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CHF 2,010.– / month
2.5 rooms 42m² living space
Schaffhauserstrasse 181, 8222 Beringen

Moderne Wohnung mit Kochinsel und eigenem Waschturm

Die grosszügig konzipierte Wohnung zeichnet sich aus durch ein sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis. Das helle Wohnzimmer mit viel Fensterfläche und dem grossen gedeckten Balkon / Sitzplatz laden zum Verweilen ein.Im Wohnzimmer und den Zimmern ist Eiche-Parkett verlegt, Nassräume, Küche, Eingangsbereich und Balkon sind mit Keramikplatten ausgestattet. Der feine weisse Wandabrieb und die glatten Weissputzdecken tragen zur modernen Erscheinung der Wohnung bei. Die moderne Küche mit Kochinsel und sehr vielen Staumöglichkeiten lässt keine Wünsche unerfüllt.Jedes Zimmer verfügt über eine Multimedia-Steckdose (Kabel-TV / Radio, Telefon, Netzwerk). Der Wohnpark Sunneblick ist an das Glasfasernetz (FTTH) der Swisscom angeschlossen. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Lift erreichbar.Jede Wohnung erfüllt den MINERGIE-Standard und verfügt im Reduit über die eigene Waschmaschine, Tumbler und Komfortlüftungsanlage. Zusätzlich sind auf dem Dach Sonnenkollektoren zur Warmwasserproduktion angebracht, um die Heizkosten tief zu halten.Die direkt am Waldrand gelegene, familienfreundliche Anlage verfügt über einen eigenen Spielplatz und sehr viel Grünflächen mit viel Abstand zwischen den einzelnen Häusern. Zu jeder Wohnung gehört ein grosser Kellerraum.Über die nahe gelegene Bus- und Bahnhaltestelle ist Schaffhausen innerhalb von 7 Minuten (Zug) resp. 15 Minuten (Bus) erreichbar. Verbindung alle 15 Minuten.Einzelgaragen mit automatischem Tor können für 125.- / Stk. dazugemietet werden.Gerne zeigen wir Ihnen den Wohnpark Sunneblick bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Additional information

Synopsis

The number of residents in Dörflingen has grown to 1,052 in the last 3 years. This equates to a population increase of 2.04%.

Demographic data

The average income here is CHF 80,420. 18.38% of the population are university graduates, 25.14% have a higher vocational education qualification, 46.29% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 10.19% are currently enrolled in compulsory education. Around 0.57% of the population is presently unemployed.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the area is 10.51%. The individual share of tax actually paid varies and depends on factors including actual income, marital status, the total amount of deductions and so on. The tax rate for an unmarried person without children in Dörflingen is 14.84%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 13.6%, a couple with two children 6.55% and a couple without children 9.75%.

The property market in general

New construction

New living space has been created in Dörflingen in the past 5 years. For example, 31 new apartments have been constructed. Of these new-build apartments, 4 have 2 rooms. In addition, 3 3-room apartments and 4 4-room apartments have been built. In addition, there are 9 5-room apartments and 11 apartments with a minimum of 6 rooms to choose from.

Housing stock

The new buildings have contributed to an additional expansion of the housing supply, and there are now 493 apartments in Dörflingen. A total of 4 1-room apartments are available on the market. The total number of properties comes to 27 apartments with 2 rooms, 77 apartments with 3 rooms and 121 apartments with 4 rooms. Overall, there are 161 5-room apartments and 103 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The vacancy rate in Dörflingen is 0.41%. At the moment, 1.67% of the 4-room apartments are empty.

Property market (letting only)

Rents for rental properties are, on average, around CHF 1,600 per month. 25% of the rents on the market are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,295 (25th percentile). Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 2,005, or are equivalent to this amount.