3 results - Apartment for rent in Herlisberg

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CHF 3,650.– / month
6.5 rooms 170m² living space
Seeblick 1, 6028 Herlisberg

6.5 Zimmer Neubauwohnung in Herlisberg

Neuvermietung einer geräumigen 6.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 170m2 Wohnfläche in Herlisberg. Die Wohnung verfügt über zwei Gartensitzplätze (ca. 35m2) und eine Doppelgarage. Das 3-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in einem Einfamilienhausquartier. Eine Bushaltestelle in Richtung Hochdorf und Beromünster ist etwa 3 Gehminuten entfernt, und der Autobahnanschluss Sempach erreicht man in ca. 10 Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten und eine Arztpraxis sind in Römerswil (3 Autominuten), Beromünster (7 Autominuten) und Hochdorf (10 Autominuten) vorhanden. Ein sicherer Schulweg mit dem Bus ist sowohl zur Unterstufe Römerswil als auch zur Oberstufe Hochdorf gegeben. Herlisberg ist ein attraktives Naherholungsgebiet, das meistens über der Nebelgrenze liegt. Das 3-Familienhaus ist ein neuer Bau mit einem Lift.Der Bezug der Wohnung ist ab dem 1. Oktober oder nach Vereinbarung möglich. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über zwei Gartensitzplätze (18 m2 und 17 m2). Die Räume sind grosszügig und lichtdurchflutet. Das Wohnzimmer ist mit der modernen, offenen Küche und einer Kochinsel zu einer harmonischen Einheit verbunden. Die Küche ist mit Backofen, Combi-Steamer, grossem Kühlschrank, Geschirrspüler und Induktionsherd ausgestattet. Ein Abstellraum befindet sich direkt neben der Küche.Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, WC und Badewanne ausgestattet, während das zweite Badezimmer ein Waschbecken, WC, eine begehbare Dusche und eine Waschmaschine mit Trockner enthält. Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichtem Vinylboden in Holzoptik ausgelegt und verfügt über eine Bodenheizung mit Kühlsystem. Zur Wohnung gehört ein separater Keller mit ca. 15m2. Der Fahrradkeller und der Trockenraum mit Secomat werden gemeinschaftlich genutzt. Die Doppelgarage bietet einen direkten Zugang über den eigenen Keller zum Treppenhaus mit Lift. Eine Vorrichtung für eine Elektro-Ladestation ist in der Doppelgarage vorhanden, und die Bewohner können die PV-Anlage gemeinschaftlich nutzen. Ein Glasfaseranschluss ist verfügbar, und es gibt Besucherparkplätze. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige und sonnige Lage im Einfamilienhausquartier von Herlisberg • Sicherer Schulweg mit Bus zur Unter- und Oberstufe • Attraktives Naherholungsgebiet über der Nebelgrenze • Grosszügige, helle Räume, offene Küche mit Kochinsel • Ausgestattete Küche mit Backofen, Combi-Steamer, grossem Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd • Badezimmer mit Badewanne, 2. Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschturm • Pflegeleichter Vinylboden, Bodenheizung mit Cooling-System • Gemeinschaftliche Nutzung: Velokeller, Trocknungsraum mit Secomat • Vorrichtung für Elektro-Ladestation in der Doppelgarage • Mitnutzung einer PV-Anlage, Glasfaseranschluss vorhanden • Doppergarage à 300.00 CHF pro Monat

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CHF 3,370.– / month
6.5 rooms 170m² living space
Seeblick 1, 6028 Herlisberg

6.5 Zimmer Neubauwohnung in Herlisberg

Neuvermietung einer geräumigen 6.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 170m2 Wohnfläche in Herlisberg. Die Wohnung verfügt über zwei Sitzplätze (ca. 35m2) und eine Doppelgarage. Das 3-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in einem Einfamilienhausquartier. Eine Bushaltestelle in Richtung Hochdorf und Beromünster ist etwa 3 Gehminuten entfernt, und der Autobahnanschluss Sempach erreicht man in ca. 10 Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten und eine Arztpraxis sind in Römerswil (3 Autominuten), Beromünster (7 Autominuten) und Hochdorf (10 Autominuten) vorhanden. Ein sicherer Schulweg mit dem Bus ist sowohl zur Unterstufe Römerswil als auch zur Oberstufe Hochdorf gegeben. Herlisberg ist ein attraktives Naherholungsgebiet, das meistens über der Nebelgrenze liegt. Das 3-Familienhaus ist ein neuer Bau mit einem Lift. Der Bezug der Wohnung ist ab dem 1. Oktober oder nach Vereinbarung möglich. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über zwei überdachte Balkone (21 m2 und 14 m2). Die Räume sind grosszügig und lichtdurchflutet. Das Wohnzimmer ist mit der modernen, offenen Küche und einer Kochinsel zu einer harmonischen Einheit verbunden. Die Küche ist mit Backofen, Combi-Steamer, grossem Kühlschrank, Geschirrspüler und Induktionsherd ausgestattet. Ein Abstellraum befindet sich direkt neben der Küche. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, WC und Badewanne ausgestattet, während das zweite Badezimmer ein Waschbecken, WC, eine begehbare Dusche und eine Waschmaschine mit Trockner enthält. Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichtem Vinylboden in Holzoptik ausgelegt und verfügt über eine Bodenheizung mit Kühlsystem. Zur Wohnung gehört ein separater Keller mit ca. 15m2. Der Fahrradkeller und der Trockenraum mit Secomat werden gemeinschaftlich genutzt. Die Doppelgarage bietet einen direkten Zugang über den eigenen Keller zum Treppenhaus mit Lift. Eine Vorrichtung für eine Elektro-Ladestation ist in der Doppelgarage vorhanden, und die Bewohner können die PV-Anlage gemeinschaftlich nutzen. Ein Glasfaseranschluss ist verfügbar, und es gibt Besucherparkplätze.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige und sonnige Lage im Einfamilienhausquartier von Herlisberg • Sicherer Schulweg mit Bus zur Unter- und Oberstufe • Attraktives Naherholungsgebiet über der Nebelgrenze • Grosszügige, helle Räume, offene Küche mit Kochinsel • Ausgestattete Küche mit Backofen, Combi-Steamer, grossem Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd • Badezimmer mit Badewanne, 2. Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschturm • Pflegeleichter Vinylboden, Bodenheizung mit Cooling-System • Gemeinschaftliche Nutzung: Velokeller, Trocknungsraum mit Secomat • Vorrichtung für Elektro-Ladestation in der Doppelgarage • Mitnutzung einer PV-Anlage, Glasfaseranschluss vorhanden • Besucherparkplätze vorhanden

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Additional information

Abstract

Having decreased by -1.01%, the population in Römerswil has fallen to 1,770 in the last 3 years.

Demographics

The average income here is CHF 65,835. 49.03% of the population have an SEK II qualification, and 22.33% have a higher vocational training qualification. 9.95% are university graduates and 18.68% of residents are currently completing compulsory education. 0.56% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax rate for the region is 12.39%. It differs from person to person and is based on aspects including current income, marital status and the overall level of deductions. Married couples on a pension (over 65) pay an average of 16.06% tax in Römerswil, married couples with two children 8.02% and married couples with no children 11.49%. The tax burden for a childless, unmarried person is 16.51%.

The overall property market

New buildings

Römerswil has gained 17 new apartments over the past 5 years. For instance, a newly built 1-room apartment was added to the housing stock. A 2-room apartment was also built. 3 new apartments with 3 rooms and 4 apartments with 4 rooms were also constructed in the area. Money was also invested into larger apartments: 3 5-room apartments were created, providing lots of room for families; 5 apartments with a minimum of 6 rooms were also created. The many spacious apartments in Römerswil indicate that this location is especially desirable for families.

Housing stock

New builds have further increased the pool of available housing in the region, so that there are now a total of 784 apartments in Römerswil. The number of 1-room apartments in the overall housing stock is 16. In addition, there are 43 apartments with 2 rooms, 129 apartments with 3 rooms and 236 apartments with 4 rooms. The supply of very spacious properties with 5 rooms comprises 175 apartments, and there are 185 apartments with a minimum of 6 rooms.

Unoccupied apartments

0.51% of apartments in Römerswil are uninhabited. For example, 0.78% of 3-room apartments, 0.85% of 4-room apartments and 0.57% of 5-room apartments are empty. The vacancy rate for 6-room apartments is 0%.

Housing market (letting only)

Rental properties are available at an average price of CHF 1,450 per month. A quarter of rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,250 (25th percentile). Monthly rents are less than CHF 1,817 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.