3533 Treffer - Wohnung mieten in Region Sarganserland

CHF 940.–
5.5 Zimmer 76m² Wohnfläche
8884 Oberterzen

Ferienhaus Churfristen zu vermieten (ab 1. Mai 2020)

Haus/Innenbereich5.5-Zimmer-Chalet 76 m2 auf 2 Stockwerken. Zweckmässig und gemütlich eingerichtet.Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Sat.-TV, WLAN, Küche (4 Kochplatten, Backofen, GWM). 1 Zimmer mit 1 Doppelbett (180 cm). WC/Dusche. Laube, Garten, Gartensitzplatz, Gartenmöbel, Gartengrill (Holz). Obergeschoss: 1 Zimmer mit 2 Einzelbetten. 1 Zimmer mit 1 Bett. Zugang über steile Treppe.Keller: WM/Tumbler, Ski- und StauraumZur Verfügung: Holz, Parkplatz (2 Autos) und Garage. Bitte beachten: Nichtraucher-Haus, Haustiere auf Anfrage. Das Haus kann auch Saisonweise gemietet werden.Preise auf Anfrage.LageGemütliches Chalet, 850 m.ü.M. zur Alleinbenutzung. Am Ortsrand Oberterzen, sehr ruhige, sonnige Lage am Hang (Sommer) im Grünen. Sehr schöne Sicht auf den See und die Berge. 4 km vom See, 1 km vom Skigebiet. Steile, schmale Zufahrt bis zum Haus (Bergstrasse). Im Winter bitte Schneeketten mitbringen und 4x4 empfohlen. Parkplatz beim Haus, Einzelgarage Nr.2 in 50 m. Lebensmittelgeschäft 1 km, Restaurant 1 km, Bushaltestelle 1 km, Eisenbahnstation Unterterzen 4 km. Gondelbahn 1 km, Skisportanlagen 1 km, Skipiste 100 m. Das Ski- und Wandergebiet Flumserberg ist über die Gondelbahn (1 km) oder Talabfahrt (100m) gut erreichbar. Bitte beachten: Bei guter Schneelage ist die Zu-/Abfahrt mit den Skiern bis zum Haus möglich. Das Ferienhaus steht direkt neben der Skipiste "Terza" (Flumserberg - Oberterzen, nur für gute Skifahrer). Der Walensee ist 4 km entfernt.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung im Wahlkreis Sarganserland beträgt 42'969. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.78 % in den letzten 3 Jahren.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 63'060. In der Bevölkerung gibt es 11.77 % Hochschulabsolvent:innen, 17.10 % mit einer höheren Berufsausbildung, 49.16 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 21.95 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.59 %.

Steuern

Die Steuerlast liegt bei 12.14 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt im Wahlkreis Sarganserland bei 16.92 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 15.28 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.88 % und ein kinderloses Ehepaar 11.35 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Im Wahlkreis Sarganserland ist in den vergangenen 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 1'451 Wohnungen neu gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 57 der Neubauten – optimal für Singles. Insgesamt gibt es auch 322 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 390 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 407 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. 159 5-Zimmer-Wohnungen und 116 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Wahlkreis Sarganserland insgesamt 24'879 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 1'502 Objekten. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 3'513 Wohnungen mit 2 Zimmern, 5'534 Wohnungen mit 3 Zimmern und 6'585 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 4'339 5-Zimmer-Wohnungen und 3'406 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

0.56 % des gesamten Wohnbestands sind im Wahlkreis Sarganserland unbewohnt. So sind 0.8 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.95 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.56 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.52 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.33 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.36 %; davon sind 0.41 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'450. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'180 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'750 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.