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CHF 2,030.– / month
3.5 rooms
6946 Ponte Capriasca

Meraviglioso 3.5 ristrutturato a nuovo in bella zona residenziale.

A Ponte Capriasca, comune nella fortunata posizione discosta dalla città e dalle sue arterie principali ma allo stesso tempo non isolata grazie alle sue efficienti linee di collegamento con Lugano, proponiamo alla locazione un interessante appartamento 3.5 locali.L'appartamento si trova in un meraviglioso contesto naturale che offre lo spunto per salubri passeggiate pomeridiane nella bellezza dei boschetti e di alcuni degli itinerari escursionistici più suggestivi del Luganese.Nelle vicinanze più prossime, in soli pochi minuti di piacevole passeggiata, può essere raggiunto l'incantevole laghetto di Origlio.La zona offre anche molti servizi, tutti sempre raggiungibili comodamente a piedi, come le poste, un supermercato, una farmacia, le scuole, gli impianti sportivi e molto altro ancora. Il centro di Lugano è invece raggiungibile in soli dieci minuti di auto.L'appartamento dispone di un bel terrazzo coperto con una piacevole veduta sulla natura circostante.L'immobile, edificato nel 1973, ha ricevuto un'opera di completa ristrutturazione nel 2016 che gli ha donato finiture moderne ed eleganti. Dalle eleganti pavimentazioni in grés porcellanato scuro al meraviglioso bagno con doccia, ogni dettaglio è stato curato per creare un ambiente piacevole in cui abitare.La palazzina è dotata di un comodo ascensore.Per il bucato nel bagno è presente una predisposizione per inserire il proprio impianto di lavanderia privata. In alternativa è possibile sfruttare la comoda lavanderia condominiale di cui dispone la residenza.L’appartamento si compone di ingresso, grande soggiorno con moderna cucina aperta, zona pranzo ed accesso alla terrazza, una camera matrimoniale e di un bagno finestrato con doccia.Una comoda cantina di pertinenza e la possibilità di usufruire di un posteggio esterno completano questa interessante offerta.Il canone riportato è da considerarsi tutto incluso, senza nessun conguaglio di fine anno.UN APPARTAMENTO MERAVIGLIOSO IN UN CONTESTO DA FAVOLA!!

Price on request
4.5 rooms 121m² living space
6982 Agno

Möchten Sie in nur 5 Jahren Eigentümer werden? . RIS-Finanzierung

***Tutti gli immobili, foto e virtual tours su www.remax.ch******Alle Immobilien, Fotos und virtuelle 3D Rundgänge auf www.remax.ch***Die monatliche Rate von CHF 1'680.- ist als Richtwert anzusehen. Da es sich um eine gezielte und individuelle Lösung handelt, könnte es, je nach Situation des Käufers, Abweichungen geben. ***************Mieten Sie Ihre Wohnung über das "RIS" Finanzierungsmodell Rent Investment Solutions und werden Sie in 5 Jahren Eigentümer. Kalkulierter Kaufpreis für RIS RENT INVESTMENT SOLUTIONS ist CHF 625'000.-**************Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Der Schlafbereich besteht aus 2 geräumigen Schlafzimmern, das Hauptschlafzimmer sowie ein Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer kleinen Terrasse und den Garten. Die Wohnung hat 2 Bäder, wobei dasjenige mit Bad zum Hauptschlafzimmer gehört und das andere mit Dusche über den Korridor erreichbar ist.Die vollausgestattete moderne Küche mit Fenster kann mittels einer Glastüre vom Wohn- und Essbereich geschlossen werden. Der grosse und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich hat direkten Zugang zur Terrasse sowie den Garten.Der geräumige Keller sowie die Waschküche mit den einzelnen Waschtürmen pro Wohnung befindet sich im Untergeschoss. Zu dieser Wohnung gehören 2 Parkplätze in der Tiefgarage. Die Liegenschaft erreicht man über eine Privatstrasse.Das Haus ist vollkommen unabhänging von Öl und Gas. Geheizt wird über eine Wärmepumpe und mittels Solarzellen, ganz im Zeichnen eines nachhaltigen Umweltbewusstseins.Diese Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist ideal für junge Familien!Ist dies die Immobilie, die Sie suchen? Rufen Sie uns jetzt für eine erste virtuelle Tour an!

CHF 2,030.– / month
3.5 rooms
6946 Ponte Capriasca

Meraviglioso 3.5 ristrutturato a nuovo in bella zona residenziale.

A Ponte Capriasca, comune nella fortunata posizione discosta dalla città e dalle sue arterie principali ma allo stesso tempo non isolata grazie alle sue efficienti linee di collegamento con Lugano, proponiamo alla locazione un interessante appartamento 3.5 locali.L'appartamento si trova in un meraviglioso contesto naturale che offre lo spunto per salubri passeggiate pomeridiane nella bellezza dei boschetti e di alcuni degli itinerari escursionistici più suggestivi del Luganese.Nelle vicinanze più prossime, in soli pochi minuti di piacevole passeggiata, può essere raggiunto l'incantevole laghetto di Origlio.La zona offre anche molti servizi, tutti sempre raggiungibili comodamente a piedi, come le poste, un supermercato, una farmacia, le scuole, gli impianti sportivi e molto altro ancora. Il centro di Lugano è invece raggiungibile in soli dieci minuti di auto.L'appartamento dispone di un bel terrazzo coperto con una piacevole veduta sulla natura circostante.L'immobile, edificato nel 1973, ha ricevuto un'opera di completa ristrutturazione nel 2016 che gli ha donato finiture moderne ed eleganti. Dalle eleganti pavimentazioni in grés porcellanato scuro al meraviglioso bagno con doccia, ogni dettaglio è stato curato per creare un ambiente piacevole in cui abitare.La palazzina è dotata di un comodo ascensore.Per il bucato nel bagno è presente una predisposizione per inserire il proprio impianto di lavanderia privata. In alternativa è possibile sfruttare la comoda lavanderia condominiale di cui dispone la residenza.L’appartamento si compone di ingresso, grande soggiorno con moderna cucina aperta, zona pranzo ed accesso alla terrazza, una camera matrimoniale e di un bagno finestrato con doccia.Una comoda cantina di pertinenza e la possibilità di usufruire di un posteggio esterno completano questa interessante offerta.Il canone riportato è da considerarsi tutto incluso, senza nessun conguaglio di fine anno.UN APPARTAMENTO MERAVIGLIOSO IN UN CONTESTO DA FAVOLA!!

Additional information

Synopsis

The number of inhabitants in Sorengo has grown to 2,070 in the past 3 years. This is equivalent to a population increase of 12.81%.

Demographic data

The average annual income is CHF 113,550. 16.44% of residents are currently completing compulsory education, 37.57% have an SEK II qualification, 8.43% have a higher vocational training qualification and 37.64% of the population hold a university degree. 1.01% of the population is currently unemployed.

Taxes

The total tax burden in the region is 10.76%. Factors including income, marital status and the overall level of deductions are decisive for the tax rate. In Sorengo, the tax percentage for unmarried people without children is 15.71%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 14.48%, a married couple with two children 5.99% and a couple with no children 9.35%.

The property market overall

New builds

Sorengo has seen the construction of 192 new apartments over the last 5 years. Of these newly constructed apartments, 2 are 1-room apartments, which are perfect for people living alone. A total of 63 new 2-room apartments have also been built. The 96 3-room apartments and 26 4-room apartments are also particularly attractive for families. The number of larger newly constructed apartments includes one 6+ room apartment and 4 5-room apartments.

Housing stock

Sorengo now has a total of 1,057 apartments, following additional expansion of the pool of local housing thanks to new construction. One-room properties comprise a total of 58 apartments in the area. In addition, there are 222 apartments with 2 rooms, 271 apartments with 3 rooms and 236 apartments with 4 rooms. The 5-room apartments also make up a total of 174 properties, while the apartments with 6 rooms or more account for 96.

Empty apartments

In Sorengo, 3.43% of apartments are uninhabited. Of this figure, 10.71% of 1-room apartments, 6.54% of apartments with 2 rooms, 2.3% of the 3-room apartments, 2.19% of apartments with 4 rooms and 1.79% of 5-room apartments are unoccupied. The vacancy rate is 1.54% for apartments with more than 5 rooms and 1.08% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

The average cost for rental flats is CHF 1,750 per month. 25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,450, or they are equivalent to this amount (25th percentile). The 75th percentile of monthly rents is CHF 2,100.