounts to 34. Additionally, there are 144 apartments with 2 rooms, 343 apartments with 3 rooms, and 610 apartments with a full 4 rooms. Finally, the supply of 5-room properties comprises 557 apartments, and there are also 533 large apartments with 6 rooms or more.

Empty apartments

In Egnach, 0.86% of apartments are empty. 2.08% of the apartments with 2 rooms, 2.62% of apartments with 3 rooms, 0.82% of apartments with 4 rooms, and 0.36% of the 5-room apartments are currently vacant. For 6-room apartments, the vacancy rate is 0%.

Property market (rental only)

The average rent for a property is CHF 1,482. Consequently, 25% of all rents on the market are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,330 (25th percentile). Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 1,723, or are equal to this amount.