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CHF 2,070.– / month
5.5 rooms 129m² living space
Urnäscherstrasse 11, 9104 Waldstatt

Helle 5.5 Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf den Alpstein in Waldstatt

Willkommen zuhause! Diese frisch renovierte und grosszügige 5.5-Zimmerwohnung bietet Ihnen ein helles und modernes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über eine massgefertigte, hochwertige Küche mit grosszügigem Stauraum und einem stilvollen Echtholzboden. Der Kachelofen in der Stube sorgt für eine behagliche Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen werden. Die Wohnung verfügt über zwei grosszügige Zimmer und ein kleineres Zimmer, welches sich ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer anbietet. Das Bad ist fugenlos und mit einer Dusche ausgestattet. Diese vielseitige Wohnung eignet sich ideal als Familienwohnung, WG-Unterkunft oder für stilles Gewerbe. Ein Zimmer von etwa 20 m2 hat zusätzlich einen direkten Zugang zum Flur und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage ist ein weiterer Vorteil dieser Wohnung. Innerhalb von nur 3 Minuten zu Fuss erreichen Sie den Bahnhof, Schulen und ein Lebensmittelgeschäft. Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Vom Balkon aus geniessen Sie einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Alpstein. Der kleine Gemeinschaftsgarten bietet zudem Gartenfreunden die Möglichkeit, Gemüse, Blumen und Kräuter anzupflanzen oder auf dem gedeckten Sitzplatz gemütlich zu grillieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem wunderschönen Zuhause überzeugen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neue hochwertige Küche • Eigener Kachelofen • Badezimmer mit Dusche • Grosszügige, helle Zimmer • Balkon mit Aussicht auf den Alpstein • Gemeinschaftsgarten • Aussenparkplatz für 60.00 CHF/mtl beim Nachbar zumietbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 2,270.– / month
5.5 rooms 150m² living space
Robert-Walserstrasse 9, 9100 Herisau

Profitieren Sie von der Spezial-Vermietungsaktion! Sie mieten - wir schenken!

Beim Abschluss eines Mietvertrages mit einer Mindestvertragsdauer von 15 Monaten schenken wir Ihnen die ersten drei Nettomietzinse! Weitere Infos dazu finden Sie unter www.robert-walserstrasse.ch.Wohntraum! Geniessen Sie die 2 Balkone!Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Quartier an grüner und ruhiger Lage und bietet Ihnen folgende Vorzüge: • Wohnbereich und Schlafzimmer mit Laminatboden • moderne, helle Küche mit Balkon • mit Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler und grossem Kühlschrank • Nasszellen mit Bodenplatten • Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und Spiegelschrank • zweite Nasszelle mit WC mit Lavabo • zwei Balkone für viel Sonnengenuss mit wunderschöner Aussicht • diverse praktische Einbauschränke im Eingangsbereich • Abstellraum in der Wohnung • Keller • Grosses Estrichabteil • Waschküche zur Mitbenutzung Öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem steht den Mietern eine Grillstelle sowie ein Spielplatz zur Verfügung.Zusätzlich können Einstellplätze in der Tiefgarage für monatlich CHF 120.00 dazu gemietet werden.Bei den Innenfotos handelt es sich um Musterfotos, welche lediglichden Ausbaustandard darstellen und leicht vom Mietobjekt abweichen können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Additional information

Overview

The population of Reute (AR) has declined by 0.99% in the past 3 years and now numbers 697 inhabitants.

Demographics

On average, people earn CHF 66,115 annually. The proportion of university graduates is 11.13%; 15.02% of residents have higher vocational education, and 50.88% have SEK II qualifications. In addition, 22.97% of residents are currently completing compulsory schooling. As a result, the area has high social standards. 0.86% of the population is presently unemployed.

Taxes

The total tax percentage in the region is 12.72%. The actual percentage of tax individuals pay is based on a range of factors, such as actual income, marital status and the overall level of deductions. In Reute (AR), childless, single people pay an average of 16.43% tax, a retired, married couple pays 16.17%, a couple with two children pays 8.86% and a couple without children pays 11.54%.

The overall property market

New construction

In the last 5 years, 6 apartments have been constructed in Reute (AR). Of the newly constructed dwellings, 3 are 3-room apartments, 2 are 4-room apartments, and 1 is a 5-room apartment.

Housing stock

Due to the construction of new dwellings, the amount of housing available in Reute (AR) has grown, and there are now a total of 418 apartments. The number of 1-room apartments totals 7. In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock comprises 36 apartments with 2 rooms, 69 3-room apartments, 90 4-room apartments, 117 5-room apartments, and 99 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available on the market.

Empty apartments

The rate of empty apartments in Reute (AR) is 1.72%. Of this figure, 1.49% of the 3-room apartments, 4.55% of 4-room apartments, and 0.88% of all 5-room apartments are currently unoccupied. Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.95%; 1.04% of this total refers to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,200 per month. 25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 907, or they are equivalent to this amount (25th percentile). The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,690.