3533 Treffer - Wohnung mieten in Region Sarganserland

CHF 2’590.– / Monat
4.5 Zimmer 82m² Wohnfläche
Bergwerkstrasse 52, 7320 Sargans

Erstvermietung Residenz Eisenerz; zentrales Wohnen in ruhigem Quartier

Die Wohnung A befindet sich im Erdgeschoss an der Ostseite des Hauses. Das helle Wohnzimmer mit moderner, offener Küche ist nach Süden hin direkt mit dem eigenen Garten verbunden. Durch die Platzierung des Wohnbereichs an der Gebäudeecke und die grossen Holz-Alu Fenster, die viel Grün von aussen hereinlassen, wird das Wohnzimmer den ganzen Tag von Tageslicht durchflutet. Das grosse Schlafzimmer geht nach Süden zum Garten hin, das Arbeitszimmer zeigt nach Osten. Einer der wichtigsten Bereiche der Wohnung ist die Terrasse. Die Innen- und Aussenflächen werden durch eine grosse Hebe-/Schiebetüre miteinander verbunden. Die Terrasse wird vom Balkon der darüberliegenden Wohnung C überdacht und dient so als Schutz vor intensiver Sonnenbestrahlung und vor Niederschlag. Die Innenausstattung der Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien realisiert.Die lichtdurchflutete, helle Wohnung überzeugt mit atemberaubendem Blick auf den Pizol, Gonzen sowie das Schloss Sargans. Dies dank den grossen Alu-/Holzfenstern mit 3-fach Verglasung welche Residenz Eisenerz charakterisieren. Die Fläche des privat zu nutzenden Gartens beträgt traumhafte 94,1 Quadratmeter.Zur Wohnung gehört auch ein separater Keller mit einer Fläche von 5,9 Quadratmeter welcher in der Tiefgarage platziert worden ist.Die Mietwohnung ist mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet. Zum hochwertigen Innenausbau gehört sicher das schöne Eichenholzparkett welches, mit Ausnahme der beiden Nasszellen, in der ganzen Wohnung verlegt worden ist. Die Wohnungen verfügen über eine Bodenheizung welche in allen Räumen einzeln regulierbar ist. Die offene, moderne Wohn- und Essküche überzeugt mit Induktionstechnologie, Kochfeldabzug sowie dem Backofen mit integriertem Steamer. Alle Küchengeräte sind genauso von AEG wie beim Waschturm (Waschmaschine/Trockner) über welche jede Wohnung verfügt.Die Wohnungen verfügen über zwei Nasszellen: "Toilette/Bad" sowie "Toilette/Dusche". Vom Schlafzimmer aus hat man direkten Zugang in die Nasszelle "Toilette/Bad". Das Schlafzimmer verfügt über einen grosszügigen und begehbaren Ankleideschrank. Sowie weitere Einbauschränke.Die Wohnung ist rollstuhlgängig und mit dem Lift erreichbar. Der Mieter verfügt mit dem Swisscom Breitbandanschluss FTTH (Fiber to the Home) über ein modernes und zukunftsträchtiges Glasfasernetz.Residenz Eisenerz verfügt über eine one-key-solution von dormakaba Schweiz mit welcher Wohnungstüre, Haupteingang, Briefkasten und Tiefgaragentor bedient werden können.Die Fassadenmarkisen mit moderner Stoffkollektion von Griesser integrieren sich optimal in die Fassade.Es besteht die Möglichkeit grosszügig dimensionierte Parkplätze in der gebäudeeigenen Tiefgarage für CHF 130.00 pro Monat zu mieten.Besichtigungstermine dürfen sehr gerne jederzeit telefonisch oder per Mail abgemacht werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gratis Nachmieter finden

Erstelle ein kostenloses Inserat auf Homegate und finde in kürzester Zeit den perfekten Nachmieter für deine Wohnung.

Jetzt inserieren
CHF 2’590.– / Monat
4.5 Zimmer 82m² Wohnfläche
Bergwerkstrasse 52, 7320 Sargans

Erstvermietung Residenz Eisenerz; zentrales Wohnen in ruhigem Quartier

Die Wohnung A befindet sich im Erdgeschoss an der Ostseite des Hauses. Das helle Wohnzimmer mit moderner, offener Küche ist nach Süden hin direkt mit dem eigenen Garten verbunden. Durch die Platzierung des Wohnbereichs an der Gebäudeecke und die grossen Holz-Alu Fenster, die viel Grün von aussen hereinlassen, wird das Wohnzimmer den ganzen Tag von Tageslicht durchflutet. Das grosse Schlafzimmer geht nach Süden zum Garten hin, das Arbeitszimmer zeigt nach Osten. Einer der wichtigsten Bereiche der Wohnung ist die Terrasse. Die Innen- und Aussenflächen werden durch eine grosse Hebe-/Schiebetüre miteinander verbunden. Die Terrasse wird vom Balkon der darüberliegenden Wohnung C überdacht und dient so als Schutz vor intensiver Sonnenbestrahlung und vor Niederschlag. Die Innenausstattung der Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien realisiert.Die lichtdurchflutete, helle Wohnung überzeugt mit atemberaubendem Blick auf den Pizol, Gonzen sowie das Schloss Sargans. Dies dank den grossen Alu-/Holzfenstern mit 3-fach Verglasung welche Residenz Eisenerz charakterisieren. Die Fläche des privat zu nutzenden Gartens beträgt traumhafte 94,1 Quadratmeter.Zur Wohnung gehört auch ein separater Keller mit einer Fläche von 5,9 Quadratmeter welcher in der Tiefgarage platziert worden ist.Die Mietwohnung ist mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet. Zum hochwertigen Innenausbau gehört sicher das schöne Eichenholzparkett welches, mit Ausnahme der beiden Nasszellen, in der ganzen Wohnung verlegt worden ist. Die Wohnungen verfügen über eine Bodenheizung welche in allen Räumen einzeln regulierbar ist. Die offene, moderne Wohn- und Essküche überzeugt mit Induktionstechnologie, Kochfeldabzug sowie dem Backofen mit integriertem Steamer. Alle Küchengeräte sind genauso von AEG wie beim Waschturm (Waschmaschine/Trockner) über welche jede Wohnung verfügt.Die Wohnungen verfügen über zwei Nasszellen: "Toilette/Bad" sowie "Toilette/Dusche". Vom Schlafzimmer aus hat man direkten Zugang in die Nasszelle "Toilette/Bad". Das Schlafzimmer verfügt über einen grosszügigen und begehbaren Ankleideschrank. Sowie weitere Einbauschränke.Die Wohnung ist rollstuhlgängig und mit dem Lift erreichbar. Der Mieter verfügt mit dem Swisscom Breitbandanschluss FTTH (Fiber to the Home) über ein modernes und zukunftsträchtiges Glasfasernetz.Residenz Eisenerz verfügt über eine one-key-solution von dormakaba Schweiz mit welcher Wohnungstüre, Haupteingang, Briefkasten und Tiefgaragentor bedient werden können.Die Fassadenmarkisen mit moderner Stoffkollektion von Griesser integrieren sich optimal in die Fassade.Es besteht die Möglichkeit grosszügig dimensionierte Parkplätze in der gebäudeeigenen Tiefgarage für CHF 130.00 pro Monat zu mieten.Besichtigungstermine dürfen sehr gerne jederzeit telefonisch oder per Mail abgemacht werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung im Wahlkreis Sarganserland beträgt 42'969. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.78 % in den letzten 3 Jahren.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 63'060. In der Bevölkerung gibt es 11.77 % Hochschulabsolvent:innen, 17.10 % mit einer höheren Berufsausbildung, 49.16 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 21.95 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.59 %.

Steuern

Die Steuerlast liegt bei 12.14 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt im Wahlkreis Sarganserland bei 16.92 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 15.28 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.88 % und ein kinderloses Ehepaar 11.35 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Im Wahlkreis Sarganserland ist in den vergangenen 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 1'451 Wohnungen neu gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 57 der Neubauten – optimal für Singles. Insgesamt gibt es auch 322 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 390 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 407 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. 159 5-Zimmer-Wohnungen und 116 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Wahlkreis Sarganserland insgesamt 24'879 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 1'502 Objekten. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 3'513 Wohnungen mit 2 Zimmern, 5'534 Wohnungen mit 3 Zimmern und 6'585 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 4'339 5-Zimmer-Wohnungen und 3'406 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

0.56 % des gesamten Wohnbestands sind im Wahlkreis Sarganserland unbewohnt. So sind 0.8 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.95 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.56 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.52 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.33 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.36 %; davon sind 0.41 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'450. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'180 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'750 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.