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CHF 1,344,000.–
6.5 rooms 230m² living space
Grenchenstrasse 26, 2544 Bettlach

Reserviert -Grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und Garage

Diese beeindruckende Immobilie bietet ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis mit reichlich Platz für die ganze Familie. Der grosszügige Grundriss beinhaltet 7 1/2 Zimmer, welche als Einfamilien- oder Zwei-Generationen Haus genutzt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Eingangsbereich mit Vorplatz sowie eine moderne abgeschlossene Küche. Der Ess- und Wohnbereich ist mit einem gemütlichen Kamin und einem überdachten Sitzplatz ausgestattet und bietet reichlich Platz zum Entspannen und Geniessen. Drei geräumige Schlafzimmer und eine Nasszelle mit Dusche/WC sowie ein separates WC vervollständigen das Angebot. Der Estrich ist vom Erdgeschoss aus über eine Treppe zugänglich. Im Untergeschoss befindet sich die 2.5 Zimmer Einliegerwohnung mit Küche und einer Nasszelle (Dusche/WC). Auch zusätzlich finden Sie hier einen Kellerabteil, eine Waschküche sowie einen Hobbyraum/Schlafraum, die Ihnen jede Menge Stauraum geben. Auch die Garage ist hier zugänglich, welches mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist. Der Gartenbereich ist ideal für Kinder und Haustiere und bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen und rundet dieses fantastische Angebot ab. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, ein traumhaftes Zuhause zu finden! Getätigte Renovationen: • 2003 UG Nasszelle • 2008 Wärmepumpe Luft/Wasser • 2012 EG Nasszelle + Gäste WC • 2018 EG gestrichen • 2020 Anbau Sitzplatz Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 4 1/2 Zimmer im EG mit moderner Küche und Nasszelle • 2 1/2 Zimmer Einliegerwohnung im UG mit Küche und Nasszelle • Kellerabteil, Waschküche und Hobbyraum/Schlafraum im UG • Grosser Garten ideal für Kinder und Haustiere • Cheminée • Grosser Ess- und Wohnzimmer • Garage mit elektrischem Tor • Aussenparkplatz bis zu 3 Autos Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Price on request
5.5 rooms 260m² living space
4657 Dulliken

Heimeliger Familientraum mit Potential

Heimeliger Familientraum mit Potential - RESERVIERTDieser heimelige Familientraum wird Sie vom ersten Moment an begeistern. Das 5.5-Zimmer Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen mit grosszügiger Rasenfläche zur Freude von Kindern und Haustieren. Hier wird es Ihnen an nichts fehlen.In diesen Familientraum treten Sie bequem über einen Windfang ein, welcher praktischerweise auch über die eigene Garage zugänglich ist. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer wird dank den bodentiefen Fensterfronten mit viel Tageslicht erfüllt und ermöglicht Ihnen den direkten Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse sowie zum Gartenparadies. Hier grillieren Sie mit Freunden und Familie währen die Kinder das weitläufige Grün der eigenen Rasenfläche geniessen dürfen.Spielt das Wetter mal nicht mit, lassen Sie Ihrer kulinarischen Ader einfach in der separaten Küche freien Lauf. Zum geräumigen Elternschlafzimmer und den drei Kinderzimmern finden Sie hier eine hübsche Nasszelle mit Badewanne.Ein weiteres Highlight dieses Schmuckstückes ist das zusätzliche Zimmer im UG welches sie nach Belieben als Hobby- bzw. Bastelraum oder auch als Home-Office nutzen werden. Hier befinden sich ausserdem auch noch die eigene Waschküche, Heizraum und eine weitere Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo.Eine Erweiterung (geschlossener, anrechenbarer Anbau) ist in grossem Masse möglich, da die Ausnutzungsziffer von 0.54 für Altbauten und Grünflächenziffer von 40 % bei weitem unterschritten werden. Ein grosszügiger Anbau - auch 2-geschossig - kann ohne weiteres realisiert werden.Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Renovationen/Sanierungen: • 2011: Heizung • 1998: Fenster