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CHF 2,040.– / month
4 rooms 108m² living space
Hans-Huberstrasse, 4500 Solothurn

Möbilierte Wohnung befristet zur Untermiete

Von Ende April 2022 bis Ende Februar 2024 (Zeitraum verhandelbar) vermiete ich wegen eines Auslandaufenthalts meine 4-Zimmerwohnung. Sie befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in unmittelbarer Nähe zur Stadt und liegt fast an der Aare. - Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank- Büro/Gästezimmer (momentan kein separates Bett, könnte aber organisiert werden)- Helles Wohnzimmer mit Bettsofa und Esstisch- Bad mit Dusch-Badewanne- Separate Küche mit Geschirrspüler und Kaffeemaschine- Balkon mit Verglasung, die geöffnet werden kann (unbeheizter Wintergarten) mit Sicht auf die Aare- Ein eigenes Kellerabteil- Veloraum zur Mitbenutzung, ein Velo steht auf Wunsch auch zur Verfügung- Zwei Waschmaschinen, ein Tumbler und ein Trockenraum stehen im Wohnblock zur Verfügung. Einen festen Waschplan gibt es nicht, das Waschen ist stets unkompliziert.Die Wohnung liegt in einer ruhigen Liegenschaft und dennoch zentral gelegen mit einem Innenhof zum Quartier (Balkonseite) im 2. Stock ohne Lift.- Nächste Bushaltestelle 110 m (1 Gehminute)- Bahnhof Solothurn West 700 m (9 Gehminuten)- Stadtzentrum 750 m (10 Gehminuten)- Autobahnausfahrt Solothurn West 1 km (4 Autominuten)Aussenparkplätze stehen vor der Liegenschaft kostenlos zur Verfügung. Der inserierte Mietpreis von 2040.- beinhaltet die Miet- und Nebenkosten für die möblierte Wohnung. Dazu kommen monatlich 42.- Strom- und Kehrichtgebühren sowie 50.- für Internet und TV-Anschluss. Bett- und Frotteewäsche steht zur Verfügung. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.

Additional information

Abstract

The number of residents in Erschwil has risen to 943 over the past 3 years. This equates to a population increase of 0.86%.

Demographic data

On average, people earn CHF 69,620 per year. 48.68% of the population have an SEK II qualification, and 17.94% have a higher vocational training qualification. 7.65% are university graduates and 25.86% of residents are currently enrolled in compulsory education. As a result, the region has high social standards. 0.95% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax burden is 14.69%. The actual percentage of tax paid differs from person to person and is based on aspects including specific income, marital status and the amount of deductions. In Erschwil, childless, single people pay an average of 20.23% tax, a married couple on a pension pays 18.33%, a couple with two children pays 9.83% and a childless couple pays 13.98%.

The property market overall

New buildings

Erschwil has seen the construction of 27 new apartments in the last 5 years. 0 of the newly constructed apartments are 1-room apartments, 0 apartments have 2 rooms, 2 of the newly constructed apartments are 3-room apartments, and 2 apartments have 4 rooms. 18 apartments with 5 rooms and 5 apartments with 6 or more rooms have been added to the supply of housing available locally. The preponderance of large apartments in Erschwil makes the area particularly attractive for families.

Housing stock

New builds have additionally expanded the housing supply in the region, so that there are now a total of 447 apartments in Erschwil. As for 1-room apartments, a total of 6 properties are available. In addition, there are 17 apartments with 2 rooms, 73 apartments with 3 rooms and 124 apartments with 4 rooms. Finally, the supply of 5-room properties comprises 144 apartments, and there are also 83 large apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

There is a 0.22% vacancy rate in Erschwil. Currently, 0.81% of the 4-room apartments are uninhabited.

Property market (rental only)

The average rental price for properties is CHF 1,335. A quarter of all rents on offer are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,240 (25th percentile). Additionally, 75% of all monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,530.